某镇农贸市场项目申请报告 - 图文

某镇**农贸市场

5项目选址与建设条件

5.1项目选址

5.1.1选址原则

（1）地理位臵适中，交通方便； （2）节约用地，不占或少占农田； （3）便于利用城市基础设施；

（4）地形力求规整，场地干燥，并有必要的防洪排涝设施；

（5）远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，并远离污染源和高压线路。 5.1.2项目选址

根据以上选址的原则，项目选址**&&镇**&&村赵家组**公路旁。地块周边道路交错，地理位臵非常优越，系**&&镇的黄金地段。

5.2建设条件

5.2.1自然条件

（1）地理位臵

**县位于长江中游平原与江南丘陵的交错地带，西靠雪峰古陆北东缘，东滨湘江，涟、涓两水自西南向东北贯穿其境，地貌轮廓为西北、西南、东南三面高，中部和东北部低。最高为西南的昌山，海拔755.1米，最低为湘江沿岸原九华的万家塘，海拔33.2米，相对高差为721.9米，地势比降为10%，造成平原、岗地、丘陵、山地四种地貌俱备，以平原、岗地为主。其中平原占全县总面积的39.54%。岗地占35.21%。丘陵占18.61%。山地占6.64%。县境属湘中丘陵，地势由西南向东北倾斜。

（2）气候条件

**县域属亚热带季风湿润气候。全年冬夏时间长，春秋两季短，暑热

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期长，严寒期短，热量充足，雨水集中，光、温、水的地域差异小，灾害性天气较多，具有明显的大陆性气候特性。

A：气温

年平均气温 17.2℃ 最冷月平均气温 4.7℃ 最热月平均气温 29.3℃ 极端最高气温 40.6℃ 极端最低气温 -11.3℃ B：降水量

年平均总降水量 1394.5mm 一日最大降水量 192.5 mm C：湿度

最冷月平均相对湿度 81% 最热月平均相对湿度 75% D：最大积雪深度 20cm E：最大冻土深度 50m F：年雷暴日数 49.5天 G：风

30年一遇最大风速 23.7 m/s 最多风向及频率 七月 S.20% 一月 NW.31% H：全年日照时数 1677.1 小时 （3）工程地质条件

项目未进行工程地质勘探，参照周边现有建筑工程地质情况，初步推断项目场址的地址条件稳定，适宜于本工程建设。

根据《中国地震动参数区划图》，**县地震动峰值加速度小于0.05g，

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反映谱特征周期0.35s，无自发性震源，地震基本烈度小于Ⅵ度，属地震稳定地带。 5.2.2交通条件

本项目位于**县**&&镇**&&村赵家组**公路旁，项目地点便捷的交通路网可以满足车辆通行需要。 5.2.3基础设施条件

本项目所在地周边的水、电、路等基础设施条件良好。 （1）供电 接县城供电电网。 （2）供水

供水由**县**&&镇自来水厂采用环状管网供水解决。水质符合国家饮用水标准，供水压力0.35Mpa。

（3）排水

排水实行雨污分流。雨水管线汇入河。污水管线汇入市政污水干线，最终进入污水处理厂统一处理。

（4）电信

接镇域有线和宽带网络。宽带传输网络提供100-1000M的宽带光纤入户，可满足项目所需的电信条件。 5.2.4环境条件

项目所处位臵周边的大气污染和噪音污染相对较小，项目所在区域空气清新。

全区水环境质量均符合国家饮用水源水质标准，水质达标率100%。 5.2.5施工条件

项目所需的建筑所用材料可就近得到解决。**有众多的企业有能力建筑好本工程，施工设备也完全具备。施工道路、用水、用电等条件已完全具备，故施工条件较为优越。

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5.2.6城市规划条件

项目的建设符合**县城市总体规划和土地利用总体规划的要求。 5.2.7经济发展状况

2013年，在县委、县政府的正确领导下，全县上下深入贯彻党的十八大会议精神，紧扣建设“现代壮县、幸福莲乡”奋斗目标，强力实施“强工壮县、惠农富民”举措，务实进取，开拓创新，县域经济保持平稳较快增长，各项社会事业全面发展。

经济实力明显增强。初步核算，2013年全县地区生产总值（GDP）258.4亿元，增长12.2%。其中，第一产业增加值48.9亿元，增长1.3%；第二产业增加值134.6亿元，增长16.7%；第三产业增加值74.9亿元，增长12.8%。人均GDP为30445元。

固定资产投资继续保持较快增长。全县完成固定资产投资134.6亿元，增长33.0%，其中，房地产开发投资18.6亿元，增长40.3%。

重点工程项目支撑作用明显。全县重点工程建设项目100个，完成年度投资103.7亿元，增长44.8%。

年末，全县总人口98.22万人，其中，农业人口89.09万人，非农业人口9.13万人，人口性别比为106.9。全县出生人口12276人，出生率12.54‰，死亡人口5982人，死亡率6.11‰，人口自然增长率6.43‰。

人民生活水平不断提高。据抽样调查，全年农民人均可支配收入11979元，增长13.9%；全年城镇居民人均可支配收入23519元，增长10.4%。

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