地下室及基础监理细则

签定委托监理合同 组织项目监理机构 进行监理准备工作 协助建设单位组织施工招标、评标和优选施工单位 施工准备阶段的监理 参加建设单位 主持召开的第一次工地会议 进行监理规划交底 审批《工程开工报审表》具备开工条件，总监签署同意开工 施工实施阶段的监理 总监组织对承包单位报送的竣工资料进行审查，并进行竣工预验收 总监签署《工程竣工报验单》提出工程质量评估报告 参加建设单位组织的竣工验收，提供相关监理资料，总监会同参加验收各方签署竣工验收报告 审核工程竣工结算 监理工作总结 工程保修期的监理 图一 建设工程（施工阶段）监理工作总程序

承包单位自检合格并填写 /构配件/设备报审表》 《工程材料 承包单位另选 监理工程师审核 不合格 不合格的工程材料、构配件、设备退场或其他处理 合 格 承包单位使用 图二 工程材料/构配件/设备质量控制基本程序

承包单位 检验批 /分项工程（工序）/分部（子分部）工程自检合格 承包单位填写《 工程报验申请表》连同 质量验收记录及附件表报项目监理机构 承包单位纠正 监理工程师审核检查填写质量验收记录 监理工程师签署 工程报验申请表》 《 承包单位继续施工 图三 检验批、分项工程（工序）、分部（子分部）工程质量验收基本程序

承包单位对单位（子单位）工程自检合格填报《工程竣工报验单》及附件 监理工程师核查承包单位的竣工资料 项目监理机构签发《监理工程师通知单》 工程 总监组织单位（子单位）竣工预验收 合格 有缺陷 承包单位整改 总监签署《工程竣工报验单》提交单位（子单位）工程质量评估报告

项目监理机构参加建设单位组织 的竣工验收，提供相关监理资料 有缺陷 项目监理机构督促承包单位整改 合格 总监会同参加验收各方签署竣工验收报告 图四 单位（子单位）工程质量验收基本程序

监理工程师对相关分项（工序）、 分部（子分部）工程已验收合格 承包单位依据承包合同条款填写《工程款支付申请表》连同工程量、工作量清单及计算 书报项目监理机构 监理工程师进行工程计量及审核，写出审查记录 工程变更、洽商费用合同变更费用索赔费用等 总监签发《工程款支付证书》 建设单位负责人审批 建设单位向承包单位支付

图五 工程款支付的基本程序