水电施工监理实施细则

海川

神经干细胞治疗中心改扩建工 程

监理

水电监理细则

编 制 人：

审 批 人：

福建海川工程监理有限公司

2008年03月20日

给排水部分

一、 工程专业特点： 1．工程概况：

1.1工程名称：神经干细胞治疗中心大楼改扩建工程 1.2工程地点：福州市建新镇郭厝里90号 1.3建设单位：福州总医院476医院 1.4设计单位：福建省建筑设计研究院 1.5勘察单位：中勘冶金设计研究院 1.6施工单位： 福建中马建设有限公司 1.7监理单位： 福建海川工程监理有限公司

1.8工程建筑面积及造价：总建筑面积为2772m2,其中新建建筑1778m2；建筑层数为地上三层,局部四层;建筑总高度16.0m.建筑占地面积：396m2；工程造价约350万元。

1.9功能布局：一层为接诊室、康复室、病房、办公室、自助咖啡室等，二三层为病房、医务人员辅助用房、四层为小手术区及配套用房，五层为设备层。 2.0工程特点：

2.1 本工程水源为市政自来水，市政给水管到干细胞病房楼处的水

压约为0.12MPA。

2.2 给水方式：本工程在引路管上设有管道泵，由管道泵加压至屋

面的9m3的冷水箱再由水箱直接供给各个用水点。

2.3 本工程热源采用太阳能，并设有电辅助加热。采用循环加热，

冷水经太阳能循环加热后直接向大楼供水。 2.4 消防给水系统:

2.4.1. 本工程为干细胞病房楼,按多层民用建筑进行消防给水设计,室内消防水量10L/S,室外消防水量20L/S,火灾延续时间为2h.

2.4.2. 室外为一路供水,室内消防水池储存室内消防水量,设于室外,共216m3.消防栓主泵二台,一用一备,屋顶设有专用消防水箱储存6m3消防初期10分钟的水量.火灾时按动任一消防栓处启泵按钮或消控中心泵井启泵按钮均能启动该泵并报警,泵启动后,反馈信号至消防栓处消控中心,屋面消防水箱及地下消防水池水位可以在消控中心显示. 2.5排水系统:

2.5.1.最高日污水量按用水量的90%计为22.5m3.室内排水采用污

废合流制.污水排

至住院大楼西侧的化粪池,经化粪池初步处理后,再经污水处理,符合医院污水排放标准后,排入市政污水管道. 2.6管材选用:

2.6.1. 生活给水采用钢塑(涂塑)复合管,热水管采用热水型钢塑(补衬)复合管,洁净手术区域内给水管采用不锈钢管,卡压连接. 2.6.2. 雨水管,排水管采用中空壁消音硬聚乙烯管材 二、监理依据：

1. 项目审批文件、设计施工图纸。 2. 监理合同、监理大纲。

3. 《建设工程监理规范》GB50319-2000。 4. 《建筑给排水设计规范》GBJ15-88。 5. 《住宅设计规范》GB50096-1999。

6. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。 7. 《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)。

8. 《建筑给水硬聚氯乙烯管设计与施工验收规范》CECS41:92。 9. 《建筑排水U-PVC管设计规程》CJJ29-89。 10.《建筑排水U-PVC管施工及验收规程》CJJ30-89。 11.《室外给水设计规范》GBJ13-86。 12.《室外排水设计规范》GBJ14-87。

13.《给排水构筑物施工及验收规范》GBJ141-90。 14.有关的给水排水标准图集。

15.工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》(一)。 三、监理实施细则： 3.1施工准备工作阶段：

3.1.1熟悉图纸及有关设计文件、规范标准，提出施工图中存在的问题，力争将图中差、错、漏及技术难点，解决在施工之前。 3.1.2参加施工图会审，掌握设计意图及施工要求，注意事项。 3.1.3审查分包合同及施工单位资质、质保体系、安全生产措施、

施工组织设计（包括材料、设备供应、人员安排、工程进度计划等）。 3.2施工阶段质量控制： 3.2.1质量控制点：

主要控制点是：预留孔洞、预埋管、构件；设备、材料质量；设备、管道、洁具及附件安装。 3.2.2预留孔埋：

3.2.2.1应与土建配合，按设计图纸要求，预留孔洞或预埋管、构件，不得遗漏，预留孔洞尺寸按DBJ13-242-90，表2.0.5规定采用。

3.2.2.2预埋管件、构件应按设计图纸或国家标准图制作和安装。要求定位准确、不遗漏。

3.2.2.3预埋结束后，先自检并提前一天通知监理人员到现场核查。

3.2.2.4暗敷于楼面、墙体内的管道，应试压或通水检漏合格后，才能封闭。

3.2.2.5所有隐蔽工程均应检查合格，签证认可后才能进入下道工序的施工。

3.2.3设备、材料、洁具采购：

3.2.3.1设备、材料订货前，应进行多厂家比选，以质量、价格、售后服务和比较要素，择优选用，严禁用淘汰产品。

3.2.3.2承包单位应填报《供应单位资质报审表》，报监理工程师及业主审查，经同意后方可订货。

3.2.3.3设备材料进场：承包方应填报《工程材料报验单》，检查产品合格证、质保文件，并按规定进行现场检查或抽样送检，主要检查内容是：

(1)产品合格证、质量检验报告、说明书。

(2)外观检查：规格、型号、尺寸及技术性能参数是否符合设计