高层住宅楼机电安装工程施工组织设计方案

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目 录

目 录 __________________________________________________________ 0 机电施工组织设计 ________________________________________________ 1

机电工程简要说明 _________________________________________________________ 1 机电安装组织机构 _________________________________________________________ 3

工期计划与工期保证措施 ______________________________________________ 4

工期重点、难点和解决方案 _________________________________________________ 7 工期保证措施 _____________________________________________________________ 9

质量控制与质量保证措施 _____________________________________________ 12

工序质量控制点及控制措施 ________________________________________________ 12 质量检验 ________________________________________________________________ 15 管理与技术协调 __________________________________________________________ 17 服务与策划 ______________________________________________________________ 18

主要施工技术措施 ___________________________________________________ 18

关键部位专项施工措施 ____________________________________________________ 19 厨房与卫生间 ____________________________________________________________ 19 设备层施工措施： ________________________________________________________ 19 设备基础 ________________________________________________________________ 19 竖井施工方案： __________________________________________________________ 20 电梯安装施工方案 ________________________________________________________ 20

关键工序专项施工措施 _______________________________________________ 22

防腐保温施工措施 ________________________________________________________ 22 管道试压施工措施 ________________________________________________________ 22 电缆敷设 ________________________________________________________________ 23 结构预埋、暗管敷设 ______________________________________________________ 23 系统调试 ________________________________________________________________ 24

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机电施工组织设计

机电工程简要说明

一、电气工程

1) 动力系统：

动力设备电源引自低压配电柜，一般动力配电采用树干式和放射式相结合的配电方式。大型较重要的负荷由专用回路供电。低压配电线路设短路保护、过载保护和接地故障保护。从低压柜出来垂直敷设至各层的电力干线均在竖井内桥架中敷设，其余地方的电力线路均在桥架内敷设或穿钢管沿吊顶、墙或楼板敷设

2) 照明系统：

一般照明用电分别由楼的强电竖井内敷设插接母线供电，在每层强电竖井通过插接箱将电源引至各层照明总箱，再馈电给照明分箱、设备用房等场所的照明线路采用钢管埋楼板敷设，其余场所采用扣压式薄壁钢管在吊顶内或穿楼板敷设。应急照明采用应急疏散灯

3) 防雷、接地系统：

本工程属二级防雷建筑，在建筑物上设避雷网、针，防直击雷，利用柱主筋、屋面、梁内钢筋及护坡内钢筋作引下线和接地装置。屋顶避雷网通过Φ12园钢与主筋相连。高度超过45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连。屋顶设置避雷带，接地电阻不大于1Ω 二、管道工程 1）给排水系统

给排水工程包括室内给水、雨水、污废水等系统

给水采用分区供水方式，设膨胀水箱、稳压罐和加压泵供水系统 屋面雨水通过屋面的雨水槽排至雨水管内

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污水、废水分别排至地下污废水井，污水排至室外化粪池后与废水合并进入城市管网 2）消防工程

消火栓系统利用市政自来水管网，为大楼提供消防用水，地下消防泵房各设有加压泵组和稳压泵、气压罐，泵可自动和手动控制 3）采暖工程

本系统热源接自市政热水管网，热媒为85℃-70℃。散热器采用普通钢制散热器 三、弱电工程

本工程弱电系统包括：电视、电话系统；门铃对讲系统 四、电梯工程

本工程设有客梯、消防电梯； 五、总图工程

本工程总图接驳工程有：给水、污水、雨水、热力、燃气、电力、电讯、电视等 六、人防工程

本工程人防系统包括通风系统、防火门结构

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机电安装组织机构

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