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黄河水利职业技术学院 毕业设计
大商新玛特（开封）项目市场调查报告
学生姓名： 时腾飞 学号：
指导教师： 职称： 专 业： 物流管理 系（部）： 管理系
年 日
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大商新玛特（开封）项目市场调查报告
时腾飞
（黄河水利职业技术学院，河南 开封 ）
前言：
开封新玛特是大商集团精耕细作开封市场的又一力作，代表着大商集团在开封市场的最新形象。项目整体建筑面积㎡，分为地下一层和地上四层，建成后是开封市唯一集购物、娱乐于一体的大型商业建筑。开封新玛特以“新生活，新玛特”为口号，倡导时尚、家庭、快乐消费的新观念，努力成为开封市大众消费的第一选择，成为开封零售企业的龙头，打造开封真正意义的一站式购物场所。
大商新玛特（开封）项目市场调查报告按照学校毕业设计标准与原则，进行网上资料搜集与实地考察，对大商新玛特（开封）进行了一系列的研究，同时翻阅相关文献，得出一些调查结果，本文讲对此进行详细描述。
摘要：开封新玛特是大商集团精耕细作开封市场的又一力作，代表着大商集团在开封
市场的最新形象。项目整体建筑面积㎡，分为地下一层和地上四层，建成后是开封市唯一集购物、娱乐于一体的大型商业建筑。开封新玛特以“新生活，新玛特”为口号，倡导时尚、家庭、快乐消费的新观念，努力成为开封市大众消费的第一选择，成为开封零售企业的龙头，打造开封真正意义的一站式购物场所。
开封新玛特是大商集团精耕细作开封市场的又一力作，本文将大商新玛特（开封）作为研究对象，考察大商新玛特（开封）在西门大街和御街交汇处的西北角设立店址的优劣及对自身发展的机遇与制约。
一、大商新玛特企业简介
大商集团是中国最大的零售业集团之一，在年中国强企业排名第位。营业收入万元。目前，大商集团拥有大型店铺家，分布在省多个城市，总建筑面积万平方米，员工总人数万人。年销售跨越亿元，利税突破亿元，连续年保持销售年均递增以上的高速度。大商集团现已成长为全国百货行业的龙头企业，成为完全按市场竞争规律壮大起来的中国民族工商业的优秀典型，成为东北振兴发展的重要力量。
大商集团是“全国文明单位”、“中国消费者十大满意品牌”，荣登“全国
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商业质量管理奖”三甲榜，被多家媒体和分析报告称为“中国零售业最具发展实力的无敌军团”。
起源于大连青泥洼的大商集团，以创建享誉世界的大公司为理想，以“无限发展、无微不至”为理念，通过股票上市、组建集团、合资合作、异地扩张、业态创新等方法和步骤，推动企业快速健康发展。已经实现了“大连第一、东北第一、全国一流、世界轻量级、世界中量级”五阶段发展战略的前三个阶段，现在正在向第四阶段迈进。
百货店、大型综合购物中心（新玛特）、大型综合超市及以电器、家居为代表的专业店是大商集团的四大主力业态。餐饮娱乐则是“大商集团无限发展的新业种”。
大商集团购物中心主要是新玛特模式。新玛特是英文“”的汉译，是大商集团的新店、新标识、新业态，是当今零售业最新业态、最新技术、最新手段和最高境界集成之后的重新再造，具有浓厚色彩，面积一般在万平方米以上，业态丰富、功能齐全，为消费者提供一站式购物休闲服务。目前，大商集团已开设了大连、沈阳、大庆和齐齐哈尔等家新玛特店。作为大商集团步入现代化、国际化的标志性店铺，大商新玛特（大连店）是中国最有代表性的首家具有理念的大型购物中心；新玛特（沈阳店）是沈阳市目前品牌最强大、功能最齐全、管理最先进、外观最优美的现代化购物中心，是东三省品级最高的样板店；新玛特（大庆店）被黑龙江省委书记孙维本誉为“龙江明珠”。
1. 大商新玛特（开封）概况
开封新玛特是大商集团精耕细作开封市场的又一力作，项目位于市区主干道西门大街和御街交汇处的西北角，代表着大商集团在开封市场的最新形象。项目整体建筑面积㎡，分为地下一层和地上四层，建成后是开封市唯一集购物、娱乐于一体的大型商业建筑。开封新玛特以“新生活，新玛特”为口号，倡导时尚、家庭、快乐消费的新观念，努力成为开封市大众消费的第一选择，成为开封零售企业的龙头，打造开封真正意义的一站式购物场所。
开封新玛特充分利用建筑体量优势，业态设置齐全，品类组合多样，可满足广大消费者多方面的消费需求。地下一层超市主要倾向以非食品、日常家用、洗化针纺类消耗品为主导类型的超市。一楼经营珠宝、化妆品、名表为主，男女鞋为辅的高端商品。二楼经营女士服装、内衣、女饰品、女包等女士用品。三楼
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主要经营男士正装、运动、休闲、男包等男士服装及相关配饰。四楼主要经营床品、针织、儿童服装、玩具等日用品。除此以外，还计划引进如麦当劳，必胜客，冰激凌，具有效果的五星级影院等知名品牌入驻，为开封市引入更多的时尚流行元素，创造更多的新鲜体验机会。
开封新玛特总店以“新玛特、新生活”为口号，倡导时尚、家庭、快乐消费的新观念，定位于中高档、全品类、全年龄段、多功能性的时尚百货，集百货、超市、电器、餐饮、休闲娱乐、顶级影院等业态为一体，打造全家人一站式购物、休闲、娱乐的消费场所，也是开封唯一一家综合性一站式购物中心，预计年销售可达 亿元，税收达千万元，投入运营后可解决余人的就业问题。
据了解，大商郑州地区集团在未来至年内，会加快在开封的开店速度，做密做透开封店网，形成两家百货三家超市均衡布局，全方位覆盖开封市场。对此，我们将持续关注大商未来在开封的发展，与您共同见证开封商业新时代的到来。
二、大商新玛特（开封）的地理位置分析
大商新玛特（开封）位于市区主干道西门大街和御街交汇处的西北角，北靠国家级旅游风景区——龙庭风景区，属于迪臣世纪豪苑的开发范围，处于新都汇核心商圈内，西邻开封河大一附院，北面属于迪臣世纪豪苑的小区范围，南面是大范围的住宅区，主要住户都为开封本地原住居民。
从商圈位置来分析，属于新都汇商圈的核心，与浦发银行相邻，但是，搭上门前没有停车场，普通百姓的自行车没有地方摆放，如果有存车的地方，势必会
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