商贸公司综合办公楼建设工程项目可行性研究报告

(1)《采暖通风与空调设计规范》(GB50019-2003)； (2)《建筑设计防火规范》(GB0016-2006)； (3)民用建筑采暖通风设计技术措施； (4)建筑专业及其他专业提供的设计资料。 2、取暖系统方案

供热采用单管系统，室内供暖方式采用上供下回，机械循环的采暖方式，供水热媒为85℃。

本项目热源由宝鸡正源商贸公司办公楼院内锅炉房集中采暖供给。 5.10消防系统

按照国家防火规范要求划分防火分区。根据消防类别按照《建筑设计防火规范》要求设置室内消火栓。建筑内部的装修设计，应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—2001)的有关规定。

第六章 环境保护与劳动安全和能源节约

§6.1 建设地区的环境现状

该项目建设地址距离居民居住区较远，所以建设地区的环境属于非敏感区。

§6.2 项目主要污染源和污染物分析

该项目主要污染源和污染物是建筑施工产生的噪声、粉尘，供热采暖锅炉排放的烟尘。

在宝鸡正源商贸公司办公楼建设过程中，为保护生态

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环境和周边环境，维护公共利益，在建筑施工产生的噪声等要得到得到控制。对周边的环境造成影响的，主要是机械塔吊的电动机、混凝土搅拌机、钢筋切割机、砼用震动棒等造成的噪声对周边的居民有一定的影响；施工建筑材料的运输和堆放也对道路畅通、路面卫生等带来不便。

§6.3治理环境的方案

1、运输建筑材料时，对外出的黏土和进入的沙石严格控制散落，杜绝建筑材料占道和乱堆、乱放现象，保持周边道路畅通。

2、楼房建筑施工时，临街面侧必须绑挂安全防护布，既防止建筑垃圾及空中散落的沙石等对环境的影响，又保证了周边人民群众的安全。

3、采用单独锅炉供热系统，供热方式为地热。锅炉选择和锅炉房的建设，必须选用环保达标锅炉；烟囱高度不得低于30米；采取可行措施，控制施工噪声。

§6.4 劳动保护与安全卫生

遵循：(1)遵循《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》(中华人民共和国劳动部令第3号 96年10月)，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格执行建设项目中的劳动安全卫生设施必须与主体工程“三同时”原则。

(2)《环境安全质量标准》（GB3095-96）

(3)《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2002年版

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(3)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001年版 (4)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

(5)《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）97年修订版

§6.5劳动安全与卫生防护措施

（1）高空安装、维修操作均设有检测平台、栏杆和扶梯。防止坠落伤害。

（2）设置完善的联络、指示、联锁、报警系统以确保运行安全。在装置区内设置各种安全消防标志。

（3）各种机电设备、机电设施等应按顺序编号挂牌，挂于醒目位置，管道应标明流向、介质、阀门应有开关标记，以防止误操作事故的发生。

（4）为保证设备的安全运行和监控，所配备的各种仪表，在安全使用之前，必须由计量检定部门进行检定，出具检定证书，并做好登记。压力容器及管道的设计、施工、购置须符合国家有关管理规定。

（5）定期发放劳动保护用品，区内设厕所。 （6）设立安全管理机构，由安全部门统一管理，设立一位专职安全员，项目经理负责建筑工地的安全和劳动保护管理工作。

（7）本项目设有专用投资仅作为劳保用品的购置费用。 （8）本项目在采用以上措施后，加上严格管理，操作

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人员经培训考核上岗，再按操作规程精心操作，可有效地防止事故的发生。总之，安全生产，警钟长鸣，万一发生事故也可有效地控制，进行及时抢救。该项目的建设，可达到安全生产和卫生要求。

§6.6 消防措施和设施方案建议

遵循：（1）《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (2001年版)

（2）《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90) (97年修订版)

（3）《建筑防雷设计规范》（GB50057-94 20001年版） （4）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001） （5）《火灾自动报警系统设计规范》 （GB50116-98） （6）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）

消防措施和设施：严格控制建筑的防火占地面积及防火间距，并满足安全疏散要求。（1）对建构筑物主体进行火灾危险性判定，确定其耐火等级，设置防火墙、防火门窗等设施。（2）建筑物内部装修严格执行《建筑设计防火规范》GBJ16-97（2001年版）和《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）的要求，采用符合规范的材料进行设计施工。（3）本项目消防给水包括消火栓给水系统、贮罐消防冷却水系统。设置室内消火栓和简易灭火器（泡沫灭火器）（4）

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