停车场运营管理实施方案 - 图文

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值班情况 上班工作跟进情况记录： 本班工作情况记录 需跟进工作情况记录 物品交接

车场巡检情况记录表

巡检人 检查人; 巡查情况 时间 年 月 日 时 分 处理结果 注：每两小时定期巡检一次

车场突发事件记录表

年 月 日 时 时间 分 当值人 处理人 地点 详细情况 专业知识--整理分享

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处理结果 事件造成损失 第十三章、停车场运作费用预算

序号 名细 1 2 3 4 5 6 7 8 9 管理人员 电费 系统维护 保洁 标识更新 设备损耗 停车场保险 消杀 费用 备注

营业税及防洪费用 第十四章：停车场其它服务管理规定

一、洗车美容店的管理 1、车辆停放

(1)车辆清洗限于停放清洗区域内进行，操作中不得影响其它车辆的正常通行。

（2）当清洗车辆数量过多，清洗区域内无法停放时，需将其它车辆

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暂放到车场固定的停车位上，不得原地集中排队等候。

(3)对已完成清洗移位停放的车辆，离开时需做好门锁、窗户的检查是否正常关闭，车内严禁遗留贵重物品。 2、卫生、物品摆放

（1）作业区域的卫生需定期清理，现场严禁长期积水、保持排水道畅通排水。

（2）正常清洗车辆涉及车道区域的卫生情况需第一时间进行处理。 （3）物品的摆放不得超出租赁区域范围。

（4）清洁工具（毛巾等）禁止在车场内晾晒，工具需整齐定点摆放。（5）工具摆放区域需设置标识指示牌。 3、用水用电

（1）水、电使用需按管理处规定定点接驳，并加装用电用水计量表。 （2）禁止私自增加大功率电器，用电总功率需保持在物业规定的范围内。若需增加需提前提交书面申请经管理处审批。

(3)带有腐蚀性的液体或者气体排放，需提前通知物业，经物业审批同意后才可进行作业。 4、广告形象要求

（1）店内的装饰广告、对外宣传广告需提前向物业申请，审核通过后，方可安装。

（2）定期对广告画进行维护检查，如出现破损、陈旧需及时更换。 (3)广告宣传的内容需与实际操作一致，如店内营业情况进行相应的调整，广告宣传内容需同步变更。

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（4）广告内容不得违反国家法律和社会公德，有伤风化。 5、安全管理

（1）禁止任何人员在车场区域及美容店内吸烟、动火作业等安全隐患的行为。

(2)如因为临时作业需要动火作业时，需向物业管理处进行申请通过方可操作。

(3)店内严禁堆放易燃易爆物品。

(4)店内应根据面积配备充足的应急灭火器材，并加强维护保养使之保持良好的正常状态，所有的员工应学会正确使用灭火器材。 (5)结束营业后，要做到一闭两关的检查，关水、关电、锁门。 (6)贵重物品非营业时间严禁外摆。

(7)店内的电源按原有设计为准，严禁私自乱接乱拉。 (8)定期对电器设备按的使用频率、年限进行安全检测。 二、车场广告管理 1、停车场广告位界定

(1) 从车场入口至停车场各层公共区域的墙面、地面、柱子及电梯出入区域的装饰玻璃。(车辆区域为G2层、G3层) （2）停车场广告分别为固定广告位及临时广告位。 2、管理要求

（1）停车场广告位实行有偿使用，租期分为：一年、半年和临时三种。

（2）商户、品牌厂家租用车场广告位的，需提前一个月向物业提出

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