停车场运营管理实施方案 - 图文

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第九章：装卸货物管理规定

1、装卸区域的位置及货车行车路线： （附图）

2、各商铺装卸货物时，必须在指定的装卸区域范围内进行装卸货物，不得阻塞通道；

3、所有装卸的进出车辆必须服从商场的统一管理，不得乱停乱放； 4、不得在商场的入口处，楼梯、平台或任何通道或电梯内留置任何货物、物品、 箱柜等将上述地方阻塞。

5、一切货物、物品只能按商场的指定的区域，及在特设的货物装卸平台，通道及电梯装卸和运送。

6、商铺内各物品的撤离，须事先取得物业部开启的货物放行并按规定的时间段，凭物业放行条从指定的出口搬出。 7、使用电梯运送货物时：

①不得超载超长或运送危险物品。 ②运送液体货物需用容器装好以防泄漏。 ③粉状货物需用密封袋装好以防外泄。 ④货物若为尖锐物品应垫好，避免刮花电梯。

8、当装卸货物高峰期，货物和车辆较多时，必须遵守商场货物装卸区管理人的现场指挥，进出车辆必须按次序排队

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第十章：停车场清洁服务安排

一、每天工作安排

1、清扫地面及车道垃圾/尘土——每日一次 2、清倒垃圾桶——每日四次 3、清抹各指示牌广角镜——每日一次 4、清洁手到位照明——每日一次 5、周边地面——视情况而定 二、每周工作安排

1、清洁天花、墙身、照明——每周一次 2、消防设施——每周一次

3、清洁排水沟，集水井——每周三次 三、每月工作安排

1、用水枪清洗车场地面油渍、污渍——每月一次 2、洗车台全面彻底大清洁——每月二次

第十一章、停车场进出车自动操作系统保养要求

1、车场自动管理系统由维护保养单位负责日常维护保养，并制定停车场系统月度、季度、年度维护保养工作计划。 2、每日营业结束后对车场系统的运行情况进行汇总。

3、每周定期到停车场检查栏杆及期计算机系统及现场自动缴费网络

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情况运作是否正常。

4、每月需出具一份车场系统月度运行情况总报告。

第十二章、车场日常安全巡查及表格

(一) 巡查路线

（附图）

负四层车场巡逻路线图

（附图）

负三层车场巡逻路线图

（附图）

（二）巡查频率及要求 1、各班组每两小时巡查一次

2、巡岗人员要采取多看、多听、多嗅的方法发现问题，确保完成车辆管理的工作任务。

3、按要求做好岗位巡查工作记录，及时将有关情况反应给当班主管。 （三）巡查主要事项

1、对车辆的外观、车况进行检查，发现异常情况及时上报当班主管，

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并定点守候。

2、检查车场的治安、防火、水浸、等设备的运转情况，发现问题应及时处理，并上报当班主管。 3、检查车场区域内的消防设施是否完好。

4、防火卷帘下是否长期站人或堆放杂物，防火门是否损坏。 5、对场内是否有违规施工、动火作业、现场吸烟等隐患情况要及时制止。

6、停车场各项标识等设施及应急器材是否完好。

7、停车场发现可疑人员，应及时前往盘问，确认身份，如属于三无人员、推销人员等，应及时劝离现场。 8、巡逻结束后认真填写巡逻记录 （四）日常工作各项记录表格

车场非正常离场记录表

日期 姓名 单位 车牌号码 原因 离场时间 负责人 值班人 主管确认

交接班记录本

交接人 交班时间 检查人 接班人 年 月 日 时 分 专业知识--整理分享