梓山湖景区旅游发展总体规划 - 图文

设置护栏，保证游人安全。静态交通设施规划主要涉及到旅游中心服务区和各旅游景区内停车场的设置与安排。一般停车场应设置在旅游景区综合服务区内，注意坡度及与周围建筑的关系。旅游中心服务区停车场的设置应靠近公共设施和住宿区。

6.1.3旅游接待服务系统总体布局 1、旅游服务中心

一级服务中心：梓山湖旅游景区中心服务区 2、旅行社

旅行社作为旅游业的三大支柱之一，是旅游者与旅游企业之间的媒介和组织协调者，主要从事设计、宣传、招徕、接待和导游服务等业务。对于梓山湖旅游度假区来说，目前成立专业旅行社的条件还不成熟，这就要求梓山湖旅游管理办公室担负起联合省内大型旅行社开展旅游促销业务，推销旅游产品，逐步提高梓山湖旅游度假区的知名度；加强旅行社从业人员的培训和管理，提高旅游从业人员的业务水平和整体素质等项工作。 3、旅游住宿设施

旅游住宿设施是旅游者在旅游地的主要生活空间。旅游宾馆饭店的设施和服务质量直接关系到旅游者满意程度，而且也是获得旅游收入的主要部门，因此应重视旅游宾馆饭店的建设。

规划期内，旅游住宿设施的建设应从控制数量、完善结构、合理布局、提高质量等方面入手，逐步建立起规模适度、结构合理、服务规范、类型多样的旅游住宿服务体系。规划期内，第一应对现有宾馆饭店设备、设施进行改造，提高等级；第二应配合旅游区的开发，在中心服务区建设一处旅游度假饭店，档次以中、高档为主，规模以小型为宜。 4、商业服务设施

随着旅游业发展，旅游者的购物消费在其消费构成中所占的比例应越来越大，增加旅游者购物消费的途径之一是提供良好的购物环境。目前，梓山湖旅游度假区的商业服务设施规模小、购物环境差，缺少集购物、休闲、娱乐多种功能于一体的综合型商业设施。建立旅游商品销售中心。规划在中心区建设一处规模

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较大的纪念品一条街。充分发挥城镇商业中心的作用，使之成为旅游者购买梓山湖水产品、土特产品、旅游纪念品和一般用品的首选地。同时，在主要旅游景点入口附近设立旅游商品销售点，销售土特产品和一般旅游纪念品。 5、餐饮服务设施

食是人类生存的基本需求之一，在旅游活动中也不可缺少，只不过人们对饮食提出了更高的要求，如优美的环境、良好的卫生、周到的服务、可口的菜肴、独特的风味等。梓山湖旅游景区的餐饮服务设施今后的发展中应把突出特色、加强管理、提高服务水平作为工作的目标和重点。 6、文化娱乐设施

旅游是一种休闲游览活动。随着旅游业的发展，旅游者对娱乐的需求日益增强，伴随着这一趋势的出现，文化娱乐设施的建设显得十分重要。规划期内，文化娱乐设施建设的重点如下：

第一、完善现有娱乐设施的服务功能。

第二、丰富群众娱乐活动。在游客比较集中的中心服务区建设文化广场，一方面可给游客提供休闲漫步的场所，另一方面可供地方居民小憩。

第三、除此之外，还应在主要旅游区内开发若干娱乐设施或游乐场，满足旅游者的需求。包括老人游乐园、儿童游乐园、水上游乐园、空中游乐园、垂钓区、民俗娱乐园等。

6.1.4其他区域性旅游基础设施总体布局

给水、排水、电力、电信、燃气、供热、环卫、防灾等旅游基础设施的建设是梓山湖旅游度假区旅游发展的保障，同时也关系到区域村镇体系的建设、社会经济的发展和人民生活水平的提高。规划期内旅游基础设施的总体布局必须同梓山湖旅游度假区中心服务区的小城镇建设规划结合在一起。在协调好旅游资源开发、土地利用、耕地保护、生态环境建设的基础上，做出统筹安排。

6.2 旅游发展定位 6.2.1 旅游发展方向

我们的发展目标是把梓山湖景区打造成生态基础示范地、度假胜地、国际赛

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场和水上天堂。我们把梓山湖旅游景区分为三个功能分区，分别是：

1、生态旅游区，它包括原生态景区、高尔夫俱乐部、奥林匹克公园。规划建设古代生活体验村落、湖南少数民族部落、野外定向俱乐部、婚纱园林实景中心、香樟树森林浴，将继续开发第二期的园林式五星级酒店及纯高尔夫别墅开发，第三期的民俗生态园、梓山花园、高尔夫学院等也在长远规划中。

2、水上娱乐区，充分利用水库湖湾的自然优势，建设一个水上游乐场，分别建设顶级SPA会所、龙舟及独木舟俱乐部、水下餐厅、小型潜艇、日落酒吧、嬉水泳场、游船码头、湖景餐厅、银色沙滩等娱乐项目。

3、别墅住宅区，除了会保留原有的居民住宅区，保证居民们的利益。我们还将配合高尔夫俱乐部的形象，打造梓山湖高尔夫主题的公寓和别墅，方便前来休闲度假的游客来此休憩。

6.3 旅游区发展目标 6.3.1 总体目标

充分发挥区位优势和自然旅游资源的互补优势，制定优惠政策，优先发展旅游业。成为中国中部省市的休闲度假旅游胜地。

6.3.2 分期目标

近期，旅游业应作为优先发展的重点产业，制定优惠政策，促进先进技术、资金、人员向旅游业集中，采取超常规跨越式发展方式，迅速扩大旅游业的发展规模，大力开发旅游资源，完善旅游业结构体系，增强旅游业的功能，使旅游资源优势转化为旅游产业优势，逐步形成旅游产业化发展格局。

近 期：水体观光与山地休闲基地 中 期：滨水保健与会议度假基地

远 期：休闲度假旅游胜地

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6.4 旅游发展战略 6.4.1 总体思想与指导思路

梓山湖旅游景区旅游资源特色比较突出，旅游业发展的区位优势明显，充分发挥区域互补和资源优势，抓住“江南水乡”的特色，积极开发潜在资源，摆脱无序发展的模式，用最优惠的政策鼓励和吸引农民和外商从事第二、第三产业，并在开发时注意保护，实现资源的可持续利用。把梓山湖旅游度假区建设成集绿色、生态、休闲度假为一体的旅游主导型、生态推动型、城镇拉动型的经济区。

6.4.2战略重点

生态 建设 策略 城市 引导 政策 ? 生态建设策略——突出旅

游度假区生态保护和建设的重要性，包括水体、湿地、森林、动植物以及退

突出 重点 策略 实施 大文化 战略 区域 联动 策略 田还湖、环境保护等。 ? 城市引导策略——引入部

分城市功能到柳叶湖，特别是一些文化职能，丰富度假区的功能特色，带动和促进其发展。

? 突出重点策略——开发建设要把握重点，特别是在开发初期，应明确思路，

选取重点地段、重点项目进行开发建设。避免盲目开发、重复建设，确保资金合理有效的使用。

? 区域联动策略——以旅游度假区为龙头，组织常德市域旅游产品。发挥资源

差异互补的优势，实现互促互惠的联合发展。在统一的管理下，利用差异化旅游资源及产品的组合形式满足各种游客群体的需求。

? 实施大文化战略——从深度上和广度上挖掘梓山湖文化的雅俗共赏性、历史

包容性和时代发展性，满足不同水平、不同深度的文化需求，以实现历史和

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