建筑工程机械与设备租赁项目可行性商业计划书2016

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建筑工程机械与设备租赁

项 目 建 议 书

二〇一四年三月

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第一章 项目总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：建筑工程机械与设备租赁项目 1.1.2建设性质：新建

1.1.3建设地点：**县**镇**村 1.1.4建设单位：**

1.1.5 项目建设规模及内容：

项目规划总用地30亩，主要建设6800平方米厂房和1200平方米办公、住宿楼及700米围墙，配套供水、供电、消防、智能安保及路面感化等配套设施等，购臵钢管（脚手架）、塔吊、挖掘机、搅拌机、扶墙吊等设备。

1.1.6建设期限：2015年至2016年

1.1.7 总投资：项目投资3000万元。其中，工程费用为2450万元：土建工程项目为520万元，设备购臵费1780万元，“三通”等配套工程建设费用为150万元。其他费用为250万元。流动资金300万元。

1.1.8 资金来源：自筹资金2000万元，银行贷款1000元。 1.1.9效益分析：销售收入759万元/a，利润325万元/a，投资回收期7年。

1.2可行性研究报告的范围与依据

1.2.1国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》

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1.2.2国家建设部及地区颁布的与房地产相关法律与政策 1.2.3现场勘察和实地调研所得资料 1.2.4**县城市发展总体规划方案 1.3 编制工作概况

通过对该项目的基本概况进行调查了解、实地考察,并结合**县城市发展总体规划要求，根据该项目具体情况,对相关情况进行调研分析。在此基础上,对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、建设方案、投资估算、资金筹措、项目运营等情况进行了分析,并据此编制本报告。

1.4 结论项目主要经济、技术指标

项目 1、总投资 2、年产值 3、税收 4、利润 5、投资回收期 (含建设期) 单位 万元 万元 万元 万元 年 数量 3000 759 55 325 7 从财务指标上来看，项目是可行的，具有较好的开发前景，从综合的因素来看，本项目符合国家宏观经济政策和产业政策，符合**县城市发展方向和相关政策，对于提高人们生活质量，建设两型社会等具有积极意义，社会效益显著。

从项目财务盈利能力分析看，经营利润率、盈亏平衡点、投资敏感性、财务内部收益率均较理想，项目具有一定的抗风险能力。因此，项目从财务上讲是可行的。

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