上海财经大学436资产评估模拟卷七

上海财经大学436资产评估模拟卷七

一、 单项选择题 （每题1分，共20分）

1．资产评估的现实性是指以（ ）为时间参照 A．评估报告完成期 B．评估基准期 C．评估作业期 D．评估报告有效期

2．某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）

A．806.9万元 B．932.3万元 C．798.4万元 D.837.2万元 3．要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( ) A．设备进口国零售商品价格指数 B．设备出口国零售商品价格指数 C．设备出口国综合价格指数

D．设备出口国生产资料价格指数

4．待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是( )

A．1048000元 B．1910000元 C．1480000元 D．19100000元

5．工业用地的土地使用权出让最高年限为( ) A．70年 B．50年 C．40年 D．30年

6．无形损耗不影响无形资产的( ) A．价值 B．使用价值 C．交换价值 D．投资价值

7．某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款余额为36万元，根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，并预计企业应收账款的变现成本为0.3万元，则企业应收账款评估值为( )

A．180000元 B．352800元 C．342000元 D．339000元

8．从产权的角度，企业评估的范围应该是（ ）

A．企业的全部资产 B．企业自身占用的资产 C．企业产权能力控制的部分 D．企业整体获利能力

9．资产评估报告的有效期通常为一年，这一年是从（ ）算起 A．评估协议签订日 B．评估基准日 C．评估报告提交日 D．评估工作开始日

10．资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力 A．2名 B．3名 C．4名 D．5名

11．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则设备的评估值最接近于（ ）

A96万元 B68.57万元 C80万元 D161.28万元

12．由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ）

A功能性贬值 B实体性贬值 C经济性贬值 D无形损耗贬值

13．更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（ ）是相同的

A技术标准 B材料 C设计 D价格

14．由于土地用途改变而带来的增值收益应归（ ）拥有 A转让人 B占有人 C使用人 D所有人

15．评估流动资产时，当价格变化不大的情况下，用（ ）作为流动资产的评估值最为合理

A评估前账面值 B清查调整前账面值 C清查调整后账面值 D账面原值

16．.影响企业价值高低的决定性因素是（ ）

A企业规模 B企业生产能力 C企业工艺水平 D企业获利能力

17．被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%，该债券的评估值最接近于（ ）

A12363元 B9091元 C10218元 D10182元 18．销售收入分成率的计算公式是（ ） A销售利润分成率×销售利润率 B销售利润分成率÷销售利润率 C销售利润分成额×销售利润率 D销售利润分成额÷销售利润率

19．运用残余估价法评估建筑物的前提条件是（ ） A建筑物用途合理 B建筑物的使用强度合理

C建筑物可以获得正常收益 D建筑物可以获得超常收益 20．用物价指数法估算的资产成本是资产的（ ） A更新重置成本 B复原重置成本

C既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本 D既不是更新重置成本，也不是复原重置成本 二、多项选择题（每题2分，共10分）

1.企业整体评估应考虑的因素包括（ ） A．企业全部资产价值 B．企业的负债状况 C．企业的获利能力 D．企业产权状况 E. 企业的外部环境

2．属于非市场价值的资产评估业务包括（ ） A．资产拍卖 B．企业清算

C．资产转让 D．企业长期投资评估 E．满足投资者需要的资产价值判断 3．成新率的估测方法通常有（ ）

A．使用年限法 B．修复金额法 C．观测法 D．统计分析法 E．价格指数法

4.长期待摊费用评估值的高低主要取决于( ) A．账面金额 B．折余金额 C．未来效益 D．未来效益持续的时间 E．变现金额

5.流动资产的实体性贬值可能会体现在( ) A.在产品 B．应收账款 C．在用低值易耗品 D．呆滞、积压物资 E．货币资金

三、判断题（每小题1分，共10分）

1. 评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估方法必须严格与评估的价值类型相匹配。 ( )

2. 合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。( ) 3. 单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。( )

4. 由收益法评估房地产得到的价格称为比准价格。( )

5. 根据不同的评估对象额评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。 ( ) 6. 劳动人事管理权、所有权等作为特殊权利，均应作为无形资产进行评估。( ) 7. 采用成本法评估无形资产时，不需要扣除其功能性贬值和经济性贬值。( ) 8. 股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。( )

9. 已经在固定资产评估中体现价值的固定资产大修理费不再计算评估值。 ( )

10. 资产评估报告的使用权归资产占有方所有，未经许可不得向他人提供或公开。( ) 五、 计算题（3小题，共40分）

1．评估生产线年设计能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产6000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整其预计会持续3年，该企业正常投资报酬率10%，生产线的规模指数x 为0.6。

要求：试根据所给条件（1）估测所能出现的经济性贬值率（5分） （2）估测该设备的经济性贬值额（5分）

2．某企业拟转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000元/台，比普通商标同类产品单位售价高100元/台。拟购买商标企业年生产能力100000台，双方商定商标使用许可期为3年，被许可方按使用该商标的产品年销售利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，3年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，收益率按10%计算。

要求：根据上述条件计算该商标使用权的价格。（15分）

3．某被评估企业，基本情况如下：

（1）该企业未来5年预期利润总额分别为：100万元、110万元、120万元、120万元、130万元；从第六年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2%； （2）该企业适用的所得税税率为33%

（3）据查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为1.2 （4）被评估企业生产经营比较稳定，将长期经营下去。 要求：试评估该企业的净资产价值。（15分）