全生命周期工程造价管理研究30稿

哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 第4章 构建社会主义制度下的全生命周期工程

造价管理

全生命周期工程造价管理需要管理人员从建设工程项目的各个生命周期的各个方面来考虑成本问题。它涵盖了建设项目的整个生命周期。从几个可行的方案，优化选择投资决策，以实现更科学，更合理的投资决策，从而最大限度地减少整个生命周期的总成本，不但使投资基金发挥更大的价值，也促进了中国建设工程项目的工程造价管理行业的良性发展。

全生命周期工程造价管理在西方得到了广泛的应用，并在施工方案的制定和实施过程中，建设工程项目的工程造价管理和决策都受到许多国际组织的好评。但在建设工程项目的领域全生命周期工程造价管理的研究还处于发展阶段，关于这方面的理论还在不断扩大和完善，相信随着建设工程项目实践的发展，建设工程项目的全生命周期管理理论还将不断的成熟，那么我们更应该继续逐步改善现有的科学有效的生命周期工程造价管理的管理模式，并且与国际接轨。结合我国全生命周期工程造价管理的现状，以及目前我国全生命周期工程造价管理、信息化、网络化的国际化特点，我建议我们应从以下几个方面去健全全生命周期工程造价管理。

4.1改变观念。

中国的建设工程项目的工程造价管理理念相对于西方国家比较落后，它在建设工程项目实施的工作中经济模式的影响仍然相当深。建立全生命周期建设工程项目的全生命周期工程造价管理的新理念，造价工程师仅了解传统的工程造价管理方法已不能适应当今社会建设工程项目的发展，建设工程项目的全生命周期工程造价管理是发展的大势所趋。一个建设工程项目从项目设立到施工、检测和调试，最后到被废弃和拆除，不但时间长、投资大、管理复杂，影响风险的因素也很多，稍不小心造成的浪费和损失都会非常严重。随着信息技术的不断创新和发展，建设工程项目的工程造价管理的新理论和新方法不断涌现，建设工程项目的全生命周期管理的实施是必然趋势。因此我国工程造价工程师必须更新工作思路和工作方法，重整全生命周期工程造价管理知识结构，纵向深化知识水平和学习水平，以适应全新的建设工程项目的模式，不断提高服务能力和服务水平。

4.2转变管理工作重心

今天，在中国经济的快速发展，生产力水平有着非常显著提高，建设工程项目的要求也在不断提高，这就要求我们不仅重视项目成本、控制工

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哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 期，成本控制的重点应放在项目的整个生命周期，需要我们从建设工程项目的全生命周期工程造价管理的角度，保证现有技术的施工阶段的成本控制，将焦点移动到建设工程项目决策和设计阶段的成本管理，加强建设工程项目策划的力度和深度，综合建设工程项目的设计阶段就考虑未来的业务，提高前瞻性和先进的设计。凯莉（1982）发现，在设计阶段对项目成本的80%已经确定，所以控制只能影响到20%的投资。之后的研究也证实，在决策和设计阶段，项目投资效果是76% ~ 96%，在技术设计阶段为36% ~ 76%，在施工图设计阶段11% ~ 36%，而在施工阶段，通过技术和经济措施节约成本的可能性，只有6% ~ 11%。可见，前期决策和设计是工程造价成本节约的最重要阶段，也是建设工程项目工程造价控制的关键阶段。整个生命周期的工程造价管理基本要求的实质是在建设工程项目相关人员的激励下，以整合信息流早期价值管理。根据全生命周期工程造价的管理模式，应在早期阶段的项目规划阶段和设计阶段就考虑到操作和维护成本，使操作阶段和维护阶段的信息流整合，实现建设和运营的整合，从而实现降低全生命周期工程造价的总成本。

4.3加强人才培养。

人员的素质直接决定了建设工程项目的质量，如何培养一大批全生命周期工程造价管理人才以满足市场需求已经成为一个迫切需要解决的问题。加强建设工程项目的工程造价管理相关学科的建设，需要培养技术、经济、法律、管理良好、精通计算机和外语的高素质工程造价管理人员，以更好地适应促进建设工程项目全生命周期工程造价管理的发展。同时，大力推进注册造价工程师的执业标准中对全生命周期工程造价管理模式的考核与实践，培养更多符合社会主义现代化建设需要的高素质工程造价工程师，加入全生命周期工程造价管理内容，以培养更多的工程造价管理人员的生命周期，满足未来市场需求。为创建首席经济学家和高级管理人员夯实基础。

4.4工程造价管理信息化、网络化、国际化。

我国建设工程项目行业可以建立一个综合信息平台，采用先进的电子技术，加强在动态管理及时沟通各方面产业链的建设，及时发现业主在反馈给设计部门的建设问题。同时，提高我国建设工程项目的整体结构的设计和施工水平，以达到降低整个行业的成本的目的。此外，使建设工程项目工程造价管理信息化、网络化、国际化标志着我们的工作新思路。与此同时我们还应该用国际上通用的建设工程项目工程造价管理加强我国建设工程项目工程造价管理市场法规建设，使全生命周期工程造价管理成为

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哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 建设工程项目的重要组成部分，我们还应积极贯彻执行国家的法律法规，使建设工程项目工程造价管理纳入法治的轨道，因为在现代国际工程量在我国是非常大的，也只有掌握了国际规则、国际法律的，才能更好的接受来自国内外竞争和挑战。

4.5推进价值工程在全生命周期工程造价管理中的应用

全生命周期工程造价管理项目自其提出已有几十年的发展，但如何有效地管理建设工程项目的全生命周期工程造价，即进行以什么样的方式或手段的有效工程造价管理，在中国还没有提出真正实际的解决方法。作为一种先进的、在世界各国都得到了广泛的推广和应用的工程造价管理理念和方法，其主要应用在国外建设工程项目领域，这应是我国建设工程项目工程造价管理发展的新趋势。据统计，在降低项目成本方面有显著效果，多数受访者认为全生命周期工程造价管理模式使成本降低的比例约占项目总投资的6%，也有被认为降低率高达31%。将建设工程项目的全生命工程造价管理方法应用于建设工程项目的工程造价管理实践中，可以更好的促进建设工程项目行业工程造价管理的发展。

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哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 结论

工程造价管理是建设项目管理的三大目标之一，随着我国建设项目的复杂性和规模的增大，工程造价管理的难度逐渐加大，传统的工程造价管理只注重施工阶段的成本控制方法，这已不能适应建筑行业的全面发展，全生命周期工程造价管理是迫切需要研究和采用的，并且有效的用来进行成本管理方法。为了促进我国工程造价管理向科学合理的方向发展，采用全生命周期工程造价管理可以在我国工程造价的管理中发挥更大的作用，不仅可以降低项目成本的总成本，还可以避免工程和科学的未知风险，减少许多不必要的成本，提高建设项目的经济效益，并可以提高社会效益。在我国，有些建设项目的工程造价管理中，使全生命周期理论得到有效的运用，这不仅可以综合考虑成本和效益，更能在保证项目质量的基础上确保工程项目整体的安全性，并可有效降低项目总成本，有利于提高建设项目项目的经济效益和社会效益。

全生命周期工程造价管理已经成为国外非常成熟的工程造价管理模式，它的优势是基于定额的工程造价管理的全生命模型。考虑到中国的实际情况，我认为，应该把外国的全生命周期工程造价管理与中国国情相结合，建立符合中国特色的全生命周期工程造价管理模式框架，才能使我国的工程造价管理行业进一步发展。鉴于我国目前在全生命周期工程造价管理发展的过程中展现的问题，即要从这几方面进行改进和发展，改变观念、转变造价管理工作重心、加强工程造价管理人才培养、工程造价管理信息化、网络化、国际化和推进价值工程在全生命周期工程造价管理中的应用等。

全生命周期工程造价管理是一种符合建筑行业发展现状的、成熟的工程造价管理模式。作为一种能够提高建设项目工程价值的工程造价管理方法，其最终目的为建设项目的整体管理提供有效的保障。可以预见，随着中国城市建设的快速发展，全生命周期工程造价的管理模式具有更大的优势。为了全面的使用全生命周期工程造价管理模式，各层之间的建设项目参与者都应积极配合，采用全球视野的全生命周期工程造价管理模式，积极提高建设项目工程造价管理水平，以最大限度地提高投资效益。

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