全生命周期工程造价管理研究30稿

哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 第3章 我国工程项目造价管理现状与问题

3.1我国全生命周期工程造价管理的现状

目前，从我国全生命周期工程造价管理的现状来看，存在该部门没有科学设置的问题，对全生命周期工程造价管理的分析不科学合理。同时，全生命周期工程造价管理体系还不完善，在全生命周期工程造价管理过程中，全生命周期工程造价管理管理要求低。中国的新型城镇化进程的加快，提出了更高的要求，导致在实践中，不考虑影响全生命周期工程造价管理的因素，未能实现成本最小化。导致整个生命周期的工程造价管理，在实施过程中，不能从各个方面考虑。总之，基于全生命周期工程造价管理现状不容乐观，不符合工程造价管理的总体要求，不能对工程造价进行有效控制和管理。

3.2全生命周期工程造价管理在我国实施的优点

全生命周期工程造价管理有着与全过程工程造价管理的不同的特点，主要有以下几方面：

（1）工程造价管理全生命周期的时间是建设全生命周期，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和维修阶段，而不仅仅是建筑施工阶段。

（2）整个生命周期工程造价管理的目标是最小化建设项目全生命周期的总成本。生命周期工程造价包括建设成本和未来的运营和维护成本。

（3）生命周期工程造价管理包括生命周期工程造价分析和生命周期工程造价管理两个方面。生命周期工程造价分析是用来计算建设项目的生命周期工程造价，主要用在建设项目投资决策阶段，一个分析工具，为建设项目的投资决策，也可以用在设计、实施和维护阶段，作为设计方案的选择、施工方案、操作和维护程序和其他工具，在计算折扣时经常使用，其未来的成本相当于现在的每一阶段的全生命周期工程造价控制成本，保证生命周期工程造价最小化的目标的实现。

（4）建设项目全生命周期各阶段生命周期工程造价分析可以确定和控制，全生命周期工程造价管理是一种审计跟踪，主动控制工程造价管理体系， （5）从时间跨度角度看，整个项目生命周期工程造价管理要求管理人员从项目生命周期出发考虑成本和成本问题，它涵盖了整个项目的生命周期，考虑到时间越长，越合理。

（6）从投资决策科学的角度出发来看，全生命周期工程造价分析（LCCA），引导管理人员自觉地从项目全生命周期的角度全面考虑建设

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哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 成本和维护成本，从多个项目的，按照生命周期工程造价最小化的原则，投资选择最佳的解决方案，从而实现更为科学合理的投资决策。

（7）从理性设计的角度，对工程项目全生命周期工程造价管理的思想和方法可以指导设计人员自觉地从项目的建设成本和运行维护成本，综合考虑项目的整个生命周期进行综合分析，以更科学的设计和建筑材料的合理选择实现的话，在保证设计质量的前提下，降低项目全生命周期工程造价的目标。

（8）从的角度来看，该项目的实施，在考虑全生命周期工程造价和工程项目全生命周期工程造价管理方法的理念，使评价和施工组织设计的工程合同的总体规划和建设计划可以更加科学、合理等。

（9）从环境和生态的角度，生命周期工程造价管理从项目生命周期出发，考虑成本和成本问题，使得管理人员可以在各个环节的全生命周期，通过合理的规划和设计，节能、节水设施和符合国家标准，节能，环保污染材料，加强回收的材料的收集和储存，建筑废物处置实施一次性装修等措施在最低的生命周期工程造价的情况下，实现环境保护和生态建设的目的，提高了项目的社会效益。

那么根据以上的特点，我们可以发现，在我国实施全生命周期工程造价有着以下的优点：

（1）从时间跨度的角度。全生命周期项目造价管理要求管理人员从项目的整个生命周期中考虑成本和成本。它涵盖了项目的整个生命周期，时间范围更长，更合理。 （2）投资决策科学的视角。全生命周期工程造价分析（LCCA），引导管理人员自觉地从项目全生命周期的角度全面考虑建设成本和维护成本，从多个项目的，按照生命周期工程造价最小化原则，选择最佳投资方案，以达到更科学、合理的投资决策。

（3）从设计合理性的角度。思想和工程项目造价管理的全生命周期工程造价管理方法指导设计师自觉、从项目生命周期的全面，考虑项目的建设成本和运行维护成本，从而实现更为科学的建筑设计和更加合理的选择建筑材料，以确保的前提下设计质量，降低项目全生命周期工程造价的目标。

（4）从项目实施的角度。提出了工程项目全生命周期工程造价管理的思路和方法，在考虑全生命周期工程造价的前提下，确定评价指标、施工组织设计方案、工程总承包计划和工程施工方案等更科学合理。

（5）从环境保护和生态角度。全生命周期工程造价管理从项目生命周期出发，考虑成本和成本问题，使得管理人员可以在各个环节的全生命周期，通过合理的规划和设计，节能、节水设施和符合国家标准、节能和无污染的环境保护，加强回收。建筑垃圾的收集和储存，一次性装修等措施，在降低生命周期工程造价的前提下，达到环境保护和生态建设的目的，提高项目的社会效益。

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哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 3.3我国全生命周期工程造价管理中的问题

3.3.1管理人员整体素质较低，观念差

建设工程项目的工程造价管理人员的整体素质和技能，关系到工程造价的低水平。目前，我国全生命周期工程造价管理人员的整体素质不容乐观，质量不高，技能不高，不重视新的管理知识、学习方法，我国建设工程项目的全生命周期工程造价管理存在较多问题，无法提高工程效益。

3.3.2工作中心有偏差

全生命周期工程造价管理模式在设计阶段就重视成本控制。虽然在设计阶段的工作量处于项目管理过程中，总工作量的比例很低，但它决定了项目成本大概75%左右。重视建设工程项目设计阶段的成本，是节约建设工程项目的必要成本。但从实际情况看，我国目前工程造价管理人员对设计阶段的造价没有给予足够的重视，使得工程造价控制失控现象。

3.3.3人才培养体系不健全

全生命周期工程造价管理模式是系统的工程造价管理，但从实际情况看，我国全生命周期工程造价管理体制不健全，在操作层面缺乏可操作性，不符合实际的全生命周期工程造价管理，各项规定模糊，职责不清，管理人员的实施情况并不乐观，这些系统存在的问题，都使项目的成本受到不同水平的影响。

3.3.4专业性差，难与国际接轨

影响我国全生命周期工程造价管理发展的隐形问题就是当前的法律法规以及专业性和国际性的不健全，尽管我国的工程造价行业协会有着全生命周期工程造价管理相关的介绍和宣传，但是由于历史和现实的原因，这些内容还不够健全，在贯彻和实施中存在着许多问题。

3.3.5实际工作中推广范围小。

全生命周期工程造价管理目前在我国并不十分流行，属于刚刚起步的阶段，所以实践的应用相对较少，很多问题刚刚暴露甚至没有出现。因此，在未来的工程造价管理发展中需要结合中国的国情和特点，与我国的建设工程项目的实践同时出发，对建设工程项目工程造价管理进行全生命周期

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哈尔滨理工大学高等教育自学考试毕业（设计）论文 的管理，并从改善基本理论框架的前提下，丰富基本的方法，通过全生命周期造价管理模式的改进，使投资收益最大化。

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