某地区活牲畜产品交易市场建设项目可行性研究报告

某地区活牲畜产品交易市场建设项目可行性研究报告

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新建活牲畜产品交易市场建设

项目可行性研究报告

目 录

第一章 总 论 ............................................................................................... 1

1.1 项目概况 ........................................................................................... 1 1.2 项目由来及建设的必要性 ............................................................... 5 1.3 承办单位概况 ................................................................................. 12 1.4 可行性研究报告编制依据 ............................................................. 18 第二章 市场需求分析及经营方式 .......................................................... 20

2.1市场需求分析 .................................................................................. 20 2.2 经营方式 ......................................................................................... 25 第三章 项目选址与建设条件 ................................................................... 28

3.1 项目选址 ......................................................................................... 28 3.2 项目场址条件 ................................................................................. 28 3.3 项目建设条件 ................................................................................. 30 第四章 项目建设内容与规划 .................................................................. 33

4.1 项目建设指导思想与原则 ............................................................. 33 4.2 项目总体平面布置 ......................................................................... 34

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4.3 建设方案 ......................................................................................... 38 4.4 公用辅助工程 ................................................................................. 56 第五章 节能节水措施 .............................................................................. 61

5.1 节能措施 ......................................................................................... 61 5.2 节水措施 ......................................................................................... 62 5.3 耗能指标 ......................................................................................... 62 第六章 环境影响评价 .............................................................................. 63

6.1 项目建设地环境现状 ..................................................................... 63 6.2 项目建设与运营对环境影响分析 ................................................. 63 6.3 环境保护措施 ................................................................................. 64 6.4 环境治理设施与投资 ..................................................................... 69 6.5 环境影响评价 ................................................................................. 69 第七章 劳动安全、卫生与消防 .............................................................. 70

7.1 法律规范与技术标准 ..................................................................... 70 7.2 主要危害因素与隐患部位 ............................................................. 70 7.3 劳动安全与消防保障措施 ............................................................. 70 第八章 项目组织机构与管理 .................................................................. 73

8.1 项目法人组建方案 ......................................................................... 73 8.2 市场建设的组织管理 ..................................................................... 73 8.3 市场建成后的运行管理 ................................................................. 74 第九章 建设期限和进度 .......................................................................... 78

9.1 建设期限 ......................................................................................... 78 9.2 项目实施进度安排 ......................................................................... 78 9.3 项目实施进度 ................................................................................. 78 第十章 投资估算与资金筹措 .................................................................. 79

10.1 投资估算的依据 ........................................................................... 79

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10.2 投资估算 ....................................................................................... 79 10.3 资金筹措 ....................................................................................... 91 第十一章 财务评价................................................................................... 93

11.1 依据与说明 .................................................................................... 93 11.2 营业收入估算 ................................................................................ 93 11.3 成本费用估算 ................................................................................ 94 11.4 财务评价 ........................................................................................ 94 第十二章 社会评价................................................................................... 98

12.1 项目对社会的影响分析 ............................................................... 98 12.2 项目与所在地区互适性分析 ....................................................... 99 12.3 社会风险评价 ............................................................................. 100 12.4 社会评价结论 ............................................................................. 103 第十三章 研究结论与建议 .................................................................... 105

13.1 结论 ............................................................................................. 105 13.2 问题与建议 ................................................................................. 105

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第一章 总 论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

西北(陇东)活畜暨畜产品交易市场建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设地点

项目建设地点为****市康达区SSL镇前锋村，占地约350亩。该地点土地平坦，通讯、供水、供电条件具备，交通运输十分便利，适合本项目的建设。

1.2.4 建设规模及内容 1) 建设规模

新建集活畜交易、畜产品综合展销、市场信息服务于一体的陇东地区最大的活畜及畜产品交易中心，牛年交易量达到70万头，羊30万只，皮张150万张，兔、禽类300万只、畜产品2300吨。

2) 建设内容

项目建设规划占地350亩，由活畜交易区、鲜冻肉类食品展示区、综合服务区、活畜暂存服务区、急宰处理区、粪污处理区及辅助工程等七部分组成。配套购置检疫、市场管理信息系统、信息发布及网上交易系统、电子结算系统、急宰及化制设备、粪污处理设备、辅助设备等131台(套)。

活畜交易区：建设牛交易大棚13824m2、羊交易大棚1728m2、牛羊皮交易大棚3456m2、羊毛交易大棚1728m2、兔及禽类交易大棚3456m2、其他活畜交易大棚3456m2、种畜拍卖厅525m2、活畜

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