当前位置：首页 > 2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题(四)-中大网校
(23)从本质上讲，企业评估的真正对象是（ ）。 A. 企业的生产能力 B. 企业的全部资产 C. 企业整体资产 D. 企业获利能力
(24)是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是（ ）。 A. 完成了机器设备成新率的鉴定工作 B. 完成了评估对象核实工作
C. 完成了机器设备的登记造册工作 D. 完成厂评估数据的搜集工作
(25)国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（ ）。 A. 70年 B. 50年 C. 40年 D. 80年
(26)可上市交易的股票和债券一般可采用（ ） A. 成本法 B. 收益法 C. 市场法 D. 三种均可
(27)企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（ ）。 A. 配比原则 B. 一致性原则 C. 贡献原则 D. 替代原则
(28)某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（） A. 111280元 B. 104070元 C. 104210元 D. 111000元
(29)A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（ ）万元。 A. 130 B. 98.5 C. 125.32 D. 127.66
(30)从市场交换的角度，企业的价值是由（ ）决定的。 A. 社会必要劳动时间 B. 建造企业的全部支出 C. 企业的获利能力 D. 以上都不对
二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；）
(1)下列划分中属于按评估范围划分的是（ ） A. 整体评估报告书 B. 单项评估报告书 C. 房地产评估报告书 D. 土地估价报告书
(2)根据《注册会计师、资产评估行业谈话提醒制度（试行）》的规定，注册资产评估师同时存在（ ）情形时，其执业资格年度检查不予通过。 A. 一年之内被谈话提醒累计达两次 B. 一年之内被谈话提醒累计达三次 C. 被证实有违规执业情形 D. 被提出口头警告的 E. 被提出书面警告的
(3)市场绩效主要包括以下哪几个方面（ ）？ A. 资源的配置效率 B. 管理费用 C. 销售费用 D. 技术进步
E. 生产的相对效率
(4)对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有（ ）。
A. 通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
B. 在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格 C. 把材料的账面价值作为评估值
D. 通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
(5)流动资产评估中实体贬值因素有可能出现在（ ） A. 低值易耗品 B. 应收帐款 C. 呆滞积压物资 D. 产成品
(6)下列要素中属于注册资产评估师职业道德要素的是（ ） A. 职业品质 B. 职业理想 C. 职业责任 D. 职业良知
(7)资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（ ）。 A. 法律法规依据 B. 经济行为依据 C. 产权依据 D. 取价依据 E. 计算依据
(8)关于更新重置成本和复原重置成本说法正确的是：（ ）
A. 在同时可获得者两种成本的前提下，应该选用更新重置成本 B. 一般而言，更新重置成本小于复原重置成本
C. 按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，求得的成本是复原重置成本
D. 物价指数法计算出的是复原重置成本，而重置核算法能可估算更新重置成本和复原重置成本
E. 无论计算更新重置成本和复原重置成本，都要求资产本身的功能不能改变 F. 一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的成本往往偏高
(9)根据波特竞争理论，一般而言，满足下列条件的买方可能具有较强的讨价还价能力（ ）。 A. 买方所购买的基本是一种标准化的产品，且同时可向多个买主购买
B. 买方的总数较少，但单个买方的购买量较大 C. 卖方的总数较少，且单个卖方的销售量较大
D. 买方有实现前向一体化的能力，而卖方无法实现后向一体化 E. 买方有实现后向一体化的能力，而卖方无法实现前向一体化
(10)按股票持有人享有的权利和承担责任的角度，股票可分为（ ）。 A. 无面额股票 B. 面额股票 C. 记名股票 D. 优先股 E. 普通股
三、综合题[共4题，共50分。其中（一）题10分，（二）题l0分，（三）题12分， （四）题l8分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式
(1)有一待估宗地，剩余使用年限为40年，还原利率为6%，现搜集到A、B、C、D四宗地交易实例，具体情况见表1，表1中交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5-2之间时，容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市从1998年到2002年，每年地价指数上升1%。
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