项目评估

见书例题P343

某企业有一投资项目，需投资100万元，投资该项目后每年可获净利润25万元，预计项目寿命为5年，采用直线折旧法，无摊销费用，期末无残值，若社会平均报酬率为10%，则应否投资该项目?

P/A（5，10%）=3.791 P/F（5，10%）=0.62 F/A (5，10%) =6.10

P＝A×P/A

＝25×3.7908＝94.77（元）

XX机械厂原用进口钢材，在南京新建钢厂后改用XX钢厂生产的钢材，进口钢材到岸价格为400美元/吨，常州离口岸上海150公里，南京离常州150公里，钢材运费0.1元／吨公里，贸易费用为货价的6％，影子汇率为1美元等于9人民币元，求南京钢厂项目钢材的影子价格。 解：项目上马生产的钢材为替代进口的产出物，其影子价格为：

到岸价格×影子汇率+（港口到用户运费+贸易费用）-（项目到用户运费+贸易费用）

=400×9+150×0.1+400×9×6%－150×0.1－钢

材的影子价格×6%(3分)=钢材的影子价格 所以钢材的影子价格=3600元/吨

三、复习要求

第一章 导论

1. 项目周期与投资决策程序 2. 投资机会研究

3、初步可行性研究和项目建议书 4. 可行性研究 5. 项目评估 第二章 企业资信评估 1. 企业资信评估的目的 2. 企业资估评估的内容 3. 企业资信评估的程序和方法 4. 企业资信评估指标的计算 5. 企业资信等级的划分与评定 第三章 项目建设必要性和投资环境评估 1. 项目建设必要性评估 2. 项目建设背景分析评估 3．项目投资环境评估

第四章 市场分析、建设规模和产品方案评估

1. 市场分析概述 2. 市场现状调查

3. 市场预测和市场竞争力与市场风险分析 4. 产品市场分析评估 5. 市场供求预测的综合分析 6. 产品销售策略 7、项目建设规模确定

8、确定经济合理建设规模的方法 9、项目建设规模评估 10. 产品方案论证与评估

第五章 资源条件、厂址选择和生产建设条件评估

1．资源条件评估

2．项目建设地区和厂址选择的论证分析评估 3．项目建设实施条件的分析评估 4．项目生产条件的分析评估 第六章 项目技术方案的分析评估

1. 技术方案评估概述

2. 生产工艺技术方案分析评估 3. 设备选型方案分析评估

4. 工程设计方案分析评估 5．节约自然资源消耗分析评估 6. 项目实施进度分析

第七章 劳动安全卫生与消防评估 1．劳动安全卫生与消防评估的要求和内容 2．劳动安全卫生与消防预评估

3．劳动安全卫生与消防评估的主要方法 4．劳动安全卫生与消防评估程序 5、消防设施方案的设置与分析 第八章 环境保护与环境影响评估 1．环境保护与环境影响评估概述 2．环境保护评估 3．环境影响评估

4．环境影响的效益——费用评估方法 5．环境影响评估结论

第九章 项目投资估算与评估

1．投资估算的依据和要求 1. 项目总资金及其构成 2. 建设投资估算与评估 3. 流动资金的估算与评估