鄱阳土建监理细则001

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7、严格要求施工单位按监理程序办事，执行监理使用的表格，不搞口头通知。

5.2监理工作方法

1、工程质量以事前控制为主，消除质量隐患。

2、按施工图纸，施工组织设计及监理细则的要求，对施工进程进行检查，发现违规操作和不符合质量要求及时发监理通知予以纠正。

3、采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监控。 4、对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。 5、严格执行现场见证取样和送检制度。

6、坚持按程序办事，施工单位必须使用监理表格联系工作，违背时不予签证。 7、对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时，监理工程师有权签发暂停工程指令。

8、监理部有权建议业主撤换施工单位不称职的人员。

5.3监理工作前预控措施

1、掌握和熟悉本工程质量控制的依据。

2、认真学习和掌握施工图纸，参加设计交底和图纸会审，把施工中出现的可能问题解决在施工之前。

3、核查施工单位的质量保证体系细则：

（1）检查施工单位项目管理机构，人员配备，职责与分工和落实情况。 （2）核查质保体系框图和人员资质，可操作性运行。 （3）督促专职质量检查人员的配备，落实人员到位。

（4）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。 （5）检查施工单位质量管理制度和质量保证措施是否健全。 （6）要求各工种班长备案，狠抓“三检制”落实。

4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平，对特殊专业工种的人员要审查上岗证和考核技术水平。

5、配合总监对施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等进行审议，将审查结果以书面答复施工单位。

6、查验施工单位的测量放线访案和成果：

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（1）检验施工单位制作的建设工程施工控制网（包括平面和高层）。 （2）检验施工轴线控制桩位置。

（3）查验测量控制方案的科学性和可行性。

（4）查验轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制。 （5）核查沉降观测控制。

（6）签认施工单位“施工测量放线报验单”。 7、对工程使用原材料，构配件的质量控制细则：

（1）主要装修材料及建筑配件订货前，施工单位应提出样品（或看样）和有关订货厂家情况以及单价等资料向监理工程师申报，经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。

（2）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时，施工单位应说明原因，施工单位并应补报检验，所用材料检验合格证，必须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。

（3）工程中各种构件必须具备有厂家、批号和出厂合格证，由于运输安装等原因，出现的构件质量问题，应进行分析研究采取措施，处理后经监理工程师同意后方可使用。

（4）检查工程上所采用的主要设备，是否符合文件或标书所规定的厂家、型号、规格和标准，并建立共同开箱的规定程序。

（5）各种砼、砂浆试块按施工规范要求制作，试验成果要及时送监理部审查认可，经审查合格后，监理部1份原件。

（6）凡采用新材料、新型制品等应检查技术鉴定文件，确认文件和使用情况，并征求建设单位意见，决定使用和不使用。

（7）使用商品砼时，监理部要对商品砼生产厂家进行资质、生产能力和使用后的质量进行考察，会同业主决定使用商品砼厂家。

8、检查施工单位进场的施工机械设备

（1）施工单位主要设备进场并调试正常后，应向监理部申报“进场设备一览表”。

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（2）监理部应核对施工单位进场主要设备的型号、规格、数量、性能是否符合施工组织设计和该设备的技术参数。

（3）监理部应检查设备运转的完好状况，是否符合安全生产的规定。 （4）对需要定期检验和鉴定的设备（如测量仪器、计量器具等），施工单位应有标定证明，并经监理部审查认定。

9、施工单位应编制季节性的施工技术方案并报监理部审定。

10、施工单位应根据市质监站下达的质量控制点，编制该工程质量计划报送监理部认定和检查。

5.4监理工作事中控制措施

1、要求项目经理及项目班子对施工工艺、施工方法、操作规程实施标准管理，并做好技术交底工作。

2、监理人员对施工现场有目的地进行巡视和检查

（1）在巡视过程中发现施工中存在的问题，应立即口头或下发监理通知及时纠正，若口头通知应及时补发书面通知。

（2）施工单位应将整改结果书面回复，监理部进行复查。 （3）对施工过程中的重点部位和关键控制点进行旁站监理

（4）巡视时应检查施工管理人员的责任到岗，重大检查应要求有关人员参检。

3、施工测量放线的抽验和复验，施工单位对基础和每个楼层的测量放样成果（指轴线、放样尺寸、标高、垂直度、沉降观测等）向监理部报验，经监理部抽查或复验后，方能施工。

4、土方工程完成后，施工单位自检、专检合格后，向监理部报验，监理部应配合勘察单位、设计单位、质监部门、建设单位、施工单位进行联合检验，核验基槽土层是否符合地质报告，若符合报告，参验单位均要在验槽记录上签字并盖章。

5、对重要部位有特殊要求的工程（如防水工程）施工单位应编写施工工艺、施工方法、操作规程、质量保证措施等专业施工方案，经监理部审查同意后，监督施工单位进行技术交底或进行必要的技术培训，检查操作人员的上岗证。否则，

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不准施工，监理部将跟踪检查、旁站监理。

6、实施“三检报验制”

（1）每道工序或每个分项工程施工完毕，施工班组必须进行自检、互检和项目部专检并签认验收手续后，向监理部报验。

（2）监理部接到报验单后，必须在24小时内对该报验资料进行审查，并到现场进行检验。

（3）检验不合格，监理部书面通知施工单位整改，并跟踪复查，合格后签字认可，准予进行下道工序施工。

7、隐蔽工程验收

（1）施工单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格后填写“隐蔽工程报验单”，并附有关质量资料和验收资料，报送监理部。

（2）对隐蔽工程有关质量资料（保证资料、施工记录、隐蔽简图）进行核检，并会同施工单位进行现场检测核查。

（3）对隐蔽不合格的工程，监理部签发“监理工程师通知单”，责令施工单位限期整改，整改后监理部复查。

（4）对隐蔽合格的工程，监理部签认隐蔽验收记录并准予进行下道工序施工 。

（5）建立隐蔽工程会签制度，凡涉及各专业的隐蔽工程，必须附“各专业会签表”。

5.5监理工作事后把关控制措施

按国家和地方政府颁布的工程验收、质量等级评定标准和办法，进行质量事后把关工作。

1、分部工程验收和质量评估

（1）分部工程完成后，监理部配合建设单位、施工单位、设计单位、质监站等相关单位进行验收，并评估分部工程质量。

（2）根据有关规定，基础工程和主体工程完成后，应分别通知质量监督机构参加验收。

（3）施工单位完成分部工程施工后，应整理该分部各项技术资料和分项工

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