租房合同0422

房屋租赁合同

1. 出租人： （以下简称甲方）

2. 承租人： （以下简称乙方）

3. 租赁标准：

现甲方愿意出租及乙方愿意承租北京市 的房 屋及其设施（家私、电器）作 用途，面积为 平方米。

4. 租赁期：

4. 1租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日为止。 4. 2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及设施，乙方应如期交还；乙方要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事宜。

5. 租金：

5. 1租金每月为人民币 。

5. 2房租支付方式为 付，必须于付款期满前 日付清，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%滞纳金，超过十五天未付视作自动退租并按本合同条款规定办理。 5. 3在合同有效期内，租金押金不予调整。

6. 押金：

6. 1在本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付 个月房屋租金作为押金，共计人民币 元；本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（水、电、煤气、电话费） 甲方应将押金全部退还。

6. 2乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。

7. 其他费用：

7. 1乙方在租赁期内所有水、电、煤气按单缴付。 7. 2乙方所有电话按电讯局收费标准，并按单缴付。 7. 3物业费由 支付。 7. 4空调及取暖费由 支付。

8. 出租人的责任：

8. 1租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方因客观因素中途将房屋收回，甲方除退还剩余房款外，交纳壹个月的房租作为补偿金。

8. 2租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务与该物业管理部门联系，并及时进行修缮处理，保障乙方正常居住。

9. 承租人的责任：

9. 1租赁期内未经甲方同意，乙方不能转让其所租房屋，私自转让无效。 9. 2乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负责赔偿。 9. 3乙方不得使用甲方提供的房屋进行违法活动，储藏违法物品或危险物品。

9. 4在房内现有的装修和设施之外，乙方如要增加设施或其它装修须征得甲方同意，租赁期满必须恢复原状，并承担其费用，经甲方验收认可后返还甲方。

10. 争议的解决：

凡执行本合同或本合同有关大争议，由双方协商解决，协商不成，提请中国有关经济合同仲裁机构协调。

11. 其它：

11. 1本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力。

11. 2本合同自签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。 12. 补充条款：

13. 室内配置：

家电类（甲方提供） 电视 冰箱 洗衣机 微波炉 饮水机 DVD 空调

家具类（甲方提供） 双人床 单人床 衣柜 沙发 电视柜 茶几 餐桌 椅子 鞋柜 书架 床头柜 台灯 水表（字）

电表（字） 煤气（字） 电表卡及钥匙 大门钥匙（把）

本合同于 年 月 日在北京签订。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

证件号码： 证件号码：

电话： 电话：

付款次数 押 金 第一次付款 第二次付款 第三次付款 第四次付款 第五次付款 第六次付款 第七次付款 第八次付款 第九次付款 第十次付款 第十一次付款 第十二次付款

起止日期 付款金额 收款人签字