佳兆业项目总包合同 - 图文

10、材料价格及取费依据

甲定乙供材料计费=材料单价×【1+（材料采购费率+材料保管费率）】。 材料单价：所有甲定乙供材料均按照本合同甲方、乙方与材料供货方三方采购协议（见合同附件）中相关价格约定作为结算依据。三方协议材料单价不含采保费。

材料采保费:本工程甲定乙供材料采购费及保管费（以下称采保费）为材料采购三方协议金额的1.5%。乙方按照三方协议履行材料订货、采购、加工制作以及并承担保管责任。

乙方需负责材料的订购、按设计要求材料进行二次加工制作与安装等工作，同时承担甲供保管责任。上述价格已包含以上所有工作内容。

11、材料供货数量约定

本甲定乙供材料数量损耗率计取见工程量清单。

根据图纸工程量结合工程量清单表中损耗率作为本合同甲定乙供供应上限。如在施工过程实际使用材料超出供应限制，甲方将超用部分材料按照协议价从工程款中扣除材料费及相关税金。

12、甲定乙供材料供货与货款支付

12.1 材料供货：

乙方应根据项目工期进度合理安排甲定乙供材料进场，按照三方协议订货约定，提前向供货方发出供货要求。

乙方需要合理的考虑甲定乙供材料的供货周期，因乙方材料供货申请不及时导致材料不能及时进场而影响工程进度，造成的损失由乙方承担。

12.2 材料进场

材料进场前乙方应按要求填报进场《材料申报表》，通知甲方及监理办理进场验收手续。确认材料无误后由供货方、甲方、乙方共同签署材料收货单，收货单一式三份（各方均执一份）。

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此验收手续不能取代建设工程规定材料进场申报、送检手续，乙方仍然必须按照相关规定执行材料进场前申报、检测手续。

12.3材料保管

在乙方承担本工程施工直至验收移交期间，乙方应承担甲定乙供材料存在的任何风险损失，包括但不限于甲供材料的丢失、抢夺、损坏以及因乙方保管不当等原因造成的材料无法使用。

12.4材料补货

如因工程施工原因乙方可电话通知材料商进行材料补货，材料进场按照进场要求签署三方收货单作为结算计量依据。

12.5 材料货款支付：

12.5.1乙方承诺按附件《委托付款书》约定，甲定乙供材货款由甲方代替乙方向供货方支付。由供货方按三方供货协议约定向乙方申请支付材料供货货款，乙方批准后交甲方支付，货款支付具体方式如下：

三方供货协议签订后，甲方将代替支付订货金额5%作为定金。

货物进场并且验收合格后，甲方将支付到场货物金额的80%货款，定金作为货款在供货过程中冲抵。

工程竣工验收后，同时供货方向乙方提供货物金额的3%保修保函，甲方将支付项目到场货物全部金额。

12.5.2甲方按乙方实际完成产值中实际用量抵扣材料货款。甲定乙供材料所有税款均已包含在本合同额中。

12.6 甲供、甲定乙供材料以及甲定分包工程责任： 12.6.1乙方权利：

（1）对甲供、甲定乙供到场材料按国家规范要求进行送样检测，检测费用已按规定在本合同总包费用中取费。对于检测不合格、或材料相关手续缺失的，乙方有权利拒绝使用，并第一时间通知甲方及材料商要求更换直至满足质量要求。（对批量较大的电线,电缆主要型号规格必须抽样有证送检,每项目不少于6次)

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（2）乙方负责对甲方指定分包工程施工进行质量管理，对于施工过程中产生的质量缺陷应立刻要求其整改直至满足要求。如分包方不服从管理乙方应第一时间通知甲方进行协调或申请清退不合格分包方。

（3）乙方有权利向甲供、甲定乙供材料供货方寻求技术支持，了解材料特性以及加工使用方法，并合理选用辅材进行二次加工投入项目使用。

（4）甲方应在根据本合同约定，向甲定乙供材料供货商和甲指定分包方支付货款或工程款后，以书面形式通知乙方已支付款项内容及金额。

12.6.2乙方责任：

（1）对甲供、甲定乙供材料以及甲分包工程承担材料加工、制作以及管理责任，并承担所有项目工程质量责任。不得因任何材料质量及分包方任何问题为由而推卸责任。

（2）乙方应充分考虑到材料检测周期对施工造成的影响，如发生材料投入现场使用后发现质量不合格或材料更换延误工期的情况，由此造成的损失均由乙方承担。

第七条 设计变更、工程签证、工程联系单/通知单/索赔函

13、设计变更

13.1设计变更是甲方安排乙方完成指定工作所下达的书面文件，设计变更内容完成后，需办理工程签证。设计变更通知单是工程签证结算的依据之一。监理所发出的设计变更须经甲方书面盖章同意，乙方在接到甲方和监理书面变更通知后，进行下列变更：

（1）增减图纸中的工程数量； （2）取消有关工程；

（3）更改有关工程的性质、质量、规格； （4）更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

（4） 增加工程需要的附加工作。

13.2在本工程红线范围以内, 甲方有权要求乙方对工程范围的施工内容进

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行变更, 乙方不得以任何理由予以拒绝,应严格遵守甲方和监理的要求保质保量在规定的时间内完成。甲方通知乙方后乙方拒绝施工的，甲方有权将该部分工程另行委托其它施工单位完成。乙方应当承担相当于其他施工单位完成该部分工程费用5%的违约金。

13.3工程设计变更工程价款的确定详见8.变更签证或增减工程计价办法。 13.4施工过程中，如果乙方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一致之处，则乙方应在图纸会审时以书面形式提出，最终以甲方书面确认后为准向甲方提出，否则只要有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸不一致且乙方也未向甲方提出，则由此而引起的一切工程变更的损失与费用（包括对其它专业设计的修正与变更费用）均由乙方自行承担。

13.5因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。

13.6乙方发现设计变更有违反国家规定、影响工程质量或存在明显不合理浪费之处，应在24小时内通知甲方和设计单位。乙方提出的合理化建议如被甲方采用，甲方可根据实际情况予以奖励。

13.7对设计变更涉及到的隐蔽工程与拆除工程量，乙方应在实施完毕后1日内请监理公司和甲方现场查验并填报《签证单》，超过时限甲方有权拒绝确认，相关费用由乙方自行承担。

13.8乙方应当与分包单位核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关的尺寸、标高等数据是否准确，否则乙方应承担由此造成的经济损失。

13.9对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，否则甲方对此费用不予计取。

13.10因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。

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