最新版城市土地一级整理项目可行性研究报告

可行性研究报告

城市土地一级整理项目

第一章 项目总论

第一节 项目名称及实施单位

一、项目名称 城市土地一级整理项目 二、项目实施单位

**市土地储备中心 三、项目实施单位简介

**省**市土地收购储备中心是2001年经市委、市政府批准成立的副县级建制的全额拨款事业单位，归口**市国土资源管理局。

**市土地收购储备中心是受市人民政府委托，在**市土地管理委员会的领导和监管下，代表政府具体实施土地收购、储备、招标、拍卖出让工作的指定运作机构，同时也是土地交易市场的承办机构。中心的成立和市场的组建是本市贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地基本国策，进一步深化土地使用制度改革，加强国有土地资产管理，建立公开、公平、

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公正的土地市场秩序的重要举措。

中心编制50人，内设“七部一室”，即：财务管理部、储备管理部、开发管理部、市场交易部、项目开发一部、项目开发二部、项目开发三部、综合办公室。主要职责是：

1.根据市城市建设工作领导小组提出的收购计划,对全市市属企事业单位、各镇区和村委会需盘活的存量土地和其它需调整的存量土地适时进行收购。

2.根据土地利用总体规划和城市总体规划以及市场需求,适量储备土地,增强政府对土地供应的调控力度。

3.管理由市政府依法没收和依法收回的闲置、抛荒及其它无力继续开发的土 地,并纳入储备土地范围。

4.在市城市建设工作领导小组的指导和监督下,管理、运作好由财政拨付的 土地储备资金。

5.在市政府职能部门的指导下,做好储备土地的前期开发工作,做好对收购、 储备土地的资金测算平衡、招商洽谈以及投放市场的前期准备,并协助

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做好土 地出让的其它准备工作:搞好综合统计,定期向市城市建设工作领导小组报告 运作情况。

6.完成市政府交办的其它任务。

中心是政府实行土地储备制度和按照市场方式配置土地资源的平台，将以“团结、务实、开拓、创新”为宗旨，本着公开、公平、公正的原则，竭诚为社会各界提供优质、高效的服务。

**市土地储备中心组织结构图

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