江西省2017年土地管理基础与法规：农用地转用管理试题

江西省2017年土地管理基础与法规:农用地转用管

理试题

一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)

1、据《中华人民共和国招标投标法》,以下工程项目不必进行招标的是__。

A.大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目

B.股市融资项目

C.使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目

D.全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目

2、某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动,并与某银行签订抵押合同。此后,该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善,不能按期归还银行贷款,经司法裁定,抵押物被整体拍卖后,新建两间房屋拍卖所得。

A:属于抵押财产,应归银行所有

B:是抵押财产的附属物,部分归银行所有

C:不属于抵押财产,归企业所有

D:是抵押财产的增值,部分归银行所有

E:35%~50%

3、《廉租住房保障办法》规定,申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向__提出书面申请。

A.户口所在地街道办事处或者镇人民政府

B.市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门

C.民政部门

D.国土资源主管部门

4、__是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素,是反映土地经济区位最重要的指标。

A.繁华程度

B.道路通达度

C.商业繁华影响度

D.基础设施完善度

5、某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设,这种行为属于__贷款。

A.土地所有权抵押

B.土地使用权抵押

C.政府土地纯收益质押

D.政府担保

6、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、、林地、牧草地、其他农用地。A:园地

B:苗圃

C:畜禽饲养地

D:设施农业用地

E:35%~50%

7、已知某投资项目的净现金流量如下表所示,若投资者目标收益率为lO%,则

该投资项目的财务净现值为万元。[已知(P/A,10%,5)=3.791,(A/P,10%, 5)=0.264,(F/A,10%,5)=6.105]单位:万元

A:274.6

B:1000

C:1663

D:4274.6

E:土地

8、某类房地产的需求价格弹性系数为2,当价格为3000元/平方米时,某地房地产市场需求量为100平方米,若价格下降10%,需求量为__平方米。

A.100

B.110

C.120

D.200