苏州市政府采购合同

苏州市政府采购合同

甲方（采购方）：苏州市振华中学校 联 系 人: 倪振华 联 系 电 话：

地 址：江苏省苏州市十全街号

乙方（供货方）：苏州一方保安服务有限公司 联 系 人：马传路 联 系 电 话：

地 址：苏州市狮山苑幢、、室

招标编号：

财政审核号：教

根据苏州诚联招投标咨询服务有限公司采购编号号采购文件及乙方的投标文件和中标通知书，甲乙双方就此次中标的物业管理服务的购销事宜，签订本合同书。

一、合同内容（第一标段：安保和消防控制室服务） 、乙方负责的甲方的安保和消防控制室服务：

服务时间自 年 月 日起至 年 月 日止。 、服务内容： 序号 项目名称 安保和消防控制室服务 数量 项 单价（元） 总价（元） 服务期限 个月 总金额：壹佰叁拾壹万陆仟柒佰叁拾陆元整（￥） 报价明细表： 序号 条目 人工成本 劳动保险 办公设备 服装 金额（元） 1 / 10

备注 以个月、人计 以个月、人计 以个月 以个月 通讯器材 清洁易耗品 维修易耗品 保险费 税金 管理费 安全生产费 其他 、下列文件为本合同不可分割部分： ①中标通知书； ② 投标书；

以个月 以个月 以个月 以个月、人计 以个月 以个月 ③乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等； ④ 招标文件及其附件。 二、服务费用

、中标合同金额：人民币壹佰叁拾壹万陆仟柒佰叁拾陆元整（￥）。

2、该合同金额包括在承包期内物业管理服务需要的服务管理内容、耗材、通讯、服装、胸卡、办公设备、各种税费、人工、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

3、付款步骤：每季度支付的合同价款合同金额。 4、付款方式：银行汇票或转账支票。

、甲方对乙方的工作每月实施考核。若考核得分低于分，则由甲方提出整改意见，乙方实施整改；若经过整改后，考核得分仍低于分，甲方有权终止合同。（考核办法详见招标文件）。

三、工作内容、人员配备要求及岗位设置要求 序号 服务内容 安保和消防控制室服务 人（消控） 、保安人员数量及要求 根据校园保安工作的特点，结合相关的要求与规定，苏州市振华中学校要求配备保安人员至少人（包括一名保安队长），提供本校两个校门及消控室小时双人双岗安全保卫工作。

派驻服务的保安，年龄周岁以下人员，以本地户籍为主，政审合格，无不良记录（包括不良嗜好及性格上的明显缺陷）；具有高中及以上学历；外貌端正，身体健康，形体无明显缺陷。安保人员持保安员证上岗，消控人员持建（构）筑物消防员上岗证上岗。所有人员上

人员数量要求 人（安保） 2 / 10

岗证书复印件交甲方备份留存。

保安队长要求：年龄周岁以下人员，保安队长须与安全保卫处保持必要的工作交流，每周必须向安全保卫处口头汇报工作，每月一次向甲方书面汇报所承担的保安工作开展情况及信息反馈，重大情况须及时报告。

、各岗位职责： 保安员岗位职责：

（）严格遵守并执行公司的各项规章制度。

（）注意仪容仪表，并做到严肃礼貌，尊重领导、尊敬他人，爱岗敬业，见到学校领导必须敬礼。同事之间相互尊重、团结友爱、互帮互助。

（）当班期间，不得擅离职守、串岗、不得与他人闲聊，禁止吸烟、喝酒，禁止吃零食，不做与工作无关的事情，禁止任何理由使用玩手机。

（）落实各项安全保卫责任制度，对各种可能发生的事件进行积极地防范，维护校区正常的教学与办公秩序。为学校创造安全、可靠的工作办公环境。

（）切实做好校区内各设施设备的监管与管理，做好记录归档，并对设备设施的损坏情况及时向上汇报。

（）切实做好钥匙管理与管控，定期检查各门锁的状况，做到认真记录，对门锁损坏情况及时向上汇报。

（）切实做好进出校区的车辆管理与控制，做到出入有序。

（）针对校区内的各种活动和会议，采取相应的安全保卫措施，并积极配合其他有关部门做好各项安保工作。

（）认真做好校区内的巡逻工作，对各个区域内的校区资产和设备设施进行监管，妥善处理突发事件，并在工作值班日志内详细记录，并及时向上汇报。

（）定期开展安全检查，及时发现安全隐患，发现问题及时处理，并积极配合各相关部门工作，切实做到防范于未然。

（）做好校区的日常安全保卫工作，对来访人员、车辆进行登记换证，禁止闲杂人员混入校区，防止校区的财物流失。

管理人员工作职责：

（）落实各项安全保卫责任制，负责组织全组人员对各种可能发生的事件实施积极防范，以维护校区正常的运转次序，为学校创造安全、可靠的教学和办公环境。

（）负责管理校园各区域的门岗守卫、区域治安巡逻、消防管理、车辆出入管理等安保

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工作，并处理好各类应急性、临时性、紧急性安保情况。

（）检查督导保安队员的日常工作情况，查阅各班组、各岗位的值班台账。

（）抓好保安队伍的业务培训，加强保安队员应对突发情况的处理能力，并对班组队员进行考核。

（）定期组织安全检查，及时发现事故隐患。发现问题及时处理，重大事项上报项目经理。

（）负责做好校园的消防安全工作，建立并实施完善的消防管理制度，保障消防系统小时的正常运行、熟悉了解校园所有消防设施器材，懂防火、灭火知识，能熟练使用灭火器材扑救火灾，每天检查记录校园内公共部位的消防设施，确保完好，绘制消防设施分布图，协助甲方做好室外设施的消防设备日常维护（消火栓出水情况、灭火机压力、保洁）；建立消防器材的台账记录，定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练；发生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。

标准：懂防火、灭火知识，会使用灭火设备扑救火灾，制定应急预案，能按照应急预案处理突发事件。

（）物品搬运

要求：按照学校教育教学活动的安排，做好桌椅、书本、场地安排等相关物品的搬运、安装横幅、分发报刊等，并在活动结束后按要求恢复。

标准：按要求及时、准确到位。 （）所负责的相关区域的卫生工作。 、保安队员职业操守与劳动纪律

（）保安人员须按照国家规定穿戴统一的保安服装、佩带统一的保安标志并佩带胸卡，着装必须整洁、整齐，注意仪表、仪容，不得留胡须、蓄长发，上岗时不得戴墨镜；

（）保安人员的车辆应按甲方要求在指定地点整齐停放；

（）保安人员在工作期间应坚守岗位、尽职尽责，不得擅离职守，不得闲聊、打闹，不得干私活，不得看书、看报，不得下棋、打牌，不得会私客，不得酗酒、抽烟、打瞌睡；

（）保安人员在工作期间应严格遵守作息制度，不得迟到、早退，不得脱岗、旷工； （）保安人员在工作期间应坚持文明服务、礼貌用语，处理问题要分清是非、坚持原则、实事求是、以理服人、态度和蔼，不讲污言秽语、不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等侵权行为；

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