项目部内部协议（修改）

建设工程内部承包协议

甲方： 江苏金土木建设集团有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 吴红军（身份证号码： ） （以下简称乙方）

由江苏金土木建设集团有限公司中标的位于句容碧桂园凤凰城十一期B地块二标段，该工程9#房、10#房、13# 号房由吴红军项目部班组施工，为了进一步明确甲乙双方的权利与责任，现就该工程制定如下协议。 一、总体概述

1、乙方确认甲方与建设单位的合同、补充协议及施工过程中会议纪要、书信、函等，并且承担合同中工期、质量等承诺达不到合同中规定要求而给甲方带来的违约责任。

2、乙方项目部编入甲方直属队管理，应服从甲方的各项管理要求，遵守本公司的各项规章制度。项目负责人及项目部的主要管理人员员场前与公司签订合同，办理社保。

3、乙方在工程中发生的一切事务应维护公司的信誉，不得损坏公司名誉和破坏公司制度，不得蓄意损害公司利益。

4、甲方应按国家有关法律法规和本公司的规章制度对乙方进行管理，在管理、技术、财务、人事等方面对乙方进行指导、支持、检查和督促。

5、甲乙双方在工程中发生的一切事务应促使本工程的顺利进行。 二、技术、质安管理要求

1、确保该工程为省级文明工地，按照省级文明工地合理布置现场。 2、开工前，公司对项目部进行安全综合交底，项目部及时上报项目部管理人员名单、岗位证书、联系电话。开工后，项目部及时为民工办理暂住证、意外伤害保险。

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3、项目部的施工组织设计、各类施工方案、专项方案、各类检查验收表格应提前报审公司审核（电子版、书面均可），由公司技术负责人签字、盖章认可，并保留一份在分公司备案。

4、项目部应接受分公司、总公司月检查、季检查、专项检查等各项检查，对检查中的问题应立即整改，对检查中的罚款应无条件服从。

5、对于大型机械设备，每月应有资质的单位进行维保。

6、如上级主管部门的各类检查中有通报，罚款等文字性的处罚，全部责任由项目部承担，并赔偿公司5000元/次。

7、乙方施工中发生的质量事故、安全事故的所有经济责任由乙方承担。

8、乙方确认的各项处罚直接在工程款中扣除。

9、按照工程进度及时向分公司开工报告、基础、主体、竣工验收报告、竣工决算书。

10、乙方在施工过程中应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，由于因乙方的安全教育不到位，安全措施不力。，在安全检查时的罚款由乙方承担，发生安全事故的由乙方承担责任和甲方的一切经济损失。 三、合同要求

1、项目部应要认真履行合同中的条款，特别是针对工期、质量、创优等引起的违约责任。涉及合同条款内容的调整和变更必须经公司加盖公章后生效。

2、当乙方没有能力履行合同时，甲方有权终止该合同的履行，按照已完成工程量的80%与乙方结账退场，甲方另外安排其他项目部接手该工程。

3、除零星材料外，项目部均需提供材料采购合同、租赁合同、劳务合同及时报分公司备案。合同、增值税专用发票、送货单、收据、资金流

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做到5票合一。合同上注明地址、联系人、联系电话，以便财务询证。

4、项目部应建立材料管理台账和计酬手册、工资发放台账。 5、乙方未经甲方签字盖章在外签订的材料、设备、租赁、劳务合同等，不管是否用于在本工程，其经济责任均由乙方负责，与甲方无关。 四、财务要求

1、甲方告知乙方有关财务规定，相关账务由甲方统一处理。 2、乙方的每笔工程款应进入公司指定帐户，不得自行汇入其他账户，不得以任何形式隐瞒工程款。如有承兑汇票进入时，必须由甲方开具收据给房产公司，由甲方背书签章后统一保管，乙方不得坐支该工程款。

3、甲方保证本工程工程款专款专用，并有权监控乙方对工程款的使用与支付，有权在某些情况（为维护工程顺利施工和公司利益与形象时）使用该工程款支付与该工程有关的款项，同时甲方应告知乙方。

4、乙方请款原则：工程款到帐后，公司在扣除税管费后，余款归乙方使用。大额的款项由公司根据乙方提供的付款明细表直接划转给相应供应商、人工班组。乙方请款时应提供相应数额的发票、人工单。提供的发票抬头和人工单上的班组必须与付款明细相一致。请款应由乙方 吴红军 本人办理，特殊情况需经他本人书面委托方可办理。乙方若发生预付款项时，将资金直接打入公司账户，由公司统一支付，待工程款进账有余额时划给乙方。

5、开票资金由乙方自理。

6、施工过程中乙方的债权、债务均由乙方负责，任何发生的拖欠等纠纷均由乙方承担。

7、劳务工资，乙方应监督劳务老板发放到工人手中，保证不发生劳务老板卷款走路。

8、甲方会不定期向各开发公司、各供应商、各劳务班组等开展财务询证，乙方应积极配合。

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9、乙方负责该项目的施工现场管理，无权代理。 五、管理费用收取的要求

1、甲方按照每笔工程款净收取 2% 管理费用。 2、有关办理施工手续和建筑规费等的费用由乙方承担。 3、税金、企业所得税有政策性调整时，按实调整。 4、工地发生的部分费用按照建筑面积分摊。 本协议一式贰份，公司及项目部各执壹份。 六、印章管理

1、本工程制作“江苏金土木建设集团有限公司 碧桂园?凤凰城（句容）地块十一B地块二标段总承包工程技术资料专用章”项目章，该类印章不得用于签订合同。

2、乙方在工地施工中的材料采购合同、劳务分包合同、机械租赁合同、劳动合同等各类合同有必须盖甲方公司印章，必须报甲方备案。

甲方：江苏金土木建设集团有限公司

代表： 日期：

乙方： 日期：

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