天津经济技术开发区建设发展局简介 建设发展

施工图审查备案 注：

办理时限：1个工作日 规建局内办理的主要流程业务 规建局核发的证照 规建局外办理的流程业务

建设管理 人防管理

招标管理 工程质量管理 工程安全管理

联系人：薛嘉欐 84906160 联系人：李天成 84906908 联系人：李 江 24890653

联系人：胡玉义 24890653 建设工程招标、合同备案 开工手续申办 安全施工措施登记 质量监督登记 施工许可证 办理时限： 2个工作日 竣工规划验收 建设工程竣工规划合格证 个工作日内核发 现场验收合格后5 建设促进 经办人：薛嘉欐 84906160

科 长：张敏求 84906181 规划建设局建管科科 提供全程动态跟进服务 服务前延 促进项目落户及建设

协助企业合理缩短审批时限，简化报建手续 协助企业提前熟悉规划、建设等各种审批流程 过程跟踪 做好在建企业协调服务工作 针对企业建设过程发生的综合性问题有针对性的开展服务 走访在建项目，现场解决企业实际问题 2

建设项目审批服务总体流程

用地规划许可 核发《建设用地规划许可证》 非划拨用地 用地选址审批 划拨用地 核发《建设用地选址意见书》

土地公开出让 核发划拨土地决定书 签订土地出让合同 土地登记 3

核发《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》

方案设计审查 扩初设计审查 消防设计审查 人防设计审查 施工图审查备案 工程规划许可 核发《建设工程规划许可证》 建设工程招标 承包商确认申请及施工合同备案 安全施工措施登记 质量监督登记 开工验线 临建审批 开工手续申报 核发《建设工程施工许可证》 工程施工 规划竣工验收 核发《建设工程竣工规划验收合格证》 工程质量竣工验收备案 核发《建设工程竣工验收备案书》 房屋产权登记 4

1建设项目土地使用权获取

（1）土地使用权获取流程

（2）土地使用权获取流程说明 1) 土地公开出让

为规范各类经营性土地的出让方式，统一采取公开供地方式，特别对工业用地明确要求以挂牌的方式公开出让，出让价格且不低于国家规定的工业用地最低价标准。同时要求工业项目按照所属行业对投资强度、容积

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项目土地出让意向申请

土地公开出让 土地出让合同签订

核发《建设用地规划许可证》

用地规划审批 核发《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》

土地登记