天津经济技术开发区建设发展局简介 建设发展

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建设项目服务手册

2009年3月

目 录

一 土地、规划、建设办事流程 ...................................................................... 1

1建设项目土地使用权获取 ................................................................................................... 5

（1）土地使用权获取流程 ................................................................................. 5 （2）土地使用权获取流程说明 .......................................................................... 5 2建设项目设计审查与规划审批............................................................................................ 9

（1）建设项目设计审查与规划审批流程 ............................................................ 9 （2）建设项目设计审查与规划审批流程说明 ..................................................... 9 3 开工建设与工程竣工验收 ................................................................................................ 13

（1）开工建设与工程竣工验收流程 ................................................................. 13 （2）开工建设与工程竣工验收流程说明 .......................................................... 13

4 开工建设涉及其他相关部门工作

二 相关收费标准 ......................................................................................... 17

1建筑测绘 ............................................................................................................................. 19 2建设工程招投标管理 ......................................................................................................... 19 3建设工程质量监督管理 ..................................................................................................... 19 4建筑业企业管理 ................................................................................. 错误！未定义书签。 5房地产交易管理 ................................................................................. 错误！未定义书签。 6.房地产交易管理

三 规划建设局服务部门联系表 .................................................................... 23 四 规划建设局业务申报及申请表格 26

一 土地、规划、建设办事流程

建设项目从开始取得土地使用权到最终项目建设完成的办事流程主要分为三大部分：

建设项目土地使用权获取 建设项目设计审查与规划审批 开工建设与竣工验收

规划建设局主要办事流程

土地获取

规划建设局土地房管科

经办人：马世玺 84906152 科 长：陈广利 84906152

（划拨用地） 用地选址审批 建设用地选址意见书 办理时限：3个工作日 土地公开出让（非划拨用地） 土地出让合同签订 用地规划审批 土地权属登记 建设用地规划许可证 办理时限： 3个工作日 国有土地使用权证 办理时限：7个工作日 规划审批 规划建设局规划科 经办人（建筑）：高晖 24893597 经办人（市政）：张焯 24896211 科 长： 刘建峰 84906170 方案设计审查 扩初设计审查 办理时限：5个工作日 办理时限：10个工作日 工程规划许可 建设工程规划许可证 办理时限： 5个工作日 1