酒店管理公司机电安全检查内容(终稿)

酒店管理公司机电安全检查内容

酒店/物业工程部各设备机房安全检查内容

为保证公司安全生产,尽力做好酒店及物业安全隐患防范,保证公司内各设备机房、公共区域的消防\\生产安全,制定本检查内容及应急预案。供各酒店及物业小区参考执行.相关操作规程酒店管理公司已有较为完整的规范手册，各酒店、物业小区在实际操作时应严格按操作规程进行安全生产。要求各酒店、物业小区根据实际情况制定出适用于自身的检查内容，并形成文字档案。 一、各设备机房及公共区域安全检查主要内容: A.高低压配电房安全检查内容:

1. 高低压配电室内应按要求配备消防灭火器材,所有器材应安全有效，并定期进行检查测试，并做好相关记录。

2. 高低压配电房内应有应急照明，并要求安全有效，应急照明电源需定期进行放电保养(半年一次,并做好记录)。

3. 高低压配电房内配电系统图应上墙,系统图应与现在配电系统一致.系统图中各开关柜的开闭状态应保持相符。

4. 高低压配电室应按规范铺设绝缘地毯并配置相应的安全用具，如高压验电棒，绝缘手套、绝缘靴等。

5. 高低压配电房内应保持干净整洁、通风良好,有禁烟标志，不得堆放杂物及任何易燃易爆物品。

6．配电房内的各数据应按要求每天进行巡查记录，发现问题应及时进行处理。 7．配电房内低压部分的所有连线应进行定期检查加固，防止发热松动，最少每年需进行加固一次。

8．高低压配电房操作应严格按配电设施的操作流程进行操作，发现问题应及时处理，问题严重应马上向上级领导或部门反应。 B.空调机房安全检查内容：

1． 空调机房应按要求配备灭火器材，所有器材应安全有效，并定期进行检查测

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试，做好相关记录。

2．空调机房内应有应急照明，并要求安全有效，应急照明电源需定期进行放电保养(半年一次,并做好记录)。

3．空调机房内排水沟应保持干净整洁，机房不得堆放杂物及与设备无关物品。并定期进行清洁保养。

4．机房内设备接线端子应安排专人定期进行检查加固，并做好相关记录，由工程部经理签字确认。

5．空调设备操作应严格按空调机组操作规程进行开关机，每班次人员应做好设备运行记录，发现问题及时处理，问题严重应马上向上级领导或部门反应。、 C.消防控制(监控)室安全检查内容：

1. 消防控制室为酒店/物业中心的消防控制核心，消控室应按要求配备灭火器材，所有器材应安全有效，并定期进行检查测试，做好相关记录。

2. 消防控制室应配备空调或其它恒温设备,确保设备运行环境,酒店内消控室与监控室合并时,每个当班人员必须熟悉操作消防及监控系统设备.

3. 消防室内应卫生整洁,线路应规范有序,具备双电源系统及应急照明,并定期进行测试切换.

4. 机房内接线端子应安排专人进行定期检查加固,并做好相关记录,由保安部经理及工程部经理签字确认.

5. 监控室录像存储时间应符合公安部门的强制性规定时间（一个月以上）,消防控制系统工程部人员应定期与保安部人员配合进行测试,联动部分应定期进行试验,试验周期为1个月一次,并做好相关记录.

6. 消控室设备操作应严格按消防及监控设备的操作规程进行操作，发现问题及时处理，问题严重应马上向上级领导或部门反应。 7. 消控室人员应按要求持证上岗. D.水泵房安全检查内容:

1. 水泵房应按要求配备灭火器材及应急照明系统,所有器材应安全有效,并定期进行检查测试,并做好相关记录.

2. 水泵房内应保持排水系统畅通,排水沟及排污井应要定期进行清理.

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3. 机房内接线端子应安排专人进行定期检查加固,并做好相关记录,由工程部经理签字确认.

4. 生活水泵与消防\\喷淋泵在同一间泵房内时,要定期检查管道压力,消防管内压力不足时要按要求进行补压,补压时工程部人员不得离开泵房,并做好打压记录.

5. 生活泵及消防泵长期处理自动状态时,定期应进行手动启动测试,消防泵在正常压力范围内时点动试验,手动测试每周进行一次,并做好相关记录. 6. 水泵房内设备操作应严格按设备的操作规程进行操作，发现问题及时处理，问题严重应马上向上级领导或部门反映。 E.柴油发电机房安全检查内容:

1. 柴油发电机应按要求配备灭火器材及应急照明系统,所有器材应安全有效,并定期进行检查测试,并做好相关记录.

2. 柴油发电机油箱应单独设立,并定期检查油箱及油箱的完好性,发电机房内应有明显的禁止吸烟标志.

3. 机房内接线端子应安排专人进行定期检查加固,并做好相关记录,由工程部经理签字确认.

4. 柴油发电机组应要求进行检查及测试,柴油发电机最少每周进行一次空载测试.并做好相关记录.柴油发电机平时应处于自动状态.蓄电池电压应在正常范围。

5. 柴油发电机设备操作应严格按相关操作规程进行,发现问题应及时处理,问题严重应马上向上级领导或部门反映. F.电梯机房安全检查内容:

1. 电梯机房应按要求配备灭火器材及应急照明系统,所有器材应安全有效,并定期进行检查测试,并做好相关记录.

2. 电梯机房内应配备空调或其它恒温设备,确保设备运行环境.无机房电梯电机设备周边应通风良好.

3. 电梯机房内属业主管理范围的配电箱工程部人员应定期进行检查,接线端子应定期进行加固,配电箱应定期进行清洁保养.

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4. 电梯设备应保持电梯设备保养应委托专业单位进行维护保养，在维保单位进行设备保养时,工程部人员应安排专人进行全程跟踪监督,并签字确认. 5. 电梯机房应保持干净整洁,不得在机房内堆放与设备无关杂物,应有明确的禁止吸烟标志. G.锅炉房安全检查内容:

1.锅炉房应按要求配备灭火器材及应急照明系统,所有器材应安全有效,并定期进行检查测试,并做好相关记录.

2.工程部人员每天应进行巡查,抄录锅炉设备运行数据.用电锅炉应检查运行时水位、电流、压力等是否正常。

3．机房接线端子应定期安排人员进行检查加固，并做好相关记录，由工程部经理签字确认。

4. 锅炉房应保持良好的通风效果、室内卫生干净整洁,不得在机房内堆放与设备无关杂物,应有明显的禁止吸烟标志. H．网络机房（弱电机房）安全检查内容：

1．网络机房应按要求配备灭火器材及应急照明系统,所有器材应安全有效,并定期进行检查测试,并做好相关记录

2．网络机房内应配备空调或其它恒温设备,确保设备运行环境.

3．网络机房应按要求铺设防静电地板，机房内线路应整齐有序，室内卫生干净整洁，有明显的禁止吸烟标识，强弱电线路应分开铺设。 I．各楼层配电井、弱电井安全检查内容：

1．各楼层配电井、弱电井应保持干净整洁，井道内线路整齐有序。

2．配电井、弱电井内的配电箱应定期进行检查加固，并做好相关记录，由工程部经理签字确认。

J．酒店/物业中心公共区域安全检查内容：

1．工程部人员应定期对公共区域的用电、用水安全进行巡查（主要检查照明、应急照明、照明线路、公共区域配电箱、各水井阀门、楼层消火栓阀门、空调设备、厨房设备、室外线路、室外照明），发现问题应及时处理。

2．工程部人员应定期安排专人对安全重点隐患部位进行巡查（主要检查部位如

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