2012年江苏省小型项目管理师 第二部分：建筑工程实务部分题库（65页）1

江苏省小型项目管理师考试复习题库（建设工程管理与实务）第二部分：建筑工程实务部分 第 13 页

A、0 B、68 C、140 D、620

（7）该工程8月应拨付的工程款为（ A ）万元? A、0 B、130 C、750 D、750

（8）该工程9月应拨付的工程款为（ C ）万元? A、0 B、110 C、72 D、860

（9）该工程10月应拨付的工程款为（ B ）万元? A、0 B、64 C、100 D、900

（10）在合同中承包人承诺，工程保修期内若发生属于保修范围内的质量问题，在承包人接到通知后的72h内到现场查看并维修。该工程竣工后在保修期内发现部分卫生间出现渗漏，业主向承包人发出书面通知并多次催促其修理，承包人一再拖延。两周后业主委托其他施工单位修理，修理费2万元，该项费用应如何处理? （ C ）

A、业主自行承担 B、监理单位承担

C、应从承包方的工程质量保修金中扣除 D、提供防水材料的供应商承担 【案例2】

某学校（甲方）通过公开招标与某建筑公司（乙方）签订了一份学生宿舍楼工程项目施

2

工总承包合同，宿舍楼六层，建筑面积为3000m，合同总价为5000万元，工期为7个月。合同签定日期为2008年5月1日，双方约定2008年6月1日开工，2008年12月31日竣工。

合同中规定：

1)主要材料及构件金额占合同总价的65%。

2)预付备料款为合同总价的25%，于5月15日前拨付给承包商。工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的60%以后的下一个月起，分3个月平均扣除。

3)工程保修金为合同总价的5%，业主从每月承包商取得的工程款中按5%的比例扣留。保修期（一年）满后，剩余部分退还承包商。

4)工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5日前支付。

5)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的6%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 6)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 7)工程款逾期支付，按每日1‰的利率计息。 8)竣工的次月办理竣工结算。由业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成产值以及业主提供的材料、设备价值见下衷。

工程结算数据表（单位：万元） 月份 计划完成产值 实际完成产值 业主供料价款 6 600 600 5 7 800 790 12 8 850 870 10 9 850 860 10 10 800 700 15 11 600 650 10 12 500 530 8 问题：

(1)该工程的预付款为（ B ）万元。

A、3000 B、1250 C、250 D、5000 (2)应从（ C ）月份开始回扣预付款。 A、8 B、9 C、10 D、11 (3)《建设工程施工合同（示范文本）》约定：发包人代表接到工程量清单或报告后（ A ）天内按设计图纸核实已完工程量，经确认的计量结果，作为工程价款的计算依据。 A、7 B、14 C、21 D、28

江苏省小型项目管理师考试复习题库（建设工程管理与实务）第二部分：建筑工程实务部分 第 14 页

(4)6月份应拨付的工程款为( D )万元？

A、600 B、595 C、165.33 D、577 （5）7月份应拨付的工程款为( B )万元？

A、778 B、754．3 C、790 D、337.63 （6）8月份应拨付的工程款为( D )万元？

A、870 B、417.23 C、860 D、833．9 （7）9月份应拨付的工程款为( C )万元？

A、860 B、407.53 C、824．2 D、850 （8）10月份应拨付的工程款为( B )万元？ A、205．33 B、247.33 C、640 D、700 （9）11月份应拨付的工程款为( B )万元？

A、640 B、203．83 C、650 D、620.5 （10）12月份应拨付的工程款为( A )万元？ A、89．44 B、506.1 C、105.34 D、522 【案例3】

某企业（业主）开发一综合写字楼，通过招标确定了施工单位（承包商）。招标文件规定采用固定单价计价方式。合同约定，现场管理费以工程直接费（即人工费、材料费、机械使用费之和）为计算基数，企业管理费以工程直接费与现场管理费二者之和为计算基数，利润以工程直接费、现场管理费、企业管理费三者之和为计算基数，相应费率由投标单位自行确定。中标施工单位的报价中，现场管理费率为7.5%，企业管理费率为12%，利润率为5%；

332

其中A.B、C三分项工程的综合单价分别为280元/ m和1216元／m、45元/m。施工合同中约定：若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%，超出部分不计企业管理费和利润；若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%，其综合单价调整系数为1.10；其余分项工程按中标价结算。

A、B、C三个分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划完成工程量和实际完成工程量如下表。

月份 3333221 2 240 260 80 100 400 370 3 85 88 900 810 4 1150 1000 A分项工程 B分项工程 C分项工程 计划完成工程量（m） 200 实际完成工程量（m） 220 计划完成工程量（m） 实际完成工程量（m） 计划完成工程量（m） 实际完成工程量（m） 25 40 问题：

(1)该施工单位报价中的综合费率为（ C ）。

A、24. 5% B、19. 5% C、26. 42% D、20. 4% (2)A分项工程结算工程款为（ A ）元。

A、134400 B、123200 C、61600 D、72800 (3)B分项工程结算工程款为（ B ）元。

A、270316.8 B、273782.4 C、277248 D、273320.32 (4)C分项工程结算工程款为（ D ）元。

A、98100 B、89181.8 C、110250 D、107910 (5) 根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)通用条款，发包方确

江苏省小型项目管理师考试复习题库（建设工程管理与实务）第二部分：建筑工程实务部分 第 15 页

认工程变更合同价款的原则是( ABD )。（多项选择题）

A、合同中已有适用于变更工程价格，按合同巳有的价格计算和变更合同价款 B、合同中只有类似于变更工程价格，可参照此价格确定变更合同价款 C、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定

D、合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包方确认后执行。

E、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行

第四节 建设工程竣工结算

【案例1】

某学校（业主）与某施工单位(承包商)签订了一份建设工程施工合同，工程项目为学校实验楼改造工程，层数二层，砖混结构，设计工作已委托设计单位完成，合同工期为5个月，2009年4月1日开工。

合同规定：

1）合同总额为900万元。

2）主要材料及构配件金额占合同总额的60%。

3）预付备料款额度为25%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。

4）工程价款按月结算。

5）工程保修金为合同总价的3%，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。

6）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。 工程各月完成的建安工作量如下表所示。

工程结算数据表 月份 4 5 120 6 180 7 250 8 150 9 100 实际完成工程量（万元） 100 问题： (1) 该工程项目适合采用哪种合同方式? （ A ）

A、固定总价合同 B、可调价格合同 C、成本加酬金合同 D、固定单价合同 (2)该工程的预付款起扣点为（ D ）万元。 A、225 B、900 C、540 D、525 （3)应从（ B ）月份开始回扣预付款？ A、6 B、7 C、8 D、9

(4)6月份业主应拨付的工程款为( C )万元？ A、180 B、135 C、174.6 D、108

(5)7月份业主应拨付的工程款为( C )万元？ A、242.5 B、250 C、167.5 D、150

(6)8月份业主应拨付的工程款为( A )万元？ A、55.5 B、150 C、145.5 D、90

(7)9月份业主应拨付的工程款为( C )万元？ A、100 B、97 C、37 D、60 【案例2】

某房地产开发公司（业主)与某施工单位(承包商)签订了一份合同价款为1000万元

江苏省小型项目管理师考试复习题库（建设工程管理与实务）第二部分：建筑工程实务部分 第 16 页

的建设工程施工合同，合同工期为7个月，2009年3月开始施工。工程结算数据如下表所示。

工程结算数据表（单位：万元） 月份 实际完成工程量 施工单位索赔价款 3～7 700 8 165 9 150 5

合同中有关工程价款的部分内容如下：

(1)业主在不迟于开工前7d向承包商支付合同总价lO％的工程预付款。

(2)扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款(含预付款)付至合同价款40％的下

一个月起，至7月份均匀扣回。

(3)当工程款(含预付款)支付至合同总价的80％时暂停支付，余款竣工时进行结算。 (4)工程质量保证金为工程结算总价款的3％，竣工结算时一次扣留。 (5)工程款支付方式为按月结算。

截至7月份，累计支付工程款700万元，工程预付款已经全部扣回。该工程在施工过程中，发生了以下事件：

事件一：8月份业主提出并经设计单位同意，进行了一项设计变更，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，实际完成建安工作量因此增加到165万元，但不影响工期。

事件二：9月份由于业主原因造成施工单位费用增加，承包商提出索赔要求，经业主签认的给予承包商的补偿价款为5万元，该项索赔不影响工期。

该工程9月底竣工并验收合格，竣工合格后即办理了工程竣工结算。

问题：

(1)8月份业主应支付的工程款为（ A ）。

A、100万元 B、165万元 C、65万元 D、700万元 (2)该工程的竣工结算工程造价为（ D ）。

A、1000万元 B、1005万元 C、1015万元 D、1020万元 (3)该工程的工程质量保修金为（ D ）。

A、30万元 B、30．15万元 C、30．45万元 D、30．6万元 (4)该工程竣工结算时业主应付的工程款为（ A ）。

A、189．4万元 B、155万元 C、 150万元 D、125万元

(5)按照《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，工程价款的结算方式有（ ACE ）? （多项选择题）

A、按月结算与支付 B、按季度结算与支付 C、分段结算与支付 D、按年结算与支付 E、竣工一次结算方式

(6) 根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)，工程竣工结算方式分为（ ACD ）? （多项选择题）

A、单位工程竣工结算 B、分部工程竣工结算 C、单项工程竣工结算 D、建设项目竣工总结算 E、分项工程竣工结算 （7）竣工结算的原则是（ BCDE ）：（多项选择题）

A、完工结算 B、依法结算 C、实事求是结算

D、依据合同结算 E、结算依据要充分 【案例3】 重点：某业主通过公开招标与承包商签订了一份建筑安装工程施工总承包合同。承