香格里拉大酒店商业中心精装修深化设计 - 图文

3、 为确保工程安全施工须设立标志牌、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警

和急救电话提示牌等，应数量足够，放置整齐，牢固挂置于指定位置，并严格按照雇主和总包单位的要求制做。

4、 所有现场施工人员必须严格遵守公司各项文明施工管理制度和公司的企业标准，项

目部专职安全员需做好工人的三级教育工作，特种作业人员，必须取得有关部门核发的上岗证后方可上岗。

5、 新的工序开工前项目安全员务必要对施工人员进行安全技术交底，使其明白该工序

的安全技术控制要点，并为工人配置必要的如安全带、安全绳、安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品。

6、 保持施工范围内通道、出入口、作业面的干净和整洁，同时保证它们及周边公共交

通、公众生活不因精装修单位和其他受精装修单位控制的施工操作、材料装卸、车辆、材料、物品、设备和工人而带来任何妨碍

7、 在楼层设立临时垃圾堆放点，并每日清理干净，作业期间施工垃圾必须装袋堆放好，

在下班时由专人堆放至总包单位指定垃圾堆放点，并根据需要及时运出场外； 8、 施工期间定期检查出入口、临边、预留洞口、电梯口等的防护措施，如有隐患立即

整改合格；

9、 各加工间材料应严格按施工计划进场，并按要求堆放，在材料运输过程中，不得遗

洒和污染道路；如不甚出现遗洒或污染现象，应立即清扫干净。

10、 根据相关法律法规和政府消防管理机构的要求，在施工现场及所有临时设施工程设

置必要的临时消防和紧急疏散设施；并有专人经常检查消防器具的使用功能、效果和时效，经常举行消防演练，使所有施工人员懂得各类消防设施的功能和使用方法； 11、 临水及临电设施安装符合规范要求并有专人管理；主要作业场所和临时安全疏散通

道采用24 小时36 伏安全照明，并有必要的警示标志，临时配电箱必须上锁，非指定人员不得私自进行任何操作。

12、 各施工人员凭出入证进出现场；进入施工现场，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚；在没

有防护设施的高处，必须系安全带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋；上班前不准饮酒；禁止打架斗殴，禁止赌博；不得在工地随地大小便，现场严禁吸烟；但现场设有饮水处，并按楼层每5层设小便桶；

13、 在一层入口处设置专职成保岗位1个（3班制24小时），没有出入证或未经批准任

何人不得进入现场，并对进场施工的单位和个人等必须进行实名登记，各种材料出场需凭条，当出场材料为甲分包材料时，还应有甲方或监理单位的书面证明，另每层安排成保巡视岗位2个进行楼层的巡视，严禁出现任何形式的偷盗现象出现； 14、 施工人员在高空作业时，必须检查脚手架、人字梯是否牢固。

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15、 进入施工现场的电动工具，安全保护和接地装置良好，有操作说明，材料员必须进

行安全检查，检查合格后方可使用。

16、 电焊作业时，先要检查施工现场周围环境有无易燃易爆等物品，现场未清理或清理

不干净不得施工，施工时安排专人看管，要有防火设备，否则按违章作业处理。 17、 施工现场实行动火审报制度，动火作业全过程须由专人监护。

18、 施工中所有易燃、易爆物品、如汽油、油漆及氧气瓶、乙炔瓶之类都必须按规定安

放，妥善保管，远离火源。

19、 针对现场出现的任何安全事故，项目经理和专职安全员应第一时间到达现场，并立

即保护好现场，抢救伤员，并保证施工生产的正常进行，防止损失扩大，并立即向甲方和监理、总包报告和以事故报告的形式向有关政府部门或管理机构报告； 20、 对于政府、相关机构以及万科和其上级单位对工程施工的检查或考察，应予以积极

配合，此项工作由项目经理全程负责，或项目经理亲自委托专人负责，需确保所有人员的人身安全。

21、 每周项目部专职安全员组织一次安全大检查，要求各施工班组（包括甲分包单位）

安全人员及负责人参加。

22、 每月公司组织一次公司相关部门对工地进行安全生产﹑文明施工检查,并打分评比

名次，并及时采取奖罚措施。

第十章 成品保护措施

1、 成品保护遵照谁施工谁保护、先检查后保护、持续保护、施工过程中材料运输时、

施工过程中对成品保护的原则进行。

2、 成立成品保护小组，由项目部生产经理任小组组长，每层设置2名成保人员进行日

常的巡视。

3、 明确由现场劳务单位为直接成品保护责任单位，各楼各单元出入口专职成保岗位必

须严格控制各类人员的出入除劳务单位及甲方和监理单位外，未批准人员严禁入内。 4、 及时与总包施工单位或甲分包单位做好成品的移交工作，并同甲方或监理单位一同

对成品的完好程度进行检查。

5、 对于成品保护小组在日常巡视过程中发现的损坏成品情况，责其责任单位或责任人

或一律按双倍予以赔偿，对于故意破坏行为，并按公司施工现场管理规定对该施工单位予以处罚。

6、 对于成品破坏情况，应在责任明确后及时予以补货或修复，并将相关申报破损情况

及责任划分记录上报甲方、监理或总包等单位或存档。

7、 各种成品的保护方案，严格按照国家精装修规范以及甲方和本公司的成品保护要求

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施工：

1) 墙砖阳角方式：用直角收边条作墙砖护角，用美纹纸固定保护（见下图），由我司

负责实施及后期维护、拆除；

2) 电梯轿厢保护方式：除灯具、开关部位外，用细木工板满封（见下图）。由我司在

电梯验收合格后负责实施、后期维护及拆除；

3) 石材门套保护方式：用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度2米（见下图）。由

我司在验收合格后负责实施、后期维护及拆除；

4) 电梯呼叫面板保护方式：用加厚透明保护膜满贴（见下图）。由我司在验收合格后

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负责实施、后期维护及拆除；

5) 公共部位地面保护方式：满防潮铺塑料膜（周边上返200mm，美纹纸固定）再加成

品纤维密度板(见下图)。在验收合格后由我司负责实施、后期维护及拆除；

第十一章 工程各阶段的验收及保修期间服务承诺

一、 工程各阶段的验收

1、 对于施工过程中的雇主安排的各种专项验收、竣工验收、工地开放日等，我司

将积极参加或按甲方要求组织，并从现场和人员上予以积极配合。

2、 在总包交付雇主期间、我司项目部主要管理人员将积极配合总包的交房工作。

二、 保修期间的服务承诺

1. 保修期是由总承包单位工程接受证书所订明之接收／竣工日期起计2年。 2. 保修内容；

楼内地坪空鼓、开裂、起沙、面砖松动，内墙及顶面抹灰、腻子、涂料等空鼓、开裂、脱皮等，已经因我司引起的其它质量问题。

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