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某小区住宅楼施工组织设计
某 小 区 住 宅
施工组织设计
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某小区住宅楼施工组织设计
一、工程概况 1、工程建设概况
（1）工程名称:某小区住宅楼 /某中学教学楼
（2）设计单位:淄博建筑设计院 施工单位:齐泰建筑集团 工程造价:270.98万元 建筑面积：4008.25 ㎡ 计划开工日期：2010年5月1日 计划竣工日期：2011年1月2日 （3）本工程已经上级主管部门审核批准，基建手续完整，符合基建程序要求；建设征地完成并已申请施工执照。图纸齐全，并已会审，工程合同已签订。
2、工程施工概况 （1）建筑设计特点
本工程是由三个单元组成的普通住宅楼，一字型平面。储藏室一层，为半地下室，标准层为六层。全长54.24m/28m，宽为
11.04m/54.4m，建筑面积4008.25㎡，楼高17.40m，其中储藏室为2.19m，标准层为2.80m/3.6m。
（2）结构设计特点
本工程为砖混结构，建筑设计合理使用年限为50年，建筑结构安全等级为2级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，设计抗震
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设防烈度为6级，建筑物抗震设防类型为丙类。 （２.1）地基基础
根据某勘察设计公司提供的《岩土工程勘察报告》，基础采用墙下条形基础和柱下独立基础，座落在岩石地基上，以强风化花岗岩和中风化花岗岩作为基础持力层。地基承载力特征值分别为fak＝800kpa和fak＝1600kpa。基础挖土采用机械打孔爆破岩石/机械挖普通土，并用挖掘机挖、自卸汽车将其运出，回填以粘土并分层夯实
使其达到设计承载力。
基础大放脚采用Ｃ25混凝土，以上部分采用M10水泥砂浆和机制红砖砌筑，基础下约铺100mm厚C15素混凝土垫层。设地圈梁
一道，基础埋深为0.6m/1.3m和1.2m/1.3m。 （2.2）主体工程
本工程结构形式为砖混结构、承重砖砌体：±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑MU10机制红砖，±0.000以上一层及顶层采用M7.5/M5.0混合砂浆砌筑MU10机制红砖,其它层墙体用M5混合砂浆砌筑MU10机制红砖。墙身防潮层采用１：2.5水泥砂浆（加5﹪防水剂）20mm厚。
钢筋混凝土结构构造措施要求：本工程梁柱墙表示方法均参照03G101-1平法图集执行，柱与墙连接处须沿墙高每隔500mm设2A6的拉结筋。钢筋混凝土保护层：C25～Ｃ45的混凝土，板为15mm,柱为30mm；≤Ｃ20的混凝土，板为20mm,梁、柱为30mm。受力钢筋直径﹥22mm时，优先采用机械连接，其次采用焊接连接。
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除注明外，构造柱断面采用240*240，普通构造柱纵筋4B12，箍筋为A6＠250,外墙转角柱构造纵筋为4B14,箍筋为A6＠200。外墙圈梁为QL1,尺寸为240*240；窗顶圈梁、内墙圈梁为QL2,尺寸为240*180，梁顶同板顶。240mm厚砖墙洞口过梁荷载等级为4，120mm厚砖墙洞口过梁荷载等级为1，梁宽同墙厚，梁长为洞口两侧分别加240mm。 （2.3）装饰工程
① 屋面工程
首先在120mm厚的钢筋混凝土板上用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处为40mm厚；然后其上用沥青铺贴，聚苯乙烯泡沫板做保温层；再用30mm厚1:3水泥砂浆配A4＠200的双向钢筋；最后用20mm厚1:3水泥砂浆抹光压平,其上用高聚物改性沥青铺贴防水卷材作为屋面防水层。
② 楼地面工程
储藏室做法：素土夯实---150mm厚3:7灰土夯实---60mmC15混凝土垫层---20mm厚1:2水泥砂浆找平----沿建筑物四周上卷300mm高，贴防水卷材---40mm厚C20细石混凝土面层，随打随压光抹实。
1～６层地面做法：客厅、餐厅、卧室等先在混凝土楼板上刷素水泥浆一道，然后用50mm厚C20细石混凝土随捣随抹平。厨房、卫生间刷素水泥浆后用15mm厚1:3水泥砂浆找平,再用水乳型橡胶沥青一布两涂防水层,接着用20mm厚1:2干硬性水泥砂浆作结合层,
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