金山工业区标准厂房二期A区

一、 投标须知前附表

项号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 条款号 内容 工程名称 招标编号 建设地点 建设规模 承包方式 招标内容 招标范围 工程质量 工期要求 资金来源 投标人 资质要求 说明与要求 金山工业区标准厂房二期A区扩建工程项目 FJHY招字08029号 福州市仓山区金山金洲北路7号 总建筑面积约为平方米 包工包料 金山工业区标准厂房二期A区扩建工程施工招标 标准厂房建设。全部为一个标段。具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸和施工技术要求为依据，工程量清单与施工图纸不一致时以工程量清单为准。 合格标准 315日历天 财政拨款 具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。 ①本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才有资格成为中标人；合格投标人条件详见本招标文件第八章之投标人资格审查合格条件； ②投标人应当按第七章之投标人资格文件规定的格式和内容提交资格文件及附件。 投标人自行踏勘现场，招标人不组织踏勘现场和投标预备会。 投标人质疑时限为2008年12月10日17时00分之前。 投标人要求澄清的方式为无记名方式，投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，或通过下列形式提交： ①网站：福建招标与采购网（网址：） ② 招标人对投标人要求澄清的答复或招标文件的修改、补充内容发布的方式为不登记投标人名称方式，投标人领取补充招标文件的时间为2008年12月11日17时30分止，地点为：福建华域工程咨询有限公司。招标人并通过下列方式发布： 网站：福建招标与采购网（网址：） 交易中心：福州市建设工程交易管理中心公示栏 本招标工程采用固定单价合同，风险费用已包含在综合单价中。投标人的综合单价和总价在合同实施期间不因市场价格变化和政策性价格的调整而变动。除非招标文件及合同中另有规定，投标报价应包括为实施和完善合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保12 合格投标人条件 13 6 现场踏勘、质疑及答复 14 13.4.2 合同价格 风险包干和调整 修、管理、利润、税收、政策性调价、措施费、市场变化（上涨或下浮）以及合同所含的所有责任、义务和各种风险等各项应有费用。 风险范围以外的合同价款调整范围：经发包人批准的设计变更、现场签证或洽商等导致的工程量变化产生的合同价格调整。 15 16 13.4.4 工程量调整办法 按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或工程量的增减，均应按实调整。 本工程投标保证金为人民币捌万元（￥80000元）。投标人应在投标截止时间之前，从投标人所在地企业开户银行的基本存款账户以电汇或银行转账的形式，将投标保证金汇到招标人指定的投标保证金账户，且必须在汇款凭据注明“金山工业区标准厂房二期A区扩建工程投标保证金”。 投标有效期 投标截止期后90日历天 17 投标保证金 帐户名称：福建华域工程咨询有限公司 开户银行：交通银行福州东街支行 银行帐号： 备注：投标人应确保投标保证金按上述要求在投标截止时间之前到达招标人指定的银行账户，否则按废标处理。 投标保证金有效期：截止到投标有效期满后30日历天。 资格文件（资格审查申请文件）：一套正本，二套副本 投标文件 份数 投标承诺文件：一套正本，二套副本 （注：中标人待领取中标通知书时另须提交与正本内容一致的资格文件和投标承诺文件副本各二份） 资格文件正本和副本密封在一个内层包封中，并在包封上清楚标明投标文件的装订要求 “资格文件”；投标承诺文件正本和副本密封在另一个内层包封中，并在包封上清楚标明“投标承诺文件”；再将两个内层包封合封在一个外层总包封中。 提交地点：福州市建设工程交易管理中心 收 件 人：福建华域工程咨询有限公司 截止时间：2008年12月15日9时30分（北京时间），招标代理机投标文件 构在截止时间前60分钟开始接收。 在递交投标文件的同时，投 标人拟派出的项目经理应当持授权委托书原件，和身份证复印件、建造师注册证书（或建造师临时执业证书）复印件、购买招标文件凭证复印件（复印件均须加盖投标人单位公章，原件随带核验）到场登记。逾期送达或不符合规定的投标将被拒绝。 招标人（招标代理机构）于投标截止的同一时间、地点公开开标，打开投标文件包封，公布投标人名称，投标报价金额、工期、质量标准承诺及招标人认为必要的其他内容。 投标人可委派代表参加开标会议。 本项目评标定标采用合理造价区间随机抽取法，详见第八章评标细18 19 20 提交地点及截止时间 21 开标 22 评标方法 则。 23 24 35 合同签订 履约 担保金额 中标人在收到中标通知书后3天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。 中标人应在中标通知书发放后15天内向招标人提交合同总额10%的履约保证金，履约保证金以现金或银行转账形式提交。 中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性条25 其他 款的，或者拒不提交要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。 部门名称：福州市建筑安装工程招标投标办公室 26 监管部门 地 址：福州市晋安区北环东路19号 电 话： 说明：1、本招标文件所有的时间均为北京时间。 2、投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表为准。 二、 投 标 须 知

（一）总则

1、工程说明

本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项。

本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定承包人。

2、招标内容、范围、工程质量及工期要求 本次工程招标内容见投标须知前附表第6项所述； 本次工程招标的范围见投标须知前附表第7项所述； 本工程质量要求见前附表第8项所述； 本工程工期要求见前附表第9项所述。 3、资金来源

本工程资金来源详见前附表第10项，其中部分资金用于本工程合同项下的合同支付。 4、合格的投标人

为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，至少须满足前附表第11项所要求的资质等级；非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。

为具有被授予合同的资格，投标人应按招标文件要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表第12项所列的投标人资格合格条件审查资料。

5、投标费用

投标人应承担投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。 6、踏勘现场

本项目投标人踏勘现场的方式、标前会、质疑的提出和答复形式详见前附表第13项。

（二）招标文件

7、招标文件的组成 招标文件包括下列内容 第一章 招标公告 第二章 投标须知 第三章 合同条款

第四章 工程建设标准和施工经济技术要求 第五章 工程量清单（另附） 第六章 图纸（另附） 第七章 投标文件格式 第八章 评标细则

第九章 主要实质性条款内容

招标文件除所述内容外，招标代理机构在招标期间澄清的文件和其他修改或补充函件，均