机电实务考点归纳

安装公司是否可以把投标书中的分部分项工程量清单调整为3500 万元？ 习题集的答案是：（习题集P191）

安装公司可以把招标书中的分部分项工程量清单计价调整为3500 万元，因为采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由建设单位负责。 注意：习题集答案打错字了。少打一个\不\字

安装公司不可以把招标书中的分部分项工程量清单计价调整为3500万元，

理由是：采用工程量清单方式招标，工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由建设单位负责；投标单位无权修改。

关于工程量请单计价的建筑安装工程造价组成：

要求复习《经济》P234图1Z103071-3 按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成 习题练习：P242 【案例1H420114-4】

P241：

建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四部分组成；

分部分项工程单价由：人工费、材料费、机械台班使用费（或机械使用费、机械费）三部分组成

P242：

直接工程费包括：人工费、材料费、施工机械使用费 直接费包括：直接工程费、措施费 间接费包括：规费、企业管理费

关于工程项目施工结算： 07年考过造价、工程款结算

09和10年没考，今年是否会考？要考就是10分 学习要求：

09年真题案例五

P246案例1H420124-1 P247案例1H420124-3

P250案例1H420124-6（综合的一题）

这四题做会了即可，考试难度不会超过这四题。

这部分考题和预付款支付、预付款扣回、保证金的按比例支付、监理工程师支付签证一起考计算过程仔细点即可，看清题目的要求，分几个月扣、监理工程师签证的额度等。

了解调值公式法 P247案例1H420124-2 一般考点

机电安装工程技术资料 P195

是指项目施工所依据的以及在施工过程中形成的各种技术文件资料的总汇，包括工程技术资料、施工技术资料、技术标准和技术规程及国家颁布的有关法令、法规等。

施工资料包括：P195

工程准备阶段文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。

工程文件的保存期限一般分为永久、长期、短期三种。

施工文件（或施工资料）是施工单位在工程施工过程中形成的文件资料。

机电工程的施工资料主要包括：工程管理与验收资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。 施工资料的载体主要是纸质载体和光盘载体两种形式。 (可考性很小)

关于施工图预算： P237

施工图预算是签订工程承包合同的依据，.......也是工程结算的依据；

关于设备安装工程定额： P238-239 定额作用与特性 P239

定额作为加强企业经营管理、组织施工、决定分配的辅助工具；

主要作用表现为：它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据；是衡量劳动生产率的尺度，是总结、分析和改进施工方法的重要手段。

定额的主要特性体现在其科学性、法定性、先进性、群众性、时间性。

施工定额的作用与分类： 施工定额作用：

①施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础；

②是施工企业编制施工预算，进行工料分析和\两算\对比的依据；

③是编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要计划的依据； ④是施工队向工人班（组）签发施工任务单，限额领料的依据；

⑤是组织工人班（组）开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据；

⑥是编制预算定额的基础。

根据工程性质不同，施工定额分为：

①劳动定额②材料消耗定额③机械台班使用定额。

全面竣工验收前须完成的验收项目： P284-286

（这个提问，自己回答的话很难用正确专业用词，希望大家还是死记一下。） 1、交工验收 2、专项验收 ①消防验收 ②职业卫生验收 ③劳动安全卫生验收 ④环境保护验收 3、生产考核

4、竣工决算与项目审计 5、档案验收

专项验收的一般规定： P285

(1)建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。

(2)建设工程项目投入运行前，应完成消防设施技术测试。 (3)建设工程项目试生产阶段，应对职业卫生、劳动安全卫生及环境保护等实施监测与评价。

保修阶段考点 高频考点：

工程回访的方式： P295-296 1、季节性回访

如：夏季回访空调制冷系统运行情况 2、技术性回访

保修的责任范围 P296 理解即可题很简单，弄清楚合同关系和责任方即可

按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 1．质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。

2．质量问题是由双方的责任造成的，应商定各自的经济责任，由施工单位负责修理。 3．质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理。

4．质量问题发生是因建设单位（用户）责任，修理费用或者重建费用由建设单位负担。 5．涉外工程的修理按合同规定执行，经济责任按以上原则处理。

根据《建设工程质量管理条例》的规定

建设工程在正常使用条件下的最低保修期间为： 1、建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

2、电气管线、给水排水管道、设备安装工程保修期为2年。 3、供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期。 4、其他项目的保修期由发包方与承包方约定。 注意：合同约定超过最低保修期间的，按合同执行

合同约定的保修期间低于最低保修期间的，按最低保修期间执行。

其他重要考点原文

这些考点是参插在各章节中的，现为大家汇编在一起，便于复习。

这些考点也是考试中经常会遇到的，考题比较活，不考概念论述，考概念运用

P132：

5.所有设计文件除原勘察设计单位外，与建设相关各方均无权进行修改变更，发现确需要修改的，应征得原勘察设计单位同意，并出具相应书面文件。

6.有些项目为了进一步优化施工图设计，在招标施工单位时，要求投标单位能进行深化设计作为对施工设计的补充，深化设计的设计文件，亦要由原设计单位审査确认或批准。

P140：

施工进度计划的实施应建立什么机制？

答：施工进度计划的实施，应建立跟踪、监督、检查、报告的机制，目的是有利于及时有效地纠正执行中出现的偏差。

P145:

对于总价固定合同，因是以总报价为基础进行结算的，要规避风险，如果工程量出现差异，就会带来取法弥补的经济损失。

P147：案例例题

要约邀请、要约、承诺 《法规》P116-117

在建设工程招投标活动中，招标文件是要约邀请，对招标人不具有法律约束力； 投标文件是要约，应受自己作出的与他人订立合同的意思表示的约束； 招标人向投标人发出的中标通知书，是承诺；

P141：招标方式有公开招标、邀请招标

P147：按规定依法招标项目应采用公开招标方式发包，即便不适宜公开招标的，选用邀请招标方式也应经法定方式审批；

自行招标应向有关部门进行备案；

P159：案例分析关于甲方提供的工程技术资料

保证资料（数据）真实、准确，作为施工单位现场施工的依据 是依据，不是提供给施工方进行参考；

P159 管道安装前现场应具备的条件 《工业管道安装P52》

P161：材料进场验收，不合格品的处理

作出明显的标识，单独存放或作退货处理，并做好记录；

P203：隐蔽工程在隐蔽前应进行的工作有哪些？ P203

答：隐蔽工程在隐蔽前应进行的工作有：严密检查，作出记录，签署意见，办理验收手续，不得后补，有问题需要复验的，须办理复验手续，并由复验人作出结论，填写复验日期。

P212:（不停产的扩建工程）动火作业证的申领：

施工单位向生产厂安全管理部门申领（注意：不是向总包单位申领）