南京社区服务中心调研报告材料 - 图文

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俱乐部内部景观主要以一层的小品为主，进门即可见石材贴面以及石块装饰的景观墙以及景观墙前的木质铺地平台，平台周围设有浅水池作为装饰，顾客可以在平台上休息聊天。在中央平台两侧各种植了两棵热带树，平台周围还设有一些景观矮树丛。

一层的门厅为上空，顶上有一圆形天窗，光线从天窗照进来，增加了大厅的亮度，使大厅更加美观。一层整体看上去装饰华丽大气，景观布置得当，不阻挡顾客通行流线的同时很好起到了装饰的作用。

在俱乐部的二层，由于一层门厅上空，所以可以很好看到一层的景观，同时在二层的一些走道旁放置了绿色的盆栽，与一层的景观相互呼应，起到了可很好的

装饰作用。

俱乐部的三层环境设计做的较为简单，亮点为能看见一楼大厅的天窗，天窗周围还种有竹子。三层的乒乓球馆旁有一个室外平台，内有儿童游乐设施，现处于基本荒废的状态。其实平台上的视野很不错，如果可以加以装饰又会成为一个亮点。

在三楼看一楼大厅天窗

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乒乓球馆旁的室外平台

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6、建筑内部功能和流线 客人流线 一层平面

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二层平面

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三层平面

分析：总体客人的流线没有太大问题，也有足够多的引导标示引导客人到达目的区域。但在工作人员的流线以及部分功能区的放置上该俱乐部还存在着这些问题：

（1）、一层服务人员流线与客人流线大部分重合，后勤人员要从后勤区进入餐厅，要经过客人通行的走道，非常不方便。

（2）、办公区域的设置过于开敞，办公人员工作会受到客人的影响。

（3）由于处于住宅区周围，客房的入住率不高，大量的客房被闲置。

7、使用者与管理者意见

使用者：活动场地太小，健身区域小且少，服务设施欠佳。

管理者：无

8、总结：亚东俱乐部主要的服务对象为亚东城社区内的住户，满足课题对社区服务中心的要求。其选址位于亚东城社区中心地带，辐射范围正好为亚东城整个社区，十分合理。建筑的造型并没有太多特别之处，但门厅大面积玻璃窗和墙面的黄色涂料与周围环境融合的不错，石材饰面体现出会所较高的档次。建筑内部环境配置出色，一些小的景观点缀让客人在锻炼或用餐同时心情愉悦。但是俱乐部的房间布置和服务人员流线还存在不少问题，这也是管理者需要改进的地方。

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调研项目二：河西宝船听涛会所中心

1、区位分析

河西宝船听涛会所位于漓江路与川江街交叉路口，紧邻宝船遗址公园。靠近扬子江大道和江东北路。处在海德卫城，宁工新寓几个小区的中间，为周围的小区提供了良好的休闲娱乐场所。

会所周围交通设施较为完备，服务中心门口附近就有一个公交站台，公交路线很多。和规划中的四号线、九号线靠的比较近。附近的交通也因此会越来越发达。

河西宝船听涛会所周边设施齐全，附近餐厅、医院、学校、银行、休闲中心、购物中心应有尽有。

餐厅：蘑煮坊, 招牌小杂鱼原味土菜馆, 粤鸿和酒楼等 银行：中国银行, 南京银行, 中国农业银行

休闲中心：优瑜伽会馆,泓帆温泉会所, 宝船主题餐饮休闲荟馆购物中心：金润发购物广场

公交：47、72、133、307、75、127、143等

周边公交站台：宁工新寓、宝船遗址公园、银城花园、龙江花园等 周边地铁：地铁2号线、规划中的地铁九号线、四号线 周边加油站：中国石化石头城加油站等

周边停车场：郑和宝船遗址公园停车场,宝船荟馆停车场等

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