中财讯201110南京课件-税主沉浮—年底实操技巧暨纳税实务精解

土地增值税是对出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为处理。

同一投资主体内部两个公司之间的土地权属转移是否缴纳契税？

企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土

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地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转涉及契税。 注意相关问题

住宅小区内共有房产由缴纳房产税？ 【案例】

计税依据明显偏低且无正当理由的股权转让行为。 【案例】

关于拆迁安置土地增值税计算问题

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[案例]

（一）房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的补偿费。

（二）开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的。

（三）货币安置拆迁的处理。

【案例】

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注意相关问题：

支付农户现金补偿是否代扣代纳个人所得税？ 以房屋抵顶地价款赔偿给原住户的处理

三、税务稽查“管理费用”项目 1、租赁费：

企业员工把私人汽车无偿提供给企业使用，企业支付的汽油费和过路费是否可以在企业所得税税前列支？

【案例】

2、职工薪酬及其它费用税务稽查要点

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