浙大建筑工程经济作业答案

求用最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。

2. 什么是寿命周期和寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本？ 答：价值工程的最终目的是以最低成本实现产品适当的功能。产品功能的实现需经过两个阶段：产品功能形成，即开发、设计、生产过程；产品功能发挥作用，即使用过程。两个阶段各有相应的费用支出，这就是生产成本和使用成本。产品从开发、设计 生产、销售、使用直到报废处理的全部费用，成为寿命周期费用。价值工程所寻求的最低成本，确切地说是最低的寿命周期成本。最低寿命周期成本考虑了生产成本和使用成本，体现了用户和生产者的共同要求。

3. 价值工程的一般工作程序有哪些？

答：价值工程的一般工作程序为4个阶段、12个步骤：1）对象选择。2）组成价值工程工作小组。3）制订工作计划。4）搜集整理信息资料。5）功能系统分析。6）功能评价。7）方案创新。8）方案评价。9）提案编写。10）审批。11）实施与检查。12）成果鉴定。

4. 价值工程对象的选择原则是什么？

答：1、投资额大的工程项目 2、面广量大的建筑产品 3、结构复杂、建筑自重大、稀缺材料用量多的项目 4、能耗大、能量转换率低的工程项目 5、污染严重的项目 6、用户意见多的建筑产品。

5. ABC分析法的基本思路是什么？

答：将某一产品的成本组成逐一分析，将每一零件占多少成本从高到低排出一个人个顺序，在归纳出少数零件占多数成本的是哪些零件，并将起作为分析的主要对象。

6. 强制确定法是如何根据价值系数判断分析对象的？

答：如果价值系数接近1，说明部件在功能上所占的比重与其在成本上所占的比重是基本匹配的，一般可不列为重点分析对象。但是要注意有时存在成本比重和功能比重都过高的特殊情况。如果价值系数小于1，说明部件在功能上不太重要而成本占有较大比重，应

当作为重点分析对象。如果价值系数大于1，说明部件在功能上比较重要而成本所占比重较低。

7. 最合适区域法的基本思路是什么？

答：曲线上任意一点Q（x1,y1） 至标准线V=1的垂线QP和OP的乘积是一个常数。 8. 什么是功能整理？怎样绘制功能系统图？

答：功能整理就是按照一定的逻辑体系，把价值工程对象各组成部分的功能相互连接起来，从局部功能与整理功能的相互关系上分析对象的功能系统。

9. 方案创造有哪些方法？

答：方案创造的方法有头脑风暴法、哥顿法、德尔菲法。

10. 方案评价的方法有哪些？

答：方案评价的方法有概略评价和详细评价。

计算题部分

第二章 现金流量构成与资金等值计算

1. 某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P；从第3年末期的5年中，每年可获利A，年利率为10％，试绘制现金流量图。 【解】该投资方案的现金流量图如图1所示。

i=10% A 3 p 4 A A 5 6 A A 7 0 1 2 图1 现金流量图

2. 有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本

和利。

【解】用单利法计算，根据公式F?P?(1?n?i)，

(1?n?i)?50000?(1?3?8%)?62000(元) 有：F?P?即：到期应归还的本利和为62000元。

3. 在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少？ 【解】用复利法计算，

根据公式F?P(1?i)n有：F?P(1?i)n?50000?(1?8%)3?62985.60(元) 即：到期应归还的本利和为62985.60元。

4. 现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。 【解】已知P=500，i=4%，n=3，求F。

由公式F?P(1?i)n得：F?P(1?i)3?500?(1?4%)3?526.4(元)

即：500元资金在年利率为4％时，经过3年以后变为562.4元，增值62.4元。

5. 甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少? 【解】已知P?100,i?20%,n?2,求F。

由公式F?P(1?i)n得：F?P(1?i)3?500?(1?4%)3?526.4(元) 即：到期甲公司向乙公司偿还本利和为144万元。

6. 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 【解】先画现金流量图，见图2所示。