浅析园林景观工程施工阶段的造价控制

浅析园林景观工程施工阶段的造价控制

【摘要】园林景观工程是当代小区建设的重点，而工程造价控制贯穿工程建设的全过程，针对园林景观施工中的造价影响因素本文进行了深入探讨，并提出了相应的对策。

【关键词】园林 景观 施工 造价 前言

随着科技的发展、社会的进步和人民生活水平的提高，社会各界对城市园林绿化的认识已提高到保护生态平衡的高度。城市园林系统是城市中唯一有生命的基本设施，具有其他设施不可替代的功效，是提高城市居民生活质量的必不可少的依托条件。

一、施工阶段影响工程造价的因素

1、社会经济因素

社会经济因素是不可控制的因素，但它对工程造价的影响却是直接的，社会经济因素是工程造价动态控制的重要内容。它包括了：

（1）政府的干预政府的干预是指宏观的财政税收政策以及利率、汇率的变化和调整等。在施工阶段中，遇到国家财政政策和税收变化将会直接影响到工程造价。通常情况下，对于财政税收政策的变化或调整，在签订工程承包合同时，均不在承包人应承担的风险范围内，一旦发生政策变化。对于工程造价都进行调整。利率的调整将会直接影响建设期内贷款利息的支出，从而影响工程造价，对于承包商而言，也可能影响到流动资金、贷款利息的变化和成本的变动。

（2）物价因素 施工阶段之前，关于物价上涨的影响都进行了预测和估算，比如价差额预备费的计算。而在工程实施阶段则已成为一个现实问题，是合同双方利益的焦点。物价因素对工程造价的影响非常敏感。其影响主要表现在可调价合同中，一般对物价上涨的影响明确了具体的调整办法。对于固定合同价(无论是固定总价还是固定单价)虽然形式上在施工阶段对物价上涨波动不予调整，即不影响工程造价。但实际上，物价上涨的风险费用已包含在合同价之中，这一点应该是十分明确的。

2、人为因素

人的认知是有限的，因此。人的行为也会出现偏差。例如在施工阶段，对事件的主观判断失误、错误的 指令、不合理的变更、认知的局限性、管理的不当行为等都可能导致工程造价的增加。

（1）业主行为的影响