防水工程监理细则

周口市顺和家园项目工程监理细则

周口市顺和家园项目工程 防水工程监理实施施细则

一、 工程项目概况:

工程基本概况

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 合同承包范围 合同工期 合同质量目标 内容 周口市顺和家园项目 本工程位于庆丰街南侧 周口市综东城市开发建设有限公司 周口市建筑设计研究院 烟台市工程建设第一监理有限公司 周口市建设工程质量监督站 中建三局集团有限公司 建筑、结构、安装工程，室内初装修，包括室内精装修及公共部位精装修. 720 合格

（二） 工程设计概况 1、 建筑设计概况：

序号 项目 内容 275047.02总建筑面积 （㎡） ㎡ 建筑 1 面积 地下建筑面积 （㎡） 45732.28㎡ 地上建筑面积（㎡） 4㎡ 住宅建筑面积199791.9㎡，社区服务建筑面单体建筑面积（㎡） 积29522.84㎡，自行车库建筑面积4980.61㎡，车库建筑面积40751.37㎡ 2 3 建筑 层数 建筑 地下部分层高27+2 地下一层层高1

占地面积 （㎡） 77122㎡ 229314.7 烟台市工程建设第一监理有限公司

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层高 （m） 3.10m 地下二层层高 3.80m 住宅部分层高均 为2.90m 商业服务一层层高地上部分层高3.80m （m） 商业服务二层层高 3.30m 49.3 0.20m 室内外高差 高度 建筑总高度 防火 5 设计 上人屋面做法12yj1屋103-1f1-80b1 屋面 不上人屋面做法12yj1屋105-1f1-80b1 无保温不上人屋面做法12yj1屋108-2f6 7 外装修 Xps保温板50mm 外墙装修 真石漆饰面 门窗工程 顶棚 塑料窗框LOW-E中空（superSE-1）5mm+9A+5mm 客厅、卧室、商业网点等房间顶棚12yj1顶5 厨房卫生间顶棚12yj1顶6 客厅卧室商业网点等房间楼地面12yj1楼201 厨房卫生间楼地面12yj1楼201F 楼梯间楼面12yj1楼101 12YJ1 内墙3c Xps保温板50mm 地下工程 地下室防水等级为一级，做法参见2yj1地防1 ；防水2

建筑 4 绝对高程 79.800m 本工程为一类高层，地上及地下部分耐火等级均为一级 8 内装修 楼地面 内墙面 9 10 保温 防水 烟台市工程建设第一监理有限公司

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砼设计设计抗渗等级为p6 屋面工程 屋面防水等级为一级，做法参见建施 聚合物水泥防水涂料 卫生间 12yj1内墙6（f）

2、 结构设计概况：

序号 1 2 3 4 5 项目 地质条件 水文条件 地基基础 设计等级 混凝土结构 环境类别 结构抗震等级 内容 拟建场地原为拆迁场地，地势开阔，地形略有起伏。拟建场地地貌单元为黄淮河冲积平原。 场地实测初见水位埋深位于现自然地面下5.0m～6.0m左右，实测地下水稳定水位埋深位于现自然地面下5.5m～6.5m左右，绝对高程约在42.3m左右。 乙级 一类、二（a）、二（b）类 剪力墙及框架的抗震等级错层部位为三级，其余均为四级 基础形式 6 结构类型 主体结构类型 混凝土 抗渗等级 材料防水 钢筋类别 8 钢筋 钢筋连接 标高8.680以下 剪力墙、框架结构 P6 SBS改性沥青防水卷材 HPB300/HPB335/HPB400 构造做法以16G101-1为准 剪力墙c35主楼柱梁板C35裙房柱梁板C30筏板C35外露构件C30 剪力墙c30主楼柱梁板C30裙房柱梁板9 混凝土强度等级 8.680~49.280 C30外露构件C30 剪力墙c25主楼柱梁板C25裙房柱梁板49.280以上 C30外露构件C30 钢筋混凝土筏板基础 7 地下防水 二、质量要求：合格。 三、工期要求：同施工合同约定工期。

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二、编制依据

1. 设计图纸、标准图集。 2. 监理规划。

3. 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 4. 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) 5. 屋面工程施工质量验收(GB50207-2002 )

6. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001) 7. 建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97) 8. 现行其他国家有关标准、规范和规程。 三、分包单位资质审核监理工作程序

提供分包商资质 承 包 方 提出审核报告 总 包 不同意

审核 专业监理工程上报总监 退 回 在《分包单位资格报审表》上签署意见 总 监

签订分包商或材料供应商合同 4

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