郑州恒大绿洲交楼施工组织设计(1) - 图文

8.10电梯轿厢、电梯门套、电梯门 保护部位 电梯轿厢、电梯门套、电梯门 责任单位 装修单位 实施时间 电梯轿厢内装修完成、电梯门套安装完成后及时保护 拆除时间 电梯门套保护在细部整改完成后拆除，轿厢和电梯门保护可在交楼后小业主搬家高峰过后拆除 标 准 做 法 保护宝丽板或细木工板，单层瓦楞纸板、透明胶材料 带 电梯门套安装验收合格后清除石材拼缝及保护拼角部位的垃圾杂物，用成品瓦楞纸板折成做法 门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上；电梯轿厢及电梯门安装调试完成、轿厢内装修完成，电梯门使用专用保护膜满贴，电梯轿厢内用宝丽板满封。 保洁注意事保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢、石材及项 塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。 19

8.11马桶、洁具五金、龙头、毛巾架、厕纸盒 保护部位 马桶、洁具五金、龙头、毛巾架、厕纸盒 责任单位 装修单位 实施时间 安装并细部整改完成后 拆除时间 精保洁时拆除 标 准 做 法 保护马桶原包装箱、五金件原塑料包装、透明胶材料 带纸 保留原包装物，安装完成后用塑料包装直接保护包裹马桶，然后用原纸箱外包，用透明胶带做法 将纸箱封口；五金件安装完成后直接用原塑料包装包裹。 保洁注意事不得用铲刀、钢丝球等铲擦，不得使用腐蚀性清洁项

剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。 20

8.12 给水管、排水管 保护部位 给水管、排水管 责任单位 实施时间 拆除时间 土建单位在给排水管敷设完成并试压合格后及时进行保护 给排水管敷设完毕并打压、灌水试验合格后 排水管在装修接通施工需要时拆除，给水管保护措施可不拆除，浇筑在地坪中 标 准 做 法 保护材料 保护做法 排水管选用塑料纸或透明胶带包裹，给水管采用细石混凝土浇筑保护 排水管口采用塑料纸或透明胶带包裹封堵，给水管采用细石混凝土沿水管走向布置保护

21

9、交楼验收配套取证开发计划 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 验收内容 建设工程规划验收合格证 质量监督意见书 电梯使用许可证 人防验收备案表 消防验收意见书 环保验收意见书 拟完成时间 2015年5月30日 2015年11月5日 2015年5月30日 2015年10月30日 2015年10月30日 2015年9月30日 备注 建设工程验收竣工验收备案表 2015年11月15日 交楼许可证 2015年11月30日 10、交楼现场管理 井然有序的交楼现场，能够保证郑州恒大绿洲首期业主顺利收房，兑现恒大地产集团提前交房的承诺。物业公司通过细致周全的交楼活动安排和优质热情的一站式服务展现的企业形象，在增强业主对今后物业服务的信赖度和对社区的归属感的同时使恒大地产集团品牌得以进一步渗透。

物业公司把交楼活动作为与业主零距离接触的起点，使业主从收 楼的第一天就能亲身体验社区的物业文化并真切感受到作为恒大绿洲业主的骄傲与尊贵,从而把物业服务做成地产后续销售的传播途径，成为地产销售的另一个卖点。

22