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实时监测室内温度、湿度、PM2.5等空气质量参数。当低于某个设定值，控制器开启新风机引入室外新风，关闭空调达到节能效果。在确保环境的前提下，依据室内外温湿度，控制风机、空调的切换运行。当室内外温差达到某个设定值且室内温度高于某设定值，同时室外湿度满足要求时，控制器开启新风机引入室外新风。 室内可监测的指标参数如下：
温度 湿度 光照 噪音 PM2.5 甲醛 VOC CO2 -20 0 0 45 10 0 0 0 85 100 60000 90 500 1.2 4 5000 ℃ %RH Lux dB μg/m3 mg/m3 mg/m3 ppm ±0.3℃ ±3%RH ±15% ±5dB ±8% ±8% ±10% ±10% 备注：温度在超出0~60℃范围后，误差有所增加。 湿度在超出20%~80%RH范围后，误差有所增加。 套装介绍：
? 雾霾套装：除主机外，包含PM颗粒物监测模块，可监测室内的空气温度、湿度、光照、
噪音、PM颗粒物等环境因素。
? 甲醛套装：除主机外，包含PM颗粒物监测模块和甲醛监测模块，可监测室内的空气温
度、湿度、光照、噪音、PM颗粒物、甲醛等环境因素。
? 至爱套装：除主机外，包含PM颗粒物监测模块、家装污染监测模块、甲醛监测模块、
生活污染检测模块。可监测出PM2.5、甲醛、家装污染、生活污染（厨余垃圾、油烟、
异味气体等）等污染物质。
?
家庭套装：除主机外，包含PM颗粒物监测模块、家装污染监测模块、甲醛监测模块。可监测出多种与家庭装修有关的污染物质，包括苯、甲苯、醇类、醛类、烷类等，对烟草烟雾也有一定敏感性，具有10s内快速响应特性。
八、智慧社区的价值
业主：
? 安全舒适便捷的居住环境，生活、学习和工作效率的提升 ? 智慧生活服务，大幅度提升社区居民生活品质
地产：
? 建设智慧社区，提升楼盘品牌形象
? 智慧社区系统如搭载在运营商网络上，将为项目节省千万弱电管网建设费用 ? 智慧社区系统如自己组建多网合一光网系统，后续可带来网络租赁和运营等巨额
后续收益
物业：
? 运营智慧社区，助力物业向资产运营及生活服务集成商的转型 ? 提升小区居民生活品质，提高业主满意度 ? 降低物业管理成本
政府：
? 智慧社区项目大力推进了地方政府建设智慧城市的脚步，同时提高政绩 ? 为地方经济带来新的增长点，促进地方商业和经济的发展
第二部分、社区运营解决方案 一、智慧物业
智慧社区云平台为物业提供了人性化、便利化、信息化的日常管理和物业服务，打造小区的社区管理信息化和居民双向交流互动平台。
智慧社区云平台提供业主在线报修、业主心声意见、物业服务评价、物业通知发布、社区活动组织、服务成员公示等功能模块，对物业报修的报送、分配、处理、验收的数字化管理，以及业主意见的信息化互动管理、业主对物业服务的综合打分评价、物业通知的实时推送（可直接推送广播到U9设备）、社区活动在线组织与报名、物业服务成员公开，为物业管理处提供人性化、便利化、信息化的日常管理和物业服务，提高物业管理的透明度和居民对物业管理的信任度、满意度。
1.1 业主信息发布
管理中心配置相应管理主机或者安装管理软件与业主等智能终端连接，当业主有相关需求或者疑问的时候，可以在智慧社区云平台上根据个人账号去给管理中心发出信息，管理中心会实时收到业主发送过来的信息从而进行反馈和解决问题。
1.2 在线报修功能
? 业主提交报修申请
? 物业管理员可以查看管辖小区内业主的报修申请，确认报修申请并填写紧急程度 ? 物业管理员可以确认维修单并分配维修师傅
? 在维修师傅确认维修前或取消后，物业管理员可以修改维修师傅 ? 维修师傅可以确认维修申请，并跟进维修工作 ? 维修师傅确认维修后，可以取消维修，说明取消原因 ? 维修师傅和物业管理员可以修改维修进度 ? 维修师傅可以完成维修单
? 维修师傅完成维修单时，录入维修费用、耗材信息 ? 业主可以在线支付维修费用并进行评价 ? 物业可以评价维修单
在线报修流程图
1.3 物业缴费功能
管理中心可以通过管理系统查询业主缴纳明细，住户的物业费缴纳可按每个月的费用分类明细进行缴纳，也可按月一次性全部缴纳。
1.4 社区公告
物业公司管理员可通过平台发布社区公告，通知，活动等信息推送到门口机或住户手机APP，公告信息可包括文字，图片，视频等。
1.5 投诉建议
业主在APP上可发起投诉建议，投诉建议包括咨询、建议、投诉3个模块，业主选择模块、选择类型，填写内容，上传图片，完成投诉。同时，业主可以在个人中心可查看投诉状态，被处理的结果等。物业公司可在后台接收到业主的投诉建议，并在后台反馈投诉建议的信息。
二、社区O2O运营
基于智慧社区平台，导入O2O商业模式，这是线下（门店）和线上（网店）有机融合的一体化“双店”经营模式，可将线上消费者引导至线下门店消费，也可将线下门店的消费者吸引至线上消费，从而实现线上线下资源互通、信息互联、相互增值，是实体
商业第四代交易的模式和标准。
2.1 商品类目功能
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