内蒙古2017年上半年房地产经纪人制度与政策物业管理制度与政策考试试卷

物理状态 B：房源物理属性决定房源的使用价值 C：房源物理属性决定房源的市场价格 D：房源物理属性具有固定性 E：房源物理属性具有差异性 17、按信息传递方式，人际交往可分为。 A：双向交往 B：口头语言交往 C：书面语言交往 D：直接交往 E：单向交往 18、根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为等类型。 A：现房租赁代理 B：在建商品房预售代理 C：商品房先售后租代理 D：商品房先租后售代理 E：在建商品房预租代理 19、根据《房屋登记办法》，可以办理房屋预告登记的情形有。 A：房屋所有权转让 B：房屋所有权抵押 C：房屋出租 D：预购商品房抵押 E：预购商品房 20、物权与债权存在区别，主要表现在。 A：权利法定原则不同 B：权利性质上不同 C：权利发生上不同 D：在权利期限上不同 E：权利效力范围不同 21、房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的风险。 A：房屋贬值

B：无法实现交换 C：购房者房屋处置 D：利率变化 E：无力继续偿还贷款本息 22、对于封闭市场或陌生市场的产品，确定核心均价可采用。 A：市场比较法 B：內部替代法 C：三级市场比较法 D：目标利润法

E：成本法 23、以下每组的房地产中，为替代关系的是。 A：经济适用住房与普通商品住宅之间 B：宾馆与住宅 C：新建商品房和写字楼 D：大城市郊区的住宅和普通住宅 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24、作为使用人，对建筑物的要求概括起来是。 A：实用 B：安全 C：适用 D：经济 E：美观 25、侵权行为的财产损害包括损害。 A：积极和消极 B：一般和特殊 C：主观和客观 D：宏观和微观 E：客户资金代收代付风险

.