商务港项目建筑劳务合同书(改0000)

施工过程中无条件接受甲方定期、不定期的检查、指导、监督，接受甲方、监理公司、建设单位的质量、进度、安全、文明施工管理要求。无条件地参加甲方组织的生产碰头会及专题讨论会等各种会议和劳动竞赛、质量评比等活动。 ④ 接受甲方的各项技术、安全交底，进场教育。遵守甲方各项管理制度和要求。 ⑤ 施工班组必须做好自检、互检、交接检，按要求做好挂牌作业。

⑥ 分部分项工程应按计划施工，并完成班组C级自检，上报甲方申请甲方B级验收及评定。接受甲方对已完项目的质量评定。

⑦ 乙方负责完成各项施工产品保护措施,包括人行马道、保护盒、箱的制安。 五、承包方式： 包工不包料（清工包中小型机械、包辅材）

1.甲方负责提供主材，甲方按2004材料消耗定额对乙方进行定期考核，乙方材料消耗超过本合同约定者，将处以双倍的罚金。

2．辅材有乙方提供，辅材包括：放线、钢筋制安、砼浇捣、模板安拆、直螺纹套筒等所需的一切辅助材料及施工所需的各种劳动用具及必备的劳保用品。

3.中小型机械由乙方自备，包括二级电箱以下的所有机械设备及三级配电箱等。 4.乙方必须严格遵守甲方材料管理方面的相关规定和制度。文明施工注意节约，严禁铺张浪费。

六、承包价款及计算办法：

1．承包价款：

⑴．以建筑面积平米单价包干，八层以下（含八层）承包单价： 188 元/㎡（不含税）；八层以上部分承包单价为： 200 元/㎡（不含税）。以上价格为乙方施工质量、工期、安全施工和文明施工均达到合同要求的承包单价，若乙方的施工质量、工期（或月、季进度），安全施工和文明施工达不到合同要求时，按本合同相关条款约定执行；该单价已包含乙方应当向相关部门缴纳的其他费用。

⑵．工程量：约70040㎡。 ⑶. 工程总价款约 1500 万元。

备注：该价格为乙方施工质量、工期、安全施工和文明施工均达到合同要求的承包单价。合同签订后，双方不得以任何理由要求对以上单价进行调整增减，否则，要求变动单价的一方将被视为违约，另一方有权不予认可，同时违约方须赔偿对方不低于本合同总价款的30%的违约赔偿金。

2．计算办法：

⑴一至十层阳台部分均按全面积计算建筑面积，十层以上按照建筑面积计算规则进

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行计算（阳台安全面积计算）。

⑵层高超出2.2米的管道层均计入建筑面积。

⑶地下室至八层（含八层）由于结构设计变更相应工程量增加，在其单价188元/㎡上乘1.2系数。

⑷基础按陕西（2004）消耗量定额规定计算的 负二层 建筑面积 0.8 倍计算建筑面积。

⑸承包工程价款计算：单价乘以相应的建筑面积。

3．履约金：合同签订前乙方向甲方交缴履约保证金 50 万元，主体验收合格后甲方在15天内将无息返还给乙方。 七、工程价款结算及拨付：

1．十层以下（含十层）的工程结算价款，在十层顶板封顶后的当月25日前报送甲方审核。甲方按核定工作量的70%计算乙方当月应得的工程结算价款。

2．十层以上（不含十层）甲方按月形象进度支付乙方应得的工程结算价款。具体办法规定为：乙方按当月实际完成的形象进度和工作量，报送甲方审核，甲方按核定工作量的80%计算乙方当月应得的工程结算价款，并在次月15日前，将乙方应得的工程结算价款拨付到乙方指定的银行帐户。

3．进度款审核完成量的80%支付，按待主体结构封顶后，一个月内付至完成量总款的90%；主体验收合格后，一个月内付至完成总量的95%；剩余的结算款在工程竣工验收移交后半年内一次付清。

4．因乙方原因，没有完成自身承包范围内的内容，而由甲方替代完成时，所发生的计时工，按 200 元/工日从乙方的月度结算中扣除。

5．因工程变更滞后而造成的主导工序停窝工和返工等费用时，乙方应紧密配合甲方同业主办理经济签证，乙方费用双方协商解决，该费用可计入工程结算价款。

6．在施工现场内，甲方支用乙方的人工，凡非乙方施工范围内的内容，按下列单价结算计入工程结算总价款。 普工：100 元/工日 技工：130 元/工日

架子工：150 元/工日 八、工期及施工进度要求：

1．开工日期： 2010 年 12 月 5 日，竣工日期： 2012 年 7 月 20 日，该工期天数已考虑目前现有施工条件及政府相关部门对施工现场的要求。

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2.阴历2011年底，工期要求达到10层全部主体工程封顶。 3．工期顺延条件：

（1）不可抗力造成的工期影响（不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、雪、洪、震等自然灾害）。

（2）因甲方材料、设备供应、大型设备故障造成连续停工超过24小时以上的工期影响。

（3）连续停水、停电超过24小时以上或其它非自然影响。

因以上原因造成的停、误工，工期可相应顺延，损失自负。超过48小时以上者，乙方必须在发生之当日或24小时以内必须办理签证，逾期不办者，概不补办，后果自负。凡办理签证，手续齐全者，可按本合同相应条款约定处理。

4．乙方必须保证在合同规定的时间内完成本合同规定的全部内容，每延期一天，甲方将处以 2000 元罚款。 九、进场人员：

钢筋工： 90 人 木工： 150 人 砼工： 30 人 架子工： 20 人 文明施工：10人 电焊工: 2人 机修工: 2 人 信号工： 4 人 文明施工： 5 人

乙方上报甲方的施工现场管理人员名单

职 务 生产经理 技术负责 木工工长 砼工长 钢筋工长 安全员 姓 名 徐汉群 武绍宽 王国斌 陈典兵 刘天兴 柯军 职 务 材料员 电 工 姓 名 桂千兵 曾平 乙方未经甲方同意，不得随意减少以上劳动力人数，否则，本工程在承包单价的基础上下浮10元/m2。同时乙方不得随意变更上报给甲方的施工管理人员，未经甲方同意私自变更一人，甲方将扣罚乙方5000元。 十、质量要求：（质量等级： 合格）

1．乙方必须严格按照施工图、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守建设部、省建设厅、市建委和其它部门颁发的法律、法规和其它有关规定。

2．对于隐蔽工程的处理，乙方必须提前一天通知甲方，经甲、乙双方验收合格，

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做好书面记录后，方可进行下道工序施工，对隐蔽工程一次性达不到合格标准或影响下道工序施工的质量问题，乙方必须在规定时间内返工修理到合格为止，所发生的一切费用乙方自负。

3．分部分项验收，乙方应做好自检工作，并提前3小时通知甲方，甲方应按通知时间组织验收，若因甲方原因不能到场进行验收工作，乙方应以书面报告形式提出处理意见，征得认可后方可自行处理。未经验收或验收不合格者，不允许进行下道工序。对不能达到质量要求的分部分项工程，应按甲方要求，限时整改，并承担整改、返工全部费用。若个别分项工程无法返工的，该分项工程不予结算，对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退其出场，乙方应积极配合，无条件接受处罚。

4．乙方应接受甲方的各项质量管理制度和规定，接受甲方的奖励和处罚。积极配合甲方做好质量管理工作，施工前应对施工人员进行技术交底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监督、指导工作。自觉诚恳接受甲方和监理的检查，及时纠正指出的问题，不得弄虚作假。

5．工程验收以施工图、国家颁发的施工验收规范及检验标准为依据，乙方工程质量分项优良率达到90%以上，合格率达到100%。

6．若发生质量事故，应及时上报甲方主管部门，不得瞒报，瞒报一次罚款 2000元，并追究当事者责任。对举报隐瞒事故者奖励 500 元。若因乙方质量事故造成经济损失时，由甲方主管部门牵头，组织相关人员，会同双方核实确认后，按双方核实确认的结果，对乙方进行双倍处罚，并张榜公布，予以曝光，以达到警示和汲取教训的目的。

7．乙方在施工中出现的不合格项目，必须立即进行返工，所发生的一切费用均由乙方自行承担。

8．乙方按国家技术管理制度填报工程所需的各种报表，每月10日前报送甲方审查，作为竣工验收资料的组成部分。

9．甲方在接到乙方验收报告后，会同各有关部门根据现行验收标准及施工图进行验收，如有不合格之处，由乙方在规定时间内返工修理到合格为止，费用由乙方自理。每发生一次验收不合格事件，甲方罚款 100元。

10．乙方必须按照冬雨季施工、夜间施工要求完成并做好各项工作及砼的养护、保护工作。

11．钢筋、模板材料必须按审定的配料单、配板图进行制作，否则造成的浪费由乙方承担。成品、半成品应接受甲方验收。

12．若乙方的工程质量达不到合同、设计、施工验收规范或质量验收标准要求，甲

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