2020年(万科企业管理)合同—万科合同补充协议及附件(上传资料)

（万科企业管理）合同—万科合同补充协议及附件(上

传资料)

商业房买卖合同附件

附件壹：

房屋平面图

附件二：公共部位和公用房屋分摊建筑面积构成说明

........·........商铺公摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、电梯厅、电梯井道、电梯机房、楼梯间、设备井道、外墙

附件三：

·商业用房交房标准

公共部分

走廊：顶面为；地面为：；墙面为：；栏杆为：； 楼梯：地面为；墙面为：；顶棚为：；栏杆为：； 楼梯间窗：

电梯间：顶面为；地面为：；墙面为：； 外墙面：

商铺户内部分

入户门： 地面： 墙面：顶棚：

卫生间：顶面为；地面为：；墙面为：； 窗户： 空调位：

供电：

商铺功能配置

电话系统： 网络系统： 电视系统： 安防系统： 抄表系统

附件四：

........·........商品房买卖合同补充协议

（合同编号：）

出卖人： 买受人： 身份证号码：

买受人和出卖人双方就买受人购买出卖人开发的“ ” 幢 号商业用房（以下简称“该商业用房”）事宜，已于 年 月 日共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。出卖人在签订合同之前已向买受人明示本协议、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》，且作出了合理的说明。根据《买卖合同》第二十条的约定，经双方友好协商，现就《买卖合同》之未尽事项，订立本补充协议。

第壹条：对合同第四条的补充约定：

本合同第四条所约定的房屋价款已包含房屋建设相关配套费用（包含 入户费及光纤入户费等）。

第二条：对《买卖合同》第六条的补充约定

双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人将分次出具盖有出卖人发票专用章的收款凭证。在房屋交付后办理分户分权时，将全部房款收据换为正式发票。

以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。

1、壹次性付款

买受人在签定合同时支付定金民币 仟 佰 拾 万 仟

佰 拾 元整（小写￥ 元），余款 仟 佰 拾 万

仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），在3日内即 年 月 日前付清。

2、分期付款

（1）于 年 月 日前，支付定金计人民币 仟 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元）（在买受人支付全部房价款时，定金抵作房价款）。

（2）于 年 月 日前，支付房价款计人民币 仟 佰 拾

万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元）。