物业管理综合能力（一）

A．原始类型的法 B．奴隶制类型的法 C．封建制类型的法 D．资本主义类型的法 E．社会主义类型的法 58.统计调查的要求有( )。

A．准确性 B．及时性 C．全面性 D．系统性 E．针对性 59.有关保险的宏观作用的叙述，正确的有( )。

A．有利于安定人们生活 B．有利于国民经济持续稳定的发展 C．有利于科学技术的推广应用 D．有利于社会的安定 E．有利于对外贸易和国际交往， 60.社会组织的基本要素是( )。

A．组织目标和组织结构B．组织的参与者 C．组织跟随者D．组织技术 E．组织环境 61．墙角防潮的构造做法有( )。

A．勒脚贴面B．防水砂浆防潮层C．卷材防潮层D．勒脚表面抹灰 E．细石混凝土防潮层 62.地面按面层所用材料和施工方式不同可分为（ ）。

A．整体地面 B．镶铺类地面 C．粘贴类地面 D．涂料类地面 E．砂子类地面 63.建筑给水系统按用途可分为( )。

A．生活给水系统 B．生产给水系统 C．消防给水系统D．分区给水方式 E．直接给水 64．常用的给水方案有( )。

A．直接给水 B．间接给水 C．分区给水 D．生产给水 E．湖水给水 65.智能建筑通常由( )基本要素组成。

A．酒店管理 B．楼宇自动化系统BAS C．办公自动化系统 D．综合布线系统 E．通信自动化系统

三、综合分析题（共1题，共20分）

某住宅小区的一业主擅自将防盗门外移，装在了公共走道上，侵占了公共部位，其他业主也纷 纷效尤。为制止这类物业使用中的禁止行为，该小区召开了业主代表大会，并通过了限期拆除违章 搭建的决议。在议定的期限内，个别业主仍我行我素，置若罔闻。物业公司在多次劝阻无效的情况 下，经业委会授权，强行拆除了违章安装的防盗门。 问题

1．物业管理的行政管理手段有哪几种？

2．物业管理企业与行政管理部门的关系是怎样的？ 3．该物业公司的行为是否妥当？如不妥，应该如何拆除？ 4．业委会对物业公司的授权是否有效？