2013年物业管理师考试基本制度与政策练习题6

6、根据《物业管理条例》规定，一个物业管理区域成立()。 A、一个业主大会 B、一个业主委员会 C、两个业主委员会 D、根据具体情况确定

7、在委托物业管理服务中，物业管理企业只拥有物业的经营权()。 A、使用权 B、产权 C、支配权 D、管理权

8、物业管理企业为了转移物业管理服务中的风险，要向保险公司投保公众责任险，其中不包括( )。 A、财产保险 B、人身保险 C、公共责任保险 D、医疗保险

9、物业管理属于服务行业，按照现行税收制度的规定，企业应交纳( )。 A、管理税 B、营业税

C、城市建设维护税 D、所得税

10、物业管理企业是服务性第三产业，国家为了扶持物业管理企业，对企业给予政策性亏损补贴和其他补贴，称为( )收入。 A、业务补贴 B、补贴

C、经营补贴 D、附加补贴 答案：

DDBCA ADDBB

1、财务预算在实施过程中难免出现偏差，因而需要通过财务预算控制系统及( )找到偏差的原因，然后提出修改和补救办法。 A、提出决策 B、早发现问题 C、有效的效仿 D、定期性检查

2、业主在物业管理企业多次催要后仍不交物业费，超过三个月的，物业管理企业有权按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条规定向人民法院申请()。 A、支付令 B、催款令 C、审查令 D、督促令

3、专项维修资金应当在银行专户存储、专款专用，专项维修资金可()或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。 A、购买国债 B、购买股票 C、购买基金 D、发行债券

4、物业管理企业利用物业公用部分、公用设施设备进行经营的收入主要用于()，也可以按照业主大会的决定使用。

A、物业管理企业员工的奖金