第四章 跨期配置资源练习

第四章 跨期配置资源

1、什么是72法则（Rule of 72）？

2、什么是有效年利率（effective annual rate）？

3、什么是到期收益率（yield to maturity）？

4、什么是内部收益率（internal rate of return）？

5、什么是增长年金（growth annuity）？

6、什么是实际终值（real future value）？

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7、什么是净现值（net present value）?

8、如果你现在按照每年10%的利率投资1000美元，假设在20年间没有取款，按单利及复利计算20年后你将各拥有多少？

9、a.如果你在1年后开始20年内每年投资100美元，而且每年赚取10%的利息，在第20年末你将拥有多少？

b.如果你希望在20年年末拥有5万美元，你必须每年投资多少？

10、按照每年10%的利率，下述现金流的现值是多少？ a.5年后获得的100美元 b.60年后获得的100美元

c.在1年后开始10年后结束的期间内，每年获得的100美元 d.10年内每年获得100美元

e.在年后开始并永远持续的期间内，每年获得100美元（不需要使用金融计算器）

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11、你按照每年12%的利率（每月1%）获得一笔1000美元1年期分期偿还的贷款，这笔贷款使用12次等额月供偿还。 a.月供是多少？

b.在贷款的12个月偿还期内所偿还的利息总额是多少？

12、你得到一笔金额为10万美元，同时在25年内以300次月供的方式偿还的按揭款。

a.如果利率为每年6%，月供的金额是多少？

b.如果你每月仅可以支付1000美元，你可以获得的贷款规模有多大？ c.如果你每月可以支付1500美元，同时需要借入10万美元，还清这笔贷款需要花费多少个月？

d.如果你每月可以支付1500美元，并且需要借入10万美元，同时希望得到一笔为期25年的按揭贷款，你可以支付的最高利率是多少？

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13、你按照10.5%的APR从银行借入偿还期为30年的10万美元。每月的支付是多少？如果你必须支付两个百分点的预付，意味着你仅从银行得到98000美元，这笔按揭贷款的实际APR是多少？

14、假定你有一笔10万美元贷款，这是一笔1年期利率可调整的按揭贷款，这意味着10.5%的利率只适用于第1年。如果利率在贷款期的第2年上升到12%，新的每月支付是多少？

15、雇主刚刚给咨询师休一笔2500，她正考虑用这笔钱开始为未来进行储蓄。她可以将这笔钱进行投资从而赚取每年10%的利率。 a.按照72法则，休将其财富增加到5000美元大约需要多长时间？

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