园林景观工程合同

景观工程合同

程质量保修协议书》执行。

计价依据 第二十八章.

1. 本招标工程的承包方式：XXXXXXXXXXXXXXX；

2. 本合同价款暂定为人民币XXXXXXXXX元。附件清单中的工程量均为暂定,综合单价包干, 工程量按实际结

算；措施费以 / 元包干，结算不予调整。（本条款仅模拟清单招标适用）

3. 工程指令子目单价的确定：如属合同清单已有的子目，按合同清单单价；如有类似的子目，单价参照类

似子目单价；如原招标内容无类似的项目，则按双方协商确定。 4. 材料调差： 无 。

5. 甲方向乙方支付的奖励款/违约金为含增值税金额，乙方应在甲方支付奖励款或违约金前，按规定向

甲方开具增值税专用发票

6. 其他： / 。

7. 本工程其它计价依据未尽事项见本合同的第四部分《工程量清单投标报价表》。包括综合单价包含内容。 8. 在施工过程中，所有装饰面材、乔木、灌木进场后均由甲方及监理确认质量和效果后方能进入施工，若

发生不足量、不足规格的情况，甲方有权从总价中予以扣除费用或由乙方免费替换为原设计要求材料。 9. 乔木部分结算价格严格按合同约定，如有规格变化、代购等应在结算时出具施工前的限价资料（严禁事

后定价）。

10. 灌木部分严格按照投标时的规格和效果要求（灌木要求首次修剪后不见土）进行结算，如需进行调整应

经甲方相关人员书面确认后方能施工。 11. 水电费用管理办法：

11.1乙方从施工进场到工程竣工退场这一期间内的现场施工水电费用自行承担或按乔木、灌木种植费、养护费总价的0.8%交给总包单位，甲方协调总包提供水、电接驳点，由乙方自行接出符合安全要求的供电电缆、供水管线至施工现场；

11.2若施工期间现场用水困难，施工单位需自行组织洒水车负责浇灌养护，该费用包含合同单价内； 11.3工程养护保修期内的水、电费由乙方自行承担（费用已按正常养护需要由乙方自报而包含在合同单价中），定期及时向甲方或物业单位交付费用；

11.4 乙方不得偷水偷电，一经发现，甲方对乙方每次处以5000~10000元罚款。

合同价款支付 第二十九章.

1. 预付款：本工程无预付款。 2. 工程进度款：

2.1 乙方应于每月【 10 】日前申报月进度款。甲方于次月集中付款日支付已审定的上月完成工程量（以甲

方、监理审定的工程量为准）的70%作为工程进度款。

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2.2 园建工程完工，并甲方及监理竣工验收合格（竣工验收的定义及要求详见本章第5点）后，乙方提交齐

全付款资料后，甲方于次月集中付款日支付至园建部分工程量的90%（该阶段付款只针对园建工程，不包括苗木工程）。

3. 工程结算款：本项分包工程施工完成且园建工程和苗木种植均通过甲方及监理竣工验收合格后（竣工验

收的定义及要求详见本章第5点），同时通过政府专项验收合格（若需要），结算资料提交齐全后60个工作日内，甲方完成结算审核并与乙方签订结算协议书，于下月集中付款日付至本合同结算金额的90%，同时乙方提供质量保证金等额发票。

4. 工程保修款：保修期从本工程竣工验收合格之日起算 2 年（其中苗木养护期自苗木种植竣工验收合格

之日起6个月），乙方完成全部养护保修工作并经联合验收合格,取得工程验收合格单，乙方提交齐全的付款资料，甲方于次月集中付款日支付全部保修余款（扣除养护期及保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金）。

5. 竣工验收的定义及要求：

5.1. 园林景观工程施工完成后，由项目部组织包括一线公司工程部、物业、景观设计部（如有）、本部景观

设计部进行联合验收，出具验收报告，报告内提出问题整改合格后验收人签署工程验收合格单，工程验收合格单是进度款支付的必要条件。

5.2. 现场施工完成后，由甲方根据现场实施质量及效果，对现场不满足要求之处提出整改清单，乙方结合甲

方所发的整改清单逐项按要求整改完毕并提供竣工图纸后后方可报甲方进行竣工验收。逾期未整改的,项目部及物业公司有权直接委托第三方单位进行整改，产生的一切费用由乙方承担并加收50%管理费，直接从结算款或保修金中扣除。

5.3. 苗木种植竣工验收时间为所有苗木种植完毕并养护成活（且成活率不低于95%）满6个月，方可进行竣

工验收；苗木养护期为6个月，从竣工验收合格之日起算。

5.4. 保修期满前1个月，物业公司需组织包括一线公司工程部、项目部、客关、景观设计部（如有）、本部

景观设计部进行联合验收，签署工程验收合格单，工程验收合格单作为质保金支付的必要附件，由物业公司和客关中心联合签字办理质保金的支付工作，行使甲方管理权力。

5.5. 竣工验收分园建工程及苗木种植两部分：园建工程在整改完毕并提供竣工图后可进行竣工验收；苗木种

植必须施工完毕满6个月后且成活率不低于95%，并提交竣工图后可进行竣工验收。 6. 支付方式其他约定：

1） 甲方只在每月25日以转账方式集中付款（遇节假日顺延）。具体到账日期因银行结算原因略有滞后，

乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询。

2） 当乙方收款账号发生变更时，需随付款资料一起提供《账号信息更正声明》，否则因乙方账号原因不

能按时支付，责任由乙方自行承担。

3） 进度款申报资料、结算资料等要求以及其他相关约定详见第六章《工程造价》和第十三章《工程款的

核实与支付》。

4） 进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量进度报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，

甲方有权暂缓支付该部分进度款。

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5） 各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。

6） 因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，需方不承担违约责任。 7. 发票要求：

1） 乙方应在每次增值税专用发票开具后的30个自然日内向甲方提交相应增值税专用发票，否则甲方有权拒收发票。

2）甲方在收到乙方增值税专用发票并经税务机关交叉稽核比对确属合法有效后支付款项给乙方。 3）甲方与乙方的价款结算只能通过甲方的账户与乙方的账户进行划转，不能通过此外的任何第三方账户进行价款结算。

4）乙方必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。不得使用假发票、虚开发票，一旦被相关政府部门或税务机关查出，一切责任由乙方自行承担，并且乙方须无条件更换发票，并承担票面金额10%的违约金，及由此引起的甲方损失。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究。 5）如果甲方丢失乙方开具的增值税专用发票的发票联和抵扣联，乙方必须向甲方提供专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。

6）若乙方为小金额纳税人，须在合同签订前征得甲方书面同意，不受上述《发票要求》条款限制。 7）甲方向乙方支付的奖励款/处罚金为含增值税金额，乙方应在甲方支付奖励款或违约金前，按规定向甲方开具增值税专用发票

8. 对于配合展示区部分的付款参照以上付款方式（合同金额需要考虑代付材料设备价格）。

施工组织方案 第三十章.

甲乙双方合同签订后10天内，提供具体的施工组织方案：包括但不限于原材料采购、人员安排、施工进度安排、质量保证措施等。

第三十一章. 不可抗力的自然灾害具体内容为：

1.1 1.2 1.3 1.4

第三部分 合同附件 附件1 工程质量保修协议书 附件2 廉洁合作条款

附件3 关于设计变更、工程指令及签证的协议 附件4 收款账号资料证明以及账号更正声明 附件5 关于及时支付劳动者报酬的承诺函

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地震烈度为7级以上的地震。 7级以上持续24小时的大风。 持续24小时且降雨量为200mm以上。 40度及以上持续24小时的高温。 景观工程合同

附件6 景观工程技术标准和质量要求 附件7 工程量清单价格表 附件8 其他附件

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