园林景观工程合同

景观工程合同

3.4 对于实时限价材料，乙方如认为限价不能接受，而甲方证实在市场上能够按所限价格购买，并将有关信

息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，则该种材料改为甲供，乙方向甲方支付该材料总价10%的违约金，并且由此造成的工期延误由乙方负责。 4. 甲方指定材料设备

4.1 甲方指定乙方供应材料设备清单详见合同专用条款，由乙方履行采购义务；

4.2 对因乙方不按甲方指定品牌采购，甲方有权不予支付相应的工程价款，导致的供货错误、供货延误、工

期拖延、工程质量等责任由乙方承担，乙方应赔偿由此给甲方造成的相应损失。 设计变更、工程指令、签证及工程联系单 第十一章.

1. 关于设计变更、工程指令及签证的约定具体详见本合同附件3。

2. 甲方均以工程指令（设计变更也由工程指令形式）形式经甲方主办工程师及工程负责人由签字并盖章后

以书面形式下发方生效。未按上述要求发出的指令，乙方可拒绝实施。

3. 甲方发出的的有效工程指令，乙方应按要求实施，如乙方拒绝实施，甲方有权另择施工单位完成，所发

生的费用(另加20%的管理费)由乙方承担。

4. 乙方发现工程指令有违反国家规定、影响工程质量或存在明显不合理浪费之处，应在24小时内通知甲方

和设计单位。乙方提出的合理化建议如被甲方采用，甲方可根据实际情况予以奖励。

5. 对工程指令涉及到的隐蔽工程与拆除工程量，乙方应在实施完毕后1日内请监理公司和甲方现场查验并

填报《签证单》，超过时限甲方有权拒绝确认。

6. 甲方的工程联系单通过监理公司发出，乙方必须对工程联系单中提出的问题进行整改，并对整改情况进

行书面回复。 销售配合 第十二章.

1. 因销售包装需要，乙方需按规定时间完成有关工作，销售配合时间和范围由甲方另行提前通知或在专用

条件中约定。

2. 甲方指令要求的销售配合工作，乙方需按时完成，相关费用已包含在本合同报价中。延误销售开放的，

每延期一天，乙方向甲方支付违约金1万元。如乙方拒绝施工，甲方按第十一章第3条处理。 工程款的核实与支付 第十三章.

1. 乙方应按甲方规定的时间向监理及甲方代表递交完整齐备的工程款支付申请书，工程款支付申请书内容

包括：上月已完成并经甲方和监理书面确认的工作形象进度说明、质量、安全情况报告及预算报表、付款申请单、发票等；因乙方延迟递交工程款支付申请书相关资料或提交相关资料不齐全造成乙方工程付款延期的责任由乙方自行承担。

2. 甲方收到乙方的进度款申请后，审核乙方进度款申请的金额不符合本合同约定的，以甲方审定的进度款

金额为准。

3. 进度款与质量、安全挂钩，若申报工作的质量、安全达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工

程款，直至合格为止。

4. 收款账户资料证明要求详见附件4。

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5. 乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承

担票面金额10%的违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究。

6. 工程付款未尽事宜详见本合同专用条款约定。 7. 保修金支付详见本合同专用条款第二十九章约定。 竣工验收及工程移交 第十四章.

1. 工程验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15日向监理公司提供完整

竣工资料、竣工验收报告。监理公司认为符合验收条件后组织甲方及相关单位验收，不合格处必须整改并达到复验合格标准。 2. 政府验收：

2.1 甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织设计单位、监理公司、政府有关部门、乙方参加竣工验收。 2.2 乙方应根据档案馆要求提交工程竣工资料（含相应的电子磁盘资料、声像资料）一套，因乙方原因延误

移交，每延误一天，乙方支付甲方违约金人民币1万元。 2.3 乙方根据政府验收意见按规定的日期完成整改。 3. 乙方应在验收完成后30日内： 3.1

向总包移交完整的工程竣工资料一套（如有需要含水电竣工图）竣工图纸必须准确真实反映施工的实际情况），用于物业服务中心存档。

3.2 进行全面的现场清理工作，包括清洁本工程的所有部位，除去一切无关标志、污斑、指印和其他的油污

和污物，清洁和整理所有油漆及磨光工程，做到工完场清；需要保留到业主入伙后拆除的成品保护除外。 3.3 撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填写工程移交书，经甲

方及物业公司签字后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延误支付违约金。如造成甲方向购房人交楼时间延误的，甲方应向购房人支付的违约金亦由乙方承担。

4. 工程在未移交之前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏、失窃，乙方自费予以修

复。如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。 专利技术及特殊工艺 第十五章.

1. 甲方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；乙方提

出使用专利技术或特殊工艺，应取得现场甲方总代表的认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。 2. 甲方要求使用专利技术或特殊工艺，由此引起工程费用和工期的增减经双方确认后对合同价款和工期进

行调整。

3. 乙方提出使用专利技术或特殊工艺，经甲方及有关单位同意实施，由此引起的工程费用的增加有乙方承

担，引起工程费用减少由甲乙双方各受益50%，缩短或延长的工期由乙方承担。 4. 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。 不可抗力 第十六章.

1. 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专

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用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

2. 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方与监理公司，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损

失。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方及监理公司通报损失情况及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔1日向监理公司报告一次损失情况。不可抗力事件结束后7日内，乙方向监理公司及甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。如不及时报送，视同乙方放弃以上费用的索赔。

3. 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：

3.1 工程本身(乙方施工质量未达标准除外)的损害、因工程损害导致第三人人身伤亡和财产损失，由甲方承

担。

3.2 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 3.3 甲乙双方机械设备、材料损坏，由甲乙双方各自承担。

3.4 停工期间，乙方应监理公司要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。 4. 因不可抗力事件导致的工期延误由甲方承担，工期相应顺延。

5. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，迟延履行方的应承担相应责任。 保险 第十七章.

1. 甲方如已办理本工程建筑安装工程一切险，由于不可抗力造成乙方工程出险时，乙方应及时向甲方提交

索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔；如工程出现损失、损害或损坏、乙方须立即负责修复、补救及更换或维修任何受破坏或损坏之物料，清理及弃置任何残骸。

2. 乙方应按国家相关规定负责办理乙方施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保

险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。

3. 甲乙双方在签定各自的保险合同时，其第三方责任险应将对方互相视为第三方。 4. 因乙方原因而延长保险期所需增加的保险费由乙方承担。 地下文物 第十八章.

1. 乙方发现地下文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，应立即保护好现场并于4小时内以

书面形式通知监理，乙方发现后如隐瞒不报，致使文物等遭受破坏，依法承担相应责任，工期不予顺延。 给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2. 甲乙双方应按文物管理部门的要求采取妥善保护措施，甲方承担由此发生的费用，并顺延工期。 工程保修 第十九章.

按双方签署的合同附件1《工程质量保修协议书》执行。 争议、违约及索赔 第二十章. 1. 争议 1.1

甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决、或者请第三方调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方向工程所在地的当地法院提起诉讼。

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1.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 1.2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 1.2.2 调解要求停止施工，且为双方接受； 1.2.3 法院要求停止施工。 2. 违约

2.1 双方任何一方未能履行合同相关条款，均属违约行为。违约行为所造成的损失概由违约方承担。除非双

方协商终止本合同，守约方要求违约方继续履行合同的，违约方承担违约责任后仍必须履行合同。 2.2 在工程施工过程中以及保修期内，由于乙方责任出现质量问题、劳资纠纷、拖欠工人工资或者其他原因，

受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象和声誉造成损失的，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方当期工程款项中扣除 。

2.3 本合同中其它不在上述2.2条款规定的相关违约金处罚规定，甲方有权对乙方处以200-20000元/项的

违约金。

2.4 乙方违反第九章1~3条安全文明施工管理规定的，由于乙方直接原因或劳务范围内发生安全生产责任死

亡事故的，乙方需支付甲方30万元违约金；乙方不因缴纳违约金而免除对第三方的赔偿责任以及根据国家生产安全事故相关法律的处罚；甲方有权从当期工程进度款中扣除。

2.5 对于重大事故的施工单位，取消其参加公司范围内工程投标资格一年；对发生特大事故的施工单位，将

纳入公司不合格供应商名录并取消其工程投标资格。各类事故界定如下：1)一般事故：重伤人员少于等于2人，没有人员死亡的一般安全事故，且未被媒体曝光或主管部门通报；2）重大事故：重伤人员3人以上（包括3人）少于5人、或死亡1人的安全事故（未被媒体曝光或主管部门通报）；被媒体曝光或主管部门通报的一般安全事故；3）特大事故：重伤人员5人以上（包括5人）或死亡人员2人以上（包括2人）；被媒体曝光或主管部门通报的重大安全事故。同一项目在365天内出现两宗及以上安全事故时，第二宗按上述等级提升一级、第三宗按上述等级提升二级的安全事故等级。 3. 乙方的索赔： 3.1

乙方根据合同规定向甲方提出索赔的，须在索赔事件发生后7日内，向甲方书面提交索赔资料，应包括：索赔的合同依据、索赔意向与金额及相关证明文件，提出索赔时间以甲方签收时间为准。

3.2 索赔资料同时抄报甲方集团公司风控与法务部负责人，送达地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 3.3 乙方同意：如乙方未在上述期限内履行前述义务的，则乙方的行为将被视为自动放弃主张违约责任，同

时乙方承诺在以后任何时候不再就同一事项向甲方提出追究违约责任的请求。 3.4 乙方不得以索赔未达成协议为理由，拒绝履行本合同规定之义务。 合同生效、解除与终止 第二十一章. 1. 合同生效

1.1 本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章或合同专用章后生效。 1.2 合同涂改或手写修改部分应有双方公章确认，否则无效。 2. 合同终止

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