施工组织设计

某多层砖混结构办公楼

楼板）在基础完工及地层架空板安装完毕后，进行分层分段流水施工，其主要施工顺序如下：放线－内外墙分步架砌筑－构造柱－预制梁安装－圈梁硬架及现浇支模－圈梁－现浇板钢筋－安装预制楼板并加固－板缝钢筋混凝土浇筑－养护－上层放线－女儿墙。

2.2.1.2.1结构墙体砌筑

砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线，立皮数。准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致且各皮砖的竖缝相互错开。皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15m宜。砌砖时还必须先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块准线砌筑。砌筑实心砖墙采用“三一”砌筑法，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法，竖缝宜采用挤浆或加浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。采用一顺一丁的砌筑方式。结构墙体采用三七墙。隔墙采用二四墙。砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不少于8mm,也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80％。砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留搓时，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。隔墙于墙若同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造于上述相同，但每道不少于两根。如纵横墙均为承重墙，在丁字交接处留搓，可在接搓处下部砌成斜搓，上部留成直搓，并加设拉结钢筋。隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖斜搓挤紧。每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，砖墙的阶台水平面上以及挑檐、腰线等中，。应用定砖砌筑。宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出预埋口，宽度超过600mm的洞口，其上面应设置过梁。

2.2.1.2.2构造柱

构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ12短钢筋，构造柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙与结构柱连接处要砌成马牙，墙高每隔5m设2Φ12钢筋。构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用4Φ12，箍筋用Φ6＠200，墙与柱的拉结筋应在砌墙进行预埋。

2.1.1.3屋面工程

屋面工程的施工顺序：找平层→结合层→保温层→防水层→保护层→架空板

5

成都大学城乡建设学院10造价课程设计

找平层用20厚1:3水泥砂浆。表面平整，用2m长的直尺检查，找平层与直尺间的空隙不应超过5mm，空隙只准许平缓变化，每米长度内不得多于一处。找平层坡度应符合设计要求，一般天沟纵向坡度不小于5％，内部排水的水港口周围应作成半径为0.5m和坡度不宜小于5％的杯形洼坑。在两个面的相界处，如墙、天窗壁、伸缩缝、烟管、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成半径不小于10－15cm的圆弧。找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，分格缝应留设在预制板支撑边的拼缝处。

做结合层应在找平层干燥率小于9％后，干燥的基层清理干净后，满涂冷底子油1～2道，要涂刷均匀，表面必须保持清洁，然后配置沥青砂浆。在冷底子油干燥后，按照所放坡度线，铺设沥青砂浆，虚铺砂浆厚度应为压实厚度的1.3-1.4倍，分格缝一般以板的支撑点（屋架或梁、承重墙）为界。留置施工缝时，宜留成斜槎，在继续施工时，将接缝处清理干净，并刷热沥青；一道，冉后铺沥青砂浆，再用火滚或烫平。分格缝留置的间距，一般不大于4m，缝宽一般为20mm，如兼做排气屋面的排气道时，可适当加宽，并与保温层连通。

松散保温材料采用炉渣，应经过筛选，严格控制粒径；并应进行加水预焖。

松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150MM，其压实的程度及厚度应根据设计要求确定；完工后保温层的允许偏差为+10%或-5%。

卷材防水层铺贴，卷材的铺贴方向应根据屋面的坡度和是否有振动来确定。铺贴施工时应做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后进行大面积铺贴。铺贴时，应从檐口开始向屋脊进行。当铺贴连续多跨的层面时，应按先高跨后低跨、先远处后近处的次序进行。各幅卷材之间应互相搭接，卷材间的搭接缝应顺流水方向搭接，屋脊处不能留设搭接缝，必须使卷材相互跨越屋脊交错搭接，以增强屋脊的防水性和耐久性。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。卷材与基层的粘贴采用条粘法，所以卷材的搭接长度为100mm。注意：卷材与基层仅在四周一定宽度内黏结，其余部分不黏结。但无论采用哪种方法粘贴，在檐口、屋脊和屋面的转角处及突出屋面的交接处，防水层与基层应满粘，其宽度不得小于800mm，保证防水层四周与基层黏结牢固；叠层铺贴的各层卷材之间也应满粘，并保证搭接严密。铺贴方法：热熔法

保护层采用预制块体材料保护层，块体材料的结合层宜采用砂和水泥砂浆，采用水泥砂浆时宜设置隔离层。铺设块体材料时，应根据结构

6

某多层砖混结构办公楼

情况用木板条或泡沫条设置分隔缝，其纵横间距不宜大于 10m，分隔缝宽度不宜小于20mm。块体材料铺砌时应根据屋面排水坡度的要求挂线，铺砌的块体应横平竖直。上人屋面的预制块体材料，应按楼地面工程质量的要求选用，结合层应选用1：2水泥砂浆。

架空通风屋面采用砖砌180-240mm高砖墩，作为隔热板的支点，用预制的100mm厚的钢筋混凝土板做隔热板，铺于砖墩上在距女儿墙500内部铺设架空板。且保证通风良好。

2.1.1.4装饰工程

装饰工程包括内装饰工程和外墙装饰及室外工程。装饰工程的施工顺序：内墙抹灰→顶棚抹→外墙贴马赛克→干粘石→贴面砖→室内喷白→木门窗安装→台阶散水

内墙和顶棚抹灰，清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，并撒水浸湿。

套方、吊直、做灰饼：抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直。可先用托板检查墙面平整、垂直程度，大致确定抹灰厚度后(最薄处一般不小于7mm)，进行挂线“贴饼”(贴饼的厚度应不包括面层)。

墙面冲筋：待砂浆灰饼凝固后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆灰饼之间做宽约30-50mm的砂浆带，并以上下灰饼为准用刮尺刮平，冲筋完成后，应待其凝固后才能进行墙面底层抹灰作业。

外墙贴马赛克是针对片30cm*30cm的纸皮（2.4cm*4.9cm）陶瓷马赛克。

为使整体的美观整洁，上墙的马赛克是不允许有半块存在（不允许切割），也就是说必须是整砖，所以在砌体至打底留洞口时就要考虑到施工面的宽度，而进行调整，符合5cm长度的模数。

贴面砖是清理干净墙面上残存的砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润。镶贴瓷砖前，瓷砖应先浸泡2小时以上，然后取出晾干，表面有潮湿感但手按无水迹即可使用。镶贴完，自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝隙的素浆擦匀，砖面擦净。

室内喷白涂刷前，首先将抹灰表面基层的灰渣、油污、起皮空鼓部位清理干净。涂饰时，先刷一遍封闭底漆，以增强抗碱性和附着力，待干后再刷面漆，一般情况下一遍底漆，二遍面漆。

室内地面门厅、走廊、实验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层，水磨石面层的施工操作程序是找平层施工、固定分格条、抹面灰、磨光、

7

成都大学城乡建设学院10造价课程设计

打蜡。其他皆水泥砂浆地面，在清理好的地面上，找好规矩、标筋，清扫干净后浇水湿润，于次日刷一道水灰比为0.4～0.5的素水泥浆结合层，随即进行找平层铺抹。找平层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用2m刮尺以冲筋标高为准反复搓刮平整并拍实，在砂浆收水初凝前，再用木抹子搓平。内门洞口部位在做面层时，沿墙边连接线设置两道分格条。

2.1.2施工段的划分与施工流向

基础工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L轴线为第三段，由南向北流水施工。

主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为3个施工段，地下室只有F—L轴线部分有，记为一个施工段，第6层只有11—22轴线部分有，记为一个施工段，共17个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。

屋面工程：不分段，整体一次施工。

内装饰工程：自下而上，一层一段，共7段。其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序，此2道工序施工段为6段。

外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。

2.2施工方法及机具选择

2.2.1基础工程

地基土壤为打孔性黄土，在一定压力下受水浸润后，会表现出显著的湿陷性，因此必须做好地下水及施工用水的排除措施。

2.2.1.1土方开挖

用ＷＹ-100型和ＷＹ－80型反铲挖掘机在停机面一次进行开挖，两台装载机，8辆自卸汽车配合外运。为防止超挖和保持边坡坡度正确，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界，应预留30～50cm厚土层，用人工开挖和修坡。依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1：0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业。开挖的基坑深于邻近建筑基础时，开挖应保持一定的距离和坡度。弃土应及时运出，如需要临时推土，或留作回填土，推土坡脚至坡边，坡边应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定，干燥密实土不小于3m，松软土不小于5m。2.2.1.2地下水处理

地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带，再修200×

8