万科房地产施工招标合同 - 图文

万科房地产

施工招标合同

Bidding Contract for The Construction 建设单位： 工程名称：

文件编号：

签订时间： 年 月

日

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施工合同文件目录

第一章.

第一条 第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条

第十条 第十一条第十二条第十三条第十四条第二章.

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施工招标文件

投标人须知………………………………………………………… 5 工程概况…………………………………………………………… 6 施工工期…………………………………………………………… 6 施工工地…………………………………………………………… 6 工程质量目标及奖罚……………………………………………… 7 投标保证金、工程履约保函……………………………………… 7 工程款支付方式…………………………………………………… 8 商务报价须知……………………………………………………… 9 工程承包方式……………………………………………………… 11

评标原则…………………………………………………………… 12 投标日程安排……………………………………………………… 12 无效投标书和重大偏差…………………………………………… 12 投标有效期………………………………………………………… 13 其他………………………………………………………………… 13 施工合同书 …………………………………………………… 14

第三章.

第一条 第二条 三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条 第十条

施工合同条款

词语定义…………………………………………………………… 16 工程概况…………………………………………………………… 17 第 工程承包范围……………………………………………………… 17 合同语言、标准和适用法律法规………………………………… 18 图纸………………………………………………………………… 18 工程监理…………………………………………………………… 19 甲方代表…………………………………………………………… 19 乙方代表…………………………………………………………… 19 甲方工作…………………………………………………………… 20 乙方工作…………………………………………………………… 21 第十一条 工期管理…………………………………………………………… 26 第十二条 工程质量…………………………………………………………… 28 第十三条 检查和返工………………………………………………………… 29 第十四条 隐蔽工程和中间验收……………………………………………… 29 第十五条 竣工验收…………………………………………………………… 31 第十六条 工程款支付方式…………………………………………………… 32 第十七条 工程保修…………………………………………………………… 33 第十八条 保险………………………………………………………………… 33 第十九条 不可抗力…………………………………………………………… 34 第二十条 争议………………………………………………………………… 34 第二十一条 合同解除………………………………………………………… 34

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第四章.

第一条

第二条 第三条 第四条 第五条 第六条 第七条 第八条 第九条

施工合同专项条款

竣工资料管理要求及档案押金…………………………………… 36 材料及设备………………………………………………………… 36 工程分包…………………………………………………………… 39 新工艺、新技术、新材料………………………………………… 41 工程造价…………………………………………………………… 42 安全、工地现场管理……………………………………………… 48 文明施工管理办法………………………………………………… 49 水电费用管理办法………………………………………………… 50 附件………………………………………………………………… 50

附件一：廉政管理协议书…………………………………………………… 51 附件二：工程质量保修书…………………………………………………… 53 附件三：设备材料采购合同………………………………………………… 57 附件四：三方工程施工承包合同…………………………………………… 74

第五章.

技术规范

一、基本技术要求……………………………………………………………… 89 二、施工技术操作细则………………………………………………………… 89

三、施工现场的 CI 形象管理………………………………………………… 111

第六章. 第七章.

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工程量清单………………………………………………………… 114 图纸和技术资料…………………………………………………… 114