建筑技术经济学复习题及答案

第八章 费用效益分析——财务评价

一、单项选择题

1.（ ）能全面反映项目的资金活动全貌。

A.损益表 B.资产负债表 C.资金来源与运用表 D.财务外汇平衡表 2.资产负债主体结构包括三部分，其表现形式为（ ）。 A.所有者权益＝资产＋负债B.资产＝负债＋所有者权益

C.所有者权益＝流动资产＋负债D.流动资产＝负债＋所有者权益

3.（ ）代表了项目投资应获得的最低财务盈利水平，也是衡量投资项目是否可行的标准。 A.基准收益率 B.内部收益率 C.静态收益率 D.动态收益率 4.内部收益率是指项目在（ ）内，各年净现金流量现值之和为零时的折现率。 A.生产经营期 B.使用寿命期 C.建设期 D.整个计算期 5.（ ）反映的是项目全部投资所能获得的实际最大收益率。

A.基准收益率 B.内部收益率 C.静态收益率 D.动态收益率 6.一个项目的财务净现值小于零，则其财务内部收益率（ ）基准收益率。

A.等于 B.一定大于 C.一定小于 D.可能大于，也可能小于 7.用财务内部收益率对项目进行评价时，（ ）指标是财务内部收益率的判别基准。 A.平均投资利润率 B.折现率 C.行业基准收益率 D.投资利税率 8.项目的（ ）计算结果越大，表明其盈利能力越强。

A.投资回收期 B.财务净现值 C.借款偿还期 D.资产负债率 9.下列关于损益表中各项数字之间相关关系的表述中，正确的是（ ）。 A.利润总额＝营业利润－期间费用＋营业外收入－营业外支出 B.利润总额＝营业利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出

C.利润总额＝营业利润－期间费用＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整 D.利润总额＝营业利润＋投资收益＋营业外收入－营业外支出＋以前年度损益调整 13.项目的（ ）计算结果越大，表明其投资的经济效果越好。

A.财务内部收益率B.投资回收期 C.盈亏平衡点 D.借款偿还期 14.已知某投资项目，其净现金流量如下图所示（单位：万元）。该项目行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（ ）万元。（2000年监理工程师考试题） 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 (年) 500

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A.30.50 B.78.09 C.130.45 D.460.00

15.某预制构件厂项目设计年生产能力30000件，每件销售价格为40元，单件产品变动成本为20元，年固定成本200000元，每件产品销售税金为4元，则该项目的盈亏平衡点为（ ）件。（2000年监理工程师考试题）

A.5000 B.10000 C.12500 D.30000

16.某投资项目，其财务现金流量如下表所示。已知该项目的基准收益率为12%，则该项目净现值为（ ）元。（2001年监理工程师考试题） 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 净现金流量（万元） －1000 180 180 180 180 180 180 180 180 180 A.－143.67 B.－36.53 C.17.04 D.124.18 17.已知某投资项目，其净现值NPV的计算结果为：NPV1（i1＝10%）＝1959万元，FNPV2（i2＝12%）＝－866万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。（2001年监理工程师考试题） A.11.58% B.11.39% C.11.12% D.10.61% 18.FNPV＝0，表明项目获利程度（ ）。（2001年监理工程师考试题）

A.低于基准收益 B.高于基准收益率 C.等于基准收益率 D.等于零 19.在建设项目财务评价中，反映项目盈利能力的常用指标是（ ）。（2002年监理工程师考试题）

A.生产能力利用率 B.资产负债率 C.内部收益率 D.流动比率 20.某建设项目的计算期为10年，基准收益率10%，经计算静态投资回收期为7年，动态投资回收期为12年，则该项目的财务内部收益率（ ）。（2002年监理工程师考试题） A.FIRR＝0 B.0＜FIRR＜10% C.FIRR＝10% D.FIRR＞10% 21.速动比例的计算公式为（ ）。

A.流动资产/流动负债×100% B.（流动资产－存货）/ 流动负债×100% C.流动资产/速动资产×100% D.速动资产/流动资产×100% 22.行业投资利润率的作用是（ ）。

A.判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率 B.计算财务净现值指标的折现率

C.衡量项目投资利润率是否达到或超过本行业的平均水平 D.判断各行业评价财务内部收益率指标的基准 23.根据某建设项目的有关数据（见表），可知该项目静态投资回收期为（ ）。（1998年造价工程师考试题）

年份 1 2 －200 3 －50 4 100 5 150 6 200 净现金流量（万元） －100 A.4年 B.3.33年 C.3.5年 D.5.5年 24.某建设项目固定资产投资为3176.39万元，流动资金为436.56万元，项目投产期年利润总额为845.84万元，达到设计能力的正常年份（生产期）的年利润总额为1171.89万元，则该项目的投资利润率为（ ）。（1998年造价工程师考试题）

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A.26.63% B.31.68% C.32.44% D.36.89% 25.反映项目清偿能力的主要评价指标是（ ）。（1998年造价工程师考试题）

A.静态投资回收期 B.动态投资回收期 C.固定资产投资借款偿还期D.投资利润率 26.现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在（ ）。（2000年造价工程师考试题）

A.计算期每一年 B.生产期每一年 C.计算期最后一年 D.投产期每一年 三、判断题

1.现金流量应反映项目在计算期内各年发生的所有收支，包括现金收支与非现金收支。

（ ）

2.现金流量表（自有资金）与现金流量表（全部投资）的现金流入和流出项目皆相同。

（ ）

3.项目的盈余公积金有一个最大提取限值，当其累计达到注册资本的50%以后就不 再提取。 （ ）

4.静态投资回收期只能从项目投入建设年份算起。 （ ） 5.对于常规的投资项目，其净现值大小与折现率的高低有直接关系。折现率越大，净现值就越大；折现率越小，净现值就越小。 （ ） 四、计算题

1.某市一家房地产开发公司以BOT方式，投资11700万元，获得某学校新校区公寓区的20年经营使用权，20年后返还给学校，预计当公寓第三年正常运营后，每年的纯收益为2000万元 ，从第三年起，纯收益每5年增长5%，该公寓园区的建设期为2年，总投资分两年投入：一期6000万元，二期为5700万元。试计算项目的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断项目的财务可行性。(假设投资发生在年初,其他收支发生在年末，基准收益率取12%)

2.某集团公司以400万元购得一商业楼15年的使用权，用于出租经营，投资资金以分期付款方式支付，第一年年初支付40%，第二年年初支付60%，为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第二年到第四年的净租金收入为70万元、70万元、70万元，从第5年全部租出，纯收入为100万元，以后每5年增长5%，若该类投资的基准收益率为12%，试计算该投资的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断财务可行性。(假设投资发生在年初,其他收支发生在年末)

3.某人年初欲购商业店铺，总价为20万元，可经营15年，经市场调查及预测，市场上同类店铺的销售利润率可达20%，营业额每5年增长10%，问在15年经营期内，各年营业额为多少才能保证收益率达到14%? 若营业额为20万元，销售利润率为多少才能保证14%的收益率?若按20%的销售利润率，营业额为18万，试计算其基准收益率14%下的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

4.某公司拟上一个新项目，预计该项目的生命周期为10年，其中，建设期为2年，生产期为8年。项目投资的现金流量数据如下表5－1所示。生产期第一年和最后一年的总成本均为2300万元，其余各年总成本为3500万元。根据规定，全部数据发生在各年年末。已知项目运行期间，销售税金及附加的税率为6%，所得税率为33%，基准收益率为12%。 请完成：

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(1)计算项目生产运营期内的销售税金及附加和所得税。 (2)计算项目现金流量表6－1中的其余各项值。

(3)计算项目的静态、动态投资回收期，以及财务净现值和财务内部收益率，并判断项目的可行性。

表6－1 全部投资现金流量表 单位：万元 序号 年份 项目 1 1.1 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 3 4 5 现金流入 销售收入 流动资金回收 现金流出 建设投资 流动资金 经营成本 销售税金及附加 所得税 净现金流量 累计净现金流量 折现净现金流量 建设期 1 2 3 4 5 生产期 6 7 8 9 10 500 1000 2500 4200 4200 4200 4200 4200 4200 2500 1.2 固定资产残值回收 2100 1400 600 400 1600 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 6 累计折现净现金流量 5.某建设项目有关资料如下： (1)项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。 (2)项目固定资产投资9000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产残值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税率为0。 (3)无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 (4)流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

(5)项目的设计生产能力为年产量1.1万t，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5%计取，所得税率为33%。

(6)项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见6－2表。

表6－2 建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 序号 1

年份 项目 建设投资 自有资金 贷款（不含贷款利息） 12

1 2 3 4 5 3000 1000 4500