建筑技术经济学复习题及答案

=

固定成本

[产品单价(1?销售税金及附加税率)]?单位产品可变成本=

4000=1.01（万t）

6000?（1?5%）?1898/1.1单价盈亏平衡点=

固定成本

[产品单价(1?销售税金及附加税率)]?单位产品可变成本=

4000＋1898=5644(元/t)

1.1?(1?5%)本项目产量盈亏平衡点1.01万t，设计生产能力为1.1万t；单价盈亏平衡点为5644元/t， 项

目的预计单价为6000元/t。

可见，项目盈利能力和抗风险能力差。

6.解：(1)结果如下表：

表6-6 现金流量表 单位：万元

序号 年份 项目 1 1.1 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 3 4 5 6 生产负荷 现金流入 销售收入 流动资金回收 现金流出 建设投资 流动资金 经营成本 销售税金 净现金流量 累计净现金流量 折现净现金流量 累计折现净现金流量 建设期 1 600 600 2 2000 2000 3 800 800 4 5 6 投产期 7 8 9 10 60% 80% 100% 100% 100% 100% 100% 2100 2800 3500 3500 3500 3500 4500 2100 2800 3500 3500 3500 3500 3500 360 126 414 180 168 652 60 210 210 210 210 400 600 210 1.2 固定资产残值回收 1686 2148 2270 2210 2210 2210 2210 1200 1800 2000 2000 2000 2000 2000 1230 1290 1290 1290 2290 1476 2766 5056 521 465 127 737 864 -600 -2000 -800 -600 -2600 -3400 -2986 -2334 -1104 186 -536 -1594 -569 -263 370 623 584 -536 -2130 -2699 -2436 -2066 -1433 -859 -338 (2)该项目所得税前的静态投资回收期为：(7－1)＋

41

?11041290＝6.86年

(3)同上题1

财务净现值FNPV=864万元 财务内部收益率FIRR=17.99% 动态投资回收期为Pt′=8.73年 (4)项目评价

由于FNPV＞0，FIRR＞12%(基准收益率)，6.86年＜9年，故该项目在财务上是可行的。

第八章 费用效益分析——国民经济评价

一、单项选择题

1.C 2.A 3.D 4.B 5.A 6.A 7.B 8.A 9.B 10.C 11.A 12.A 13.C 14.B 15.B 16.A

二、多项选择题

1.ABCE 2.ABCD 3.BCDE 4.DE 5.BCD 6.ABCD 7.BC 8.ABCD 9.ABD 三、判断题

1.× 2.× 3.√ 4.√ 5.× 6.× 7.√ 四、计算题 1.解：

(1)国内购得的设备的影子价格为：300×1.3=390万元/台

(2)进口设备的影子价格为： 150×8.63×1.06+10+5=688.14万元/台 (3)总成本为：390+688.14=1078.14万元 2.解：

(1)原材料影子价格为：150×1.2=180元/吨 燃料动力的影子价格为：50×1.1=55元/吨

10%(1＋10%)20(2)单位产品的固定资金回收费用：IF=1560×10%=183元/吨 20（1＋10%）－1(3)单位产品流动资金回收费用：500×10%=50元

42

(4)该产品的出厂影子价格为180+55+183+50=468元/吨

第九章 建设项目可行性研究

一、单项选择题

1.D 2.A 3.B 4.A 5.A 6.B 7.D 8.C 9.A

二、多项选择题

1.BCD 2.ADE 3.ACD 4.ABD

三、判断题

1.× 2.√ 3.√ 4.√

四、计算题 1.解：

(1)月利率为6%/12=0.5%，总还款额为16×70%=112万元

i(1?i)n0.25%(1?0.25%)10?124

月还款额为A1=P1=11.2×10×=1243.43元 n10?12(1?i)?1(1?0.25%)?1(2)月收入为1243.43/30%=4144.8元

(3)同理，月还款额=1471.84元 月收入=4906.13元 (4)前5年还款额的现值为

P=

181243.43［1－］+ =11.27万元

0.5%(1?6%)5(1?0.5%)4?12设剩余x 11.2－

18－x1243.43[1－]=，则剩余x=900元。 54?120.5%(1?6%)(1?0.5%)43

2.解：

(1)每年用于还款的资金为50×80%=40万元 有效贷款利率为：(1+6%/2)－1=6.09%

i(1?i)n6.09%(1?6.09%)nA=P 则 n=6.14年 ?40=200nn(1?i)?1(1?6.09%)?16.09%(1?6.09%)5(2)年还款额：A=200=47.60万元＜每年的纯收益50万元

(1?6.09%)5?1能还清，年还款额为47.60万元。 (3)同理，n′=4.72年 (4)

11110050[1－]＋[1－] =200 则 n=3.31年 n?222ii(1?i)(1?i)(1?i)3.解：

(1)总房价为120×1500=18万元 贷款总额为18×60%=108万元 季有效利率6%/4=15%，月有效利率i：(1+i)3－1=1.5%?i=0.5%

i(1?i)n0.5%(1?0.5%)8?12A=P=10.8×=1419.27元

(1?i)n?1(1?0.5%)8?12?1(2)设额外收入为A1 10.8×104=

A115000?30%[1－]+ ?= A1= 4.65万元

0.5%(1?6.0%)4(1?0.5%)3?12(3)自筹房款为18×40%=7.2万元

(1?i)n?1(1?0.5%)n?12?14

F=A?7.2×10=500×?n=9.06年

i0.5%4.解：

215 0 5 10 15 20 25 30 35 40 （年） 同上题 1 5 5 5 5 5 5 5 5 小修年费用A1=0.79万元10 10 10 10 大修年费用A2=0.57万元 200 200 44

整修费用分摊到各年 A3′=2.78万元 A4=0.28万元

年等额支付的维修等费用A=0.79＋0.57＋2.78－0.28=3.86万元

(1?i)n?1(1?12%)40?1维修养护基金为P=A=3.86×=31.82万元 n40i(1?i)12%(1?12%)

第十章 价值工程

一、单项选择题

1.D 2.B 3.A 4.C 5.D 6.B 7.C 8.B 9.D 10.D 11.A 12.A 13.A 14.A 15.A 16. 17.D 18.D 19.C 20.A 21.D 22.D

二、多项选择题

1.BCE 2.ABCD 3.ABD 4.ABDE 5.BE 6.CD 7.CDE 8. 9.ABC 10.BCD 11.AD 12.ACE 13.BDE 14.CE 15.ABE 16.AD 17.DE

三、判断题

1.× 2.× 3.√ 4.√ 5.× 6.√ 7.× 8.× 9.× 10.× 11.× 12.×

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